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新闻聚焦
造假窝点、卖淫嫖娼黄点、犯罪分子落脚点、非法传销据点--有些出租(借)房屋如今已成为藏污纳垢的代名词。从现在起至10月底，沈阳市开展清理整顿出租(借)房专项行动，以铲除这一日益膨胀的“毒瘤”。
有关部门历数出租(借)屋的几大罪状：一是有的以出租房为窝点，进行卖淫嫖娼和诈骗、赌博等非法活动；二是犯罪分子以出租房为落脚点，昼伏夜出，进行抢劫、盗窃作案；三是一些被通缉的在逃犯租房隐匿，甚至多处租房，跳跃式居住，以逃避打击；四是制作、散发小招贴者和非法传销者以出租房为据点。正是造假者以出租房掩护，大肆造假售假。出租房已成为影响社会治安的“害群之马”。据统计，沈阳市每年侦破的与出租房屋有关的案件都在2000-3000起之间。
出租(借)房屋现状到底如何，本报记者进行了全方位采访。
新闻调查 到“中介”租房不用身份证
没有任何手续，只要拿钱就能租到房子，沈城一些房产中介大赚“黑心钱”。昨日，记者佯装成丢失了身份证的外地人，暗访了几家房产中介，没想到租房如此简单，只需交一二百元中介费即可。
在近江西社区的家政服务站，两名女子听说记者没有身份证，上上下下地将记者打量了一番，最后点点头，“咋瞅你也不像坏人，想啥时候看房子”。记者表示立刻想看，其中的一名女子给房主打电话，几分钟后房主来了。房主一听记者没有身份证，说什么也不租。两名女子见状急忙打圆场，“他(指记者)过几天身份证就办下来了，到时候再给你看也不迟啊。再说，他怎么看也不像坏人，肯定没事”。房主倒是坚决不租，两名女子还安慰记者，告之再帮忙联系房子。
在沈阳市和平区光荣街上有两家挨得很近的房产中介，一家名为沈阳市文悦商贸有限公司，另一家名为沈阳市和平区爱华房产中介，听说记者没有任何证件，都称没关系。
“造假窝点”盘踞其中
昨日午夜1时，记者在查找黑加工点途中，偶然发现沈阳市于洪区北陵乡塔湾村路边的一间平房还亮着灯，仔细一看竟发现了一个在废弃的养牛场里加工肥肠的黑加工点。
记者悄悄地来到平房附近，一阵阵腐臭味飘了过来，还传来哗哗的流水声。记者决定直接进入房内一探究竟。记者敲门的时候，房间里顿时没了声响，过了一会儿才有人应声，一听是南方口音。打开房门，水泥地上赫然放着两大堆肥肠，一根自来水管直接捅到肥肠堆里，一名妇女蹲在地上，将肥肠用自来水管涮一涮，然后扔进塑料盆里。记者站在房门口，一阵阵臭味将记者熏得头昏脑胀。令人奇怪的是，屋里还有十几个水泥槽子，上面还有围栏，一问才知道，这里原来是养牛场。
黑窝点里只有两个人，是来自安徽的一对夫妻。据丈夫赵杰讲，刚到这里干了一个月，房租每月200元，没办任何租房手续。不大一会儿，房主提着裤子跑了过来。他说，小两口做买卖没地方，就把废弃的养牛场租给他们了。记者问租房需办理什么手续时，房主愣了半天神，才说“不知道，给我钱不就行了”。
夜访“方型广场”
前天入夜，记者一行5人来到沈阳的方型广场周围。“求证”出租房的第一个社会问题--卖淫嫖娼。
8时30分，这里聚集的男男女女已达二三百人。
几名记者分头采访了9名妇女，9名女子的回答大致相同。其中一位二十八九岁的女子讲述，她们大都七八个人合住一处，谁也不会把“客人”带回住所。而领她们走的，大都是来沈务工的外地民工，大多数都是与人合租一所房屋。谈好价钱后，就会把她们带回外地民工所租的房内。
当夜，记者与在广场附近的出租车司机和摩托车司机处了解到，来此的人大都是把人带回他们临时租用的小房子里。沈阳有很多起血腥案件，就是这么发生的。
“鲁园3元间”愁煞社区
昨日，在鲁园附近的近江西社区，一脸无奈的社区主任罗秀英在被采访时，反复表示着她们对非法出租房的义愤。
罗主任介绍：沈阳鲁园的劳务市场，注定这里成为外来人口杂居的“重灾区”，这个小区的1800多户居民几年来已由最初的愤怒渐变为麻木。
据了解，保守地估计，该社区有40户向外非法出租床位，也就是在这一地区特有的“经济3元间”。这种客房的拥挤程度是难以想像的，一个不足10平米的房间里，架满了3层的床铺。鱼龙混杂的人未做任何登记就混居于此。在这样窄小的空间里，聚众赌博是他们业余时间的主要娱乐项目。多起外地务工人员持械行抢，经审，起因皆源于出租房内赌输了血汗钱。
据社区负责治安的陈女士介绍：小区内丢自行车的现象已成为该社区公害。很多家庭丢车都达到四五台之多。陈女士说：“这虽然不能完全归罪于外地民工，但大量外来民工在此地非法租房，的确给社区的治安、卫生方面带来巨大压力。”
传销者的“乐园”
记者在一次暗访传销窝点时了解到，传销者往往是规模由小变大，但都分散在一个城市某一个区的不同小区居民楼里。而这些地点大多数都是租来的，用其中一个传销积极分子的身份证来租房子，一旦出事也可以说是个人行为。
家住沈阳市铁西区路官一街的读者王先生在接受记者采访时说，他家楼上就住着许多外地来传销的人，这些传销者每天都唱歌、喊口号到很晚，严重地影响周围居民的休息和睡眠。他说，这个房子就是出租的，但房主从来不管租房子的人干什么，只是收钱，而实际上，很多小区的管理组织是很健全的，甚至有物业公司和社区委员会，可是他们也没有管理能力，找到社区，他们只能协调，不能彻底处理。其实社区应该承担起义务和责任，配合公安和工商部门进行联合管理，这样，地下传销者就再也没有生存空间了，小区内的治安和宁静的环境也得到了保护。
“黑加工点”隐在出租房中
在于洪区东瓦窑一带距路边不远处的一个小房区，远远望去，不少小房上的烟囱冒着缕缕青烟，房顶的天窗热气腾腾。走进这里，只要你随意敲开一家门，里面便是一个黑熟食加工点，其恶劣的卫生环境令人作呕。据了解，保守地统计，这里的黑加工点至少有30家以上。
昨天上午，记者以要进熟食的名义走进一家较大的房子，刚一进门刺鼻的气味便扑面而来，一大堆动物肝脏放在腥臭的泥水里，这些原料只是用水冲一冲后，直接放到边上一口布满污垢的大锅里。在得知记者是要进货时，一位“浑身是血”的中年男子竟说出这样一番话：“我们这些熟食都是在市里的一些市场上出售，保证卖得好。”看到记者有点担心的样子，他又说：“我们都干了快一年了，也没出过什么事。”当记者问及是否有“工商”、“卫生”等部门的许可证时，对方说：“没有。”谈到房子时，这位男子说：“我们是河南人，房子是租来的。”
离开了这家黑加工点，记者又来到边上的一间小屋，一名青年男子正在地上用刀从骨头上剔肉，见有生人进来问道：“做什么？”记者说：“想租一间房子开个加工点。”没想到年轻人还很热心，转身就出去找房主。过了一会儿回来说：“房主没在家。”于是，记者便与其唠了起来。谈话得知，这名年轻人是山东人，在这租房子很简单，一般的小屋每月只需200-300元左右，也用不着什么证明的东西，至于做什么就更没人过问了。
随后，记者在这个“黑点村”转了一圈，所见到的人从口音上来听清一色的外地人，而所加工的熟食则种类不少，凡是下货在这里均可看到，此外，还有豆腐房等其它加工点。
新闻回顾 非法小招贴的诞生之地
部分人进行房屋出租时由于缺乏法律意识，必要的程序和手续不去办理，这样，贴满城市大街小巷的非法小招贴“生产者”就钻了空子，把出租房变成了“据点”。就此事，记者专访了沈阳市公安局治安警察支队专案大队和沈阳市城市管理综合执法局指挥中心。
据一份统计数字表明，非法小广告、小招贴和非法制售假证的外地人或本地人利用出租房屋作为窝点的占到总数量的70%至80%，而租房者中，制售假证件、假文凭的外地人大多是一个中转站，由此作为制作或粘贴小招贴及收钱代办假证的“办公室”。
采访中，记者了解到，从1999年年底到现在，沈阳市治理和打击非法小招贴工作取得了很大进展，在2001年，最多时平均一个月能端掉非法窝点10个左右，这其中有7处到8处是利用出租房屋作案的。
出租房中酿出很多案件
据沈阳警方统计，在每年侦破的盗窃、杀人、吸毒、贩毒、抢劫恶性案件中有一半以上都与出租房有关，有的窃贼把出租房当做据点，昼伏夜出，盗窃大量财物窝藏其中，有的疑凶在出租房中酝酿血案，有的歹徒把抢劫的目标瞄准那些不知情的房客们。
由于房客与房主互不了解，这给一些案件侦破增大了难度。
沈阳市禁毒支队近年来侦破了多起吸贩毒案。其中很多毒贩子是躲在出租房中进行交易。在沈河区大西门附近被捉过的两个聋哑人吸贩毒团伙，他们都是把吸毒者召到临时出租房内进行交易。
1997年，铁西区警方打掉的一个聋哑人盗窃团伙，涉案20多人，而这些人就住在滑翔小区一个临时出租房中，他们夜晚集体食宿，白天拿着地图专门流窜到沈阳市繁华场所拎包作案。而房主却对这些聋哑人群居在一起从不过问，使这些聋哑人在沈作案达半年之久。
另外沈阳市发生的一些重特大恶性案件许多与出租房有关，目前尚在侦破中的“4·22”特大入室杀人抢劫案就是发生在皇姑区黄河南大街28号一间楼宅的出租房中。凶手潜入出租房中，把三名在这里的在超市做推销员的女青年杀害，抢走财物和信用卡，并在银行中取走了现金。直到当晚，另一名住在这里的女青年回来后才发现三名女友已被害。由于没有重要线索，警方只靠歹徒取钱时银行留下的模糊录像，虽然警方想尽办法，并悬赏重金，但案件至今未破。
传销和制假的不法之徒在沈阳久禁不止，久打不禁，究其原因是他们有能够立足之地。一些房主唯利是图，只要你拿钱，不论什么人，就可以随便入住。这给警方的清理也带来了很大难度。因此，清理整顿出租房屋是非常必要的。首席记者张威 特别记者陶刚 侯悦林 孙超 明星记者栾俊学
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