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| 广州山海城天价商铺：1平米29万! |
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| NEWS.SOHU.COM 2003年10月08日07:56 广州日报大洋网 |
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大洋网讯 你听说过1万元一平方米的金价楼，但是你听说过29万一平方米的天价楼吗？一德路山海城就卖出了这样的天价！据悉，这是国内目前卖得最贵的商务楼了，然而就是这样的天价楼还有人为争一铺大打出手，究竟是什么原因让它卖得如此的火？记者昨天去一探究竟。
海味栏日日车水马龙
记者来到一德路海珠南交汇处的山海城商贸中心，立即觉得自己掉进了人堆里，真的是车水马龙，人流如卿啊。人群当中有远道而来的客商，幕名而至的游人，更多的是来采购的二三级批发商和市民。从清远过来采购的商人张先生说，他每隔半月都要来入一次货，这里的货品非常齐全，从一般的“虾兵蟹将”到高档的“鲍参翅肚”什么都有，所谓“出处不如聚处”，比如燕窝的主要产地是泰国，但在一德路不仅可以买到泰国燕窝，还可以买到印尼、缅甸等世界各地的，同时这里货品的价格也相对便宜，如市价每斤18000元的冬虫草，在“山海城”只要12000元就有交易了。而市民王阿婆则喜滋滋地告诉记者，这里的商品零售价和批发价差不多，比其他地方合算多了。
最贵的铺卖到每平方米29万
山海城负责人吴先生高兴地说，这样的热闹场面在山海城天天都能看见。正因为买的人多，商家才会为抢一铺争得头破血流。据介绍，山海城共有六层，营业面积达2万多平方米，共有档口400多户，是目前东南亚最大规模的海味干果交易市场。山海城出售时均价每平方米20万，最高的卖到一平方米29万，一个面积30多平方米的铺总价能卖到1000万。当时推出第一批100多户商铺时，共有接近500人要求认购，认购比例高达5：1,有的商家为争一铺甚至大打出手。首层临街的B9铺出售时，被两个商家同时看中，双方都不肯让步，之后又公开竞价，你出25万，我就出25.5万，最后只好由山海城出面协商，许以一方另外一个好铺，双方才熄火。据介绍，在这里经营的都是行内的大户，几乎清一色的一级批发商，许多先前出国做生意的第一代档主的儿孙们，现在都纷纷回到这里来投资。
目前这家开业刚刚半年的商贸中心，已有数百家海味干果批发商进驻。记者想问一问商家每天的营业额怎么样，谁知大家都不肯回答，只是都笑眯眯地告诉记者，“生意很不错。”
百年老街前景看好
越秀区海味干果商会常务副会长吴伟明向记者透露，他们正在致力于一德路综合服务中心的建设，希望能通过与中介代理公司、策划顾问公司的合作，既加强理货、仓储、物流等“硬件”交易功能，又能促进宣传、包装、策划等“软性”后期管理，以吸引更多的发展商与资金融入一德路特色商业街的建设中。同时，位于一德路首要位置的两大现代化大型海味干果商贸中心，山海城与海中宝的负责人也已召开会议，商讨两大专业市场之间的合作事项，据悉，届时两大商厦之间将用天桥连接，实现双赢合作。行内人士认为，这些计划实现的话，这条百年老街的前景将不可限量。（广州日报 记者 张青梅） |
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