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南京“以地补路”土地挂牌上市
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2002年11月16日10:53 扬子晚报
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本报讯 记者获悉，南京市建委、市规划局、市国土局等部门日前联合发出通知，停止原以地补路地块协议出让，全面推行经营性用地招标、拍卖或挂牌出让。由于开发资金不足等原因至今没有利用的“以地补路”地块亦将全部收回，并逐步挂牌上市。
据了解，在近几年南京实行“以地补路”政策中，一些开发公司获得的“补偿”地块体量较小不利于成片开发，再加上开发公司本身承担了大量的市政建设任务，对这些地块也就无暇顾及，有关部门决定收回上市使其得到更好规划利用。其中有以地补路指标，尚未经市规划局核发建设用地规划许可证的不再办理用地规划手续，以地补路指标由市建委分批以资金偿还。对市规划局已核发建设用地规划许可证，但出让方案未经市政府批准的以地补路地块用于经营性用地的，停止协议方式供地，采取挂牌出让等公开方式供地。对存量国有土地以毛地挂牌出让，对新增建设用地原则上由原项目单位继续完成征地有关手续后以毛地挂牌出让，条件具备的也可以净地方式挂牌出让。对2002年6月30日前市政府土地出让审批手续已办结的项目，继续完善出让手续，但用地单位必须尽快签订土地出让合同并付清土地出让金，否则原批准手续亦作废。
另据了解，在南京最近一批国有土地使用权挂牌出让会上，已有6幅“以地补路”地块亮相，其中不乏鼓楼区汉口西路、白下区四方村等条件较优的地块，都分别以底价被各开发商揽入门下。有关人士认为，“以地补路”地块进入市场对于进一步建立公平合理的供地机制将有所裨益。（谢正栋 吴红梅）（新华日报）
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