昆明住宅合作社让万余困难家庭迁新居
2002年8月8日22:06 新华网
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稿件来源：新华网
新华网包头８月８日电（记者 白冰 惠小勇） 昆明市近年内积极发展住宅合作社，建成住房面积８０多万平方米，使１００６９户困难家庭喜迁新居。
在此间召开的“中低收入家庭住房发展国际会议”上，昆明市发展住宅合作社的办法引起了与会代表的兴趣。昆明市房管局局长安亚民介绍说，昆明市政府从１９８７年开始批准建立了第一批小规模、社会型的住宅合作社，其主要目标是解危、解困，吸收的对象主要是中低收入的住房困难户，属群众自筹、自享、自管，政府在资金上给予一定支持，在税费上给予减免和照顾。期间先行组建了８个住宅合作社，使８３２户社员受益。
进入２０世纪９０年代，企事单位如何解决职工住房问题成为一个难点。昆明市在摸底调查和分类排队的基础上，以市房产管理局为主，设置了市合作建房经营管理处，１９８９年末批准成立了两个单位型职工住宅合作社。利用单位自有土地，在坚持节约用地，符合城市总规划的前提下，建设职工住宅。如昆明重机厂先后组织建设６期合作住宅，建成住房７１６套、５万平方米，相当于前３２年间建盖配套住房的总和，其房屋价格仅为８００元/平方米，比起商品房的售价少了近５０％，使困扰该企业几十年的房屋总量少，缺房户多的问题得到了有效解决。
为了使住宅合作社从单一走向联合，面向全社会解决中低收入家庭的住房问题，昆明市于１９９４年在全国省会城市中率先成立了住宅合作总社，组织建设规模化社会型合作社住宅小区，市政府相应出台一系列优惠政策支持住宅合作社，如城市公共基础设施费减半、人防设施建设费减半、固定资产投资方向调节税执行零税率，并在户型设计、外部环境及配套设施上千方百计降低成本，减轻用户负担。价格一般为１３５０—１７５０／平方米，比市场同类商品房低２０％。供应对象是全社会的中低收入家庭。１９９８年建成第一个合作住宅小区，建设规模为８．５万平方米、住户８６８户；２００１年又建成第二个合作住宅小区，建设规模为８．６万平方米、住户７４５户。
现在，昆明市已拥有住宅合作社５３家，实施合作住宅建设项目７７个，总投资达到６．４亿元。参与住宅合作社的低收入家庭越来越多。（完）
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