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本报讯 （记者 张配吉） 昨天，一场罕见的物业管理公司“经营权纠纷”在广州市新兴白云花园上演：原物业管理公司“悦华”在业主们当天为中标新管家“华信”举行的入场欢迎仪式上，继续“履行职责”，职责双方100多名保安同场对恃，气氛一度剑拔弩张。警方接报到场维持秩序，并主持开会解决问题，最终结果未向媒体透露。 欢迎仪式充满“火药味” 昨天9：30，新管家华信物业管理公司按合同签定的日子进入新兴白云花园接管经营权时，竟发现花园大门、北门、西门等4大出入口均站满了蓝色的“悦华”保安。区内业主为他们举行欢迎仪式场所——小区居民活动中心广场上也有大批“悦华”保安在场。 业主陆伯告诉记者，华信物业管理公司是按合同规定日期进来接管的，想不到进场时被“悦华”管理公司派来的保安阻挠。“他们在各个小区进出口站岗，手臂紧拉不让华信物业管理公司办公人员及保安队进来。幸好警察到场及业主委员会出面干预，事情才闹不起来。” 业主叶先生指着“热烈欢迎华信物业管理公司进驻小区”横幅说，对广大业主来说，新物业管理公司进场是一个值得高兴的日子，广大业主选新管家是通过备案、投标等合法程序定下来的，“悦华”管理公司没有权利阻挠。 “华信”是否合法进场？ 记者在现场看到，“接管风波”的暂时妥协局面是“新管家”与“原管家”同场“当家”，只见戴草黄色“贝雷帽”的华信保安与头戴蓝色平顶帽的悦华保安在小区大门同台站岗执行管理任务，区内各个进出口、道路上也有同样景象。 到底哪一方是在合法管理呢？根据陆伯提供的一份广州市白云区国土资源和房屋管理局（云国房函200218号）《关于市道路扩建办投诉新兴白云花园业主委员会有关问题的复函》内容，函内写道：“经调查核实，新兴白云花园首届业主委员会根据《广州市屋业管理办法》及《广州市屋业管理招标办法》的规定行使业主委员长选聘物业公司的权利，因此‘不存在非法问题’，‘投诉无效’。” 该函还指出，“今年9月20日，在广东省公证处的现场监督下，经小区业主委员会主任等组成的招投标委员会开标、评标、顶标下，有4家管理公司参与竞投后，广东华信公司经评议中标的，双方于10月中旬签订了《物业管理委托书》，并已备案。 新兴白云花园不少业主指出，他们小区百分之百是来自城区内的拆迁户，他们认为，原物业管理公司“悦华”被业主否决，主因是管理不到位，如新管理公司进来检查发现，消防设施几乎均被损坏严重，各项收费不合理等，他们有权更换自己需要的管家。 “悦华”不服要打官司 至记者发稿时，两管理公司及有关方面的调停工作还在进行中。记者从市道路扩建办房管处得到消息，“悦华”不服要打官司，诉状早前已递交广州市白云区人民法院。该处人士说，法院方面昨天已正式通知定于本月20日开庭审理、判决。结果如何由法院定夺。 广东华信公司人士则表示，他们是按照合同进场履行管理义务的，受到阻挠所产生的一切后果，肇事人应当承担责任。
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