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商业步行街云起珠三角
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2003年1月17日02:22 人民网-华南新闻
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陈明 李贞
2003年到来之际，南国商都广州的商业步行街———北京路宣告改造正式完成。藉发掘整复的五朝十一层“千年古道”展现在游人脚下之际，富丽堂皇的新北京路“金”街再次引起人们的关注。
近来，商业步行街的打造在珠三角越来越成为一种新时尚。在广州，北京路、上下九、江南西各商业街各呈风采；在深圳，东门商业步行街成为深圳大众消费的首选之地。仅珠三角腹地的一个东莞市，目前已完成和正在推出的就有常平镇商业步行街、虎门镇商业步行街等。在现代生活节奏越来越快的今天,人们何以推崇“商业步行街”呢？
专家说，这是因为商业步行街具有别的商业组织形式无可比拟的魅力。商界业内人士介绍，目前，世界先进的商业组织形式有五种：百货、零售、连锁、超市和步行街。而零售商的业态正从百货公司、超市与连锁商店走向电子商务，一些原始的商业形态将面临淘汰；而步行街却具有更大的包容性和延展性，它将各种商业形态融汇一体，使人们在购物的同时还观赏了不同的商业风景，既满足了不同群体的消费胃口，又最大限度地愉悦了“上帝”的精神享受。而且，全国各大城市步行街开街以来，经济、社会效益直翻几番更对各级地方政府和商家起了示范的作用。
在日前虎门商业步行街竣工之日，投资虎门商业步行街的台资“好又多”大型超市总经理于日江认真地说：虎门具有较大磁力，人口约70万，市民消费水平高，营商环境好，历史上就有“小香港”之称，是一个不可多得的黄金商业之地，他们来这里投资，相信会获得很好的回报。该店一次性租了近1万平方米的铺面做超市。像“好又多”这样看好珠三角消费能力的港澳商家不在少数。
在北京路新崛起的丽的百货、名盛广场以及光明广场等几家商厦，港人的商铺占了一半；而虎门步行街，亦吸引了不少香港品牌公司在此开设形象店。周大福是香港著名的珠宝公司，看好虎门步行街优越的经营环境，加上趁中国黄金市场的逐步开放好时机，一口气在步行街租下六间店面；在广州天河城广场成功经营“欢乐世界”的香港新人类电子娱乐公司，也在虎门步行街开设一家2000多平方米的新场。
于此，精于此道的人士看出了另一个门道：港澳商家看好珠三角的商圈，还因为，过去珠三角一直是香港制造业北移厂房的重地，“三来一补”企业星罗棋布，但品牌产品在此经营销售却极少，大多品牌公司都将重点放在上海、广州、北京等大城市；但随着中国加入世贸后相关政策的放宽以及地方经济的迅速崛起，令这些品牌公司逐渐关注珠三角，特别是一些经济活跃的市镇。地方商业步行街正迎合了它们要发展新市场的思路。
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