小区内汽车玻璃被砸 法院判物业赔偿修车费
2002年7月2日09:49 中国新闻网
|
中新网北京7月2日消息：李先生停放在小区内的汽车挡风玻璃被砸碎了，他认为既然交了管理费，物业公司就该对车辆安全负责。协商无果后，他将物业公司告上法庭索要修理费。1日下午，北京市海淀区法院开庭审理此案并当庭判令小区物业赔偿李先生4500元的修车费用。
据检察日报报道，2001年2月，李先生与物业签订了机动车管理委托协议书，协议书中规定：物业负责为车辆提供固定车位；为车辆进出小区开关大门；车主需每半年向物业支付有偿服务费450元；如果车主有特殊要求、特殊服务双方另行协商。物业公司解释说，他们开设停车泊位的目的是为了使小区内部道路畅通，由于小区地方小但车辆较多，只能通过有偿收费的方式进行管理。他们依照北京市物业管理手册，参照北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行规定，制定了每月75元的收费标准。物业公司强调，如果按参照文件规定的每月150元的收费标准是包括看管车辆的，因为人手有限，也负不起车辆安全的责任，所以只收了半价，故不应对李先生车辆的损坏负责。
法院则认为，双方签订了协议书就形成了委托合同关系。北京市《居住小区物业管理服务基本要求》明确规定：小区收取车辆管理费，应有专人负责看管。被告未派专人看管车辆，未尽到物业管理的责任，理应赔偿原告修车费用。(记者谢文英)
|
| |
|
Untitled Document
|
