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本月，北京新世纪拍卖有限公司将对全社会公开拍卖北京奥林匹克酒店。据新世纪拍卖有限公司的周松平董事介绍，国有银行手中还有很多饭店要出手，但不一定都会选择拍卖方式，但无疑，“拍卖是一种公开、公平和公正的处置国有资产的方式”。 三联生活周刊:拍卖公司是如何取得银行资产拍卖权的？ 周松平:四大银行有很多需要处理的资产，这些资产归银行的资产保全部管理，保全部如果要处理其中一些资产时，首先要公示，也就是要在他们自己的网站和报纸等媒体上公布，有拍卖资质的公司可以按照银行要求来参与竞标。银行内部有一个评估机构，一般由银行主管业务的副行长和资产保全部负责人组成，他们会给有拍卖资质的公司发出邀请函，准备参与资产拍卖的公司用竞标形式来竞争银行资产拍卖的委托。拍卖公司必须向银行方面提交详细的资产拍卖方案，例如，拍卖标的物的起拍价格、佣金、拍卖场地、时间等等，这个方案需得到评估机构认可，然后拍卖行才可能得到银行委托。 三联生活周刊:按照行规，标的物的起拍价是如何确定的？ 周松平:即使得到了银行委托，拍卖行也不可以随意拍卖标的。首先，银行(我们通常说的委托人)有权利决定委托价格，拍卖公司还必须与银行资产保全部门协商起拍价格，银行有权利在标的起拍价上下10%的范围内决定是否出售。起拍价确定是很有讲究的，另外，拍卖日期、场地选择等这些细节都会直接影响拍卖的效果。 三联生活周刊:奥林匹克酒店的拍卖价格定在了3.5亿元，拍卖公司到底有多大把握能够把如此大的标的拍卖出去？ 周松平:拍卖公司拥有比银行更广泛的客户网络，比如我们新世纪拍卖有限公司在全国开设有分公司，设立在上海的总公司从1992年就开始了拍卖业务，我们与大的房地产商和饭店集团拥有良好的客户关系。因为有多年从事拍卖的经验，我们会在拍卖之前与很多可能购买标的的客户进行联系。 三联生活周刊:拍卖奥林匹克这样大的标的，公司得到的佣金一定会很可观？ 周松平:佣金当然也很重要，《拍卖法》规定，委托人和拍卖公司可以通过协商的形式决定佣金的多少，但最高不得超过拍卖品价值的5%。
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