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购房者当心街头野广告
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2002年12月15日09:05 华商报
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在人们的印象中，散发于街头小巷的小广告大都是治疗性病、补肾、壮阳之类的野广告。这些野广告有的满纸谎言，有的更是不堪入目，给人的第一感觉就是，这些广告中宣传的产品十之八九都是假冒伪劣。但不知从何时开始，个别证照不全的房地产开发商也对这种野广告产生了兴趣，纷纷利用这种野广告宣传自己的楼盘。野广告受青睐的原因
不可否认，街头野广告有一定的宣传效果，能够打出一定的“知名度”。位于西安东郊的某小区就用这种手段做宣传，在城区的每一个角落，到处都可以见到该小区的广告传单，传单上写明的价格超低、解决城市户口等等字眼十分诱人。在该项目的现场，看房人络绎不绝、直通车马不停蹄，买房人还真不少。但野广告毕竟不可靠，据说，该小区有一星期卖了7套房，到第二个星期就退了6套，直到现在，还有不少上当受骗的购房者强烈要求退房。据记者了解，该项目开发手续不齐全，而且到目前为止也没有见给哪位业主解决户口问题。
一位业内人士分析说，街头野广告之所以有市场，一方面是成本低。用在主流媒体上做一次广告（整版）的钱，就能印上几万份小广告，雇上百人去散发。在报纸上做广告，有着严格的审查手续，没有营业执照、没有销售许可证等，根本不允许做。而自己印制的小广告，想怎么吹就怎么吹。野广告进入房展会
今年的金秋房展给每位参会的开发商都提供了推销自己楼盘的大好机会。但就是在这个展会上，因为野广告产生了一些不太和谐的景象。在参展商精心布置的展台旁有许多发传单者，见人就往手里塞，不管你情愿不情愿。
对此，一位开发商气愤地说：“买房子是件大事，开发商要对消费者负责，每年的房展会，开发商忙着布置展台，展示自己的楼盘，而那些散发传单的‘野战军’们也浩浩荡荡的开进了展会现场，鱼龙混杂对参展的开发商十分不利，对购房者也不负责任，这些粗制滥造的野广告会干扰购房者的视线。”
但也有人认为，诸多的街头小广告进入房展会，不仅不会干扰参展商的正常展示，反而会增强消费者对参展项目的追捧和信赖。因为这些印刷粗糙的野广告和参展项目的精心布置以及制作的精美楼书形成了鲜明的对比，更能衬托出参展商的品牌实力。
而有消费者说，他们去逛房展会，对这些野广告不会感兴趣，因为这些野广告上的房产项目给人感觉就是开发商没实力，难登大雅之堂或者就是项目可能有问题。野广告只是短期行为
当街乱发小广告不仅影响市容市貌，而且有损城市形象。房地产开发商通过散发小广告进行宣传，最终的结果只能是企业形象被降低，楼盘被贬低。
一位著名的房产策划人认为：做野广告只是短期行为，有时候，这种短期行为所造成的长期后果却不堪设想，卖房的成了卖狗皮膏药的，其实是一种自毁楼盘形象的做法。收到野广告时，购房者应该仔细看看，对没有预售许可证号或者是过于夸大其词的广告语应该警惕，必要时，最好经多方核实后，再决定买不买，不要只图便宜或省事。
房地产品牌建立迫在眉睫，各房产公司都在加大加强公司的企业形象建设，以便在风云变幻、群雄崛起的环境中发展生存。业内人士提醒，企业在对外宣传时，一定要注意通过合适的渠道来展示自身的实力和形象；购房者在买房时，也要擦亮眼睛，不要被这些野广告所迷惑。本报实习记者马红斌记者小雨
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