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早报讯(记者戴玉堂彭永生实习生叶林)昨(6)日，国土资源部第11号令发布后，成都市首次国有土地拍卖由成都市土地拍卖中心在成都市国土局土地交易大厅举槌。经过激烈争夺后，最终7块共230.9亩土地拍出了5.2亿的天价。拍卖中，编号为1号和2号的土地竞买最为激烈，叫价一路飞速攀升，经过数十次的竞价后，最终均以几乎超出起拍价1倍的价格被手持77号牌的竞买者收入囊中。
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今年5月9日，国土资源部发布了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》。《规定》全文共28条，自2002年7月1日起施行。《规定》明确要求，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
土地之争激烈上演离拍卖开始还有近半个小时，土地交易大厅内已是座无虚席，连过道也挤满了人。10点整，拍卖正式开始。"280万"，拍卖师话音尚未落地，9号、77号、10号、83号等竞标者一齐将号牌举过了头顶。几番激烈交战后，拍卖师不得不将每亩2万元的加价幅度调整为5万元，然而加价幅度的提高，反而更激起了众买家的斗志。"9号315万……77号385万、9号395万、83号400万……"竞争渐趋白热化，叫价交替上升。"26号460万。"喊完这一句，拍卖师终于喘了一口气。几遍询问后，他喊出了"460万第一次，460万第二次，460万第……""三"字尚未出口，77号又举起了号牌，"77号465万!"最终，在一片热烈的掌声中，木槌落地，77号拿下1号地块。77号一人独中两元不待众人喘息，位于西大街的二号地块又被隆重推出。随着号牌的此起彼伏，300万元每亩的底价迅速飙升至470万元。此后，场面上群雄混战的局面变成了"龙争虎斗"的拉锯战。竞争在36号和77号之间展开，"36号480万、77号485万、36号490万、77号495万……77号525万、36号530万。"场内掌声不断，气氛被推上了高潮。此时，拍卖师却成了全场最"清醒"的人，他反复提醒买家要充分考虑风险，然而拉锯战却并未停止，叫价一直达到585万每亩，关键时刻36号败下阵来，77号又一次成为全场瞩目的焦点。最大地块卖了1.9亿位于锦江区府南河下游河心村104.33亩的7号地块，是最后推出的地块，也是本次土地拍卖中最大的一块，一经推出便受到众竞拍者的追捧。几番角逐之后，从起拍价130万元每亩升至180万元每亩，被37号拿下。有人算了一笔账，7号地块不到10分钟就变成了近1.9亿元人民币。
第三只眼地价畸高不是好事本次国土拍卖会推出的7块地无一例外的都成功拍卖了出去，并且不少地都卖出了高价。但不少专家也指出，地价一味攀高并不一定是件好事。在本次拍卖会上不少地块都是经过10多轮竞买后才落槌的，为此开发商往往一掷千万甚至上亿的资金。一些专家指出，尽管推出的地块区位较好，但不计开发成本和消费者承受能力，一味追求高价地是不理智的，因为高价位的地块必然给开发商带来较大的开发风险，而开发风险最终将转嫁到消费者身上。专家建议，政府在土地拍卖的同时也应对拍卖作一定的调控。
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