申城房地产资金:个人贷款超过企业贷款
2002年8月20日14:21 东方网
|
东方网8月20日消息：据截至7月末的统计，上海商业银行个人住房按揭贷款余额（含个人商铺贷款，下同）已达871.15亿元，比年初新增232亿元，同比多增68.86亿元；已完全超过同期商业银行对全市房地产企业的贷款余额。同期上海商业银行对全市房地产企业贷款的余额为739.23亿元，比个人住房按揭贷款余额少131.92亿元。
目前，上海商业银行已完全确立以个人住房按揭贷款为主、房地产企业贷款为辅的房地产行业资金供给模式，商业银行对房地产行业的贷款投入由个人消费源头注入的良性循环已基本形成。其次当前上海房地产企业的资金供应较充足，表现为流动资金贷款的减少及还贷能力的增强，这与上半年上海住房销售形势好、售房款回笼快的特征相吻合。第三商业用房的投资开发是今年房地产投资的一个新热点。
目前房地产业的稳定发展实际已关系到商业银行的贷款营销与日常经营，所以上海房市的走好走稳，对全市经济的平稳发展，对商业银行的稳健经营关系很大。作为政府的相关主管部门，如何调控好房价走势，解决好住房供应的结构性矛盾，使老百姓愿买房并且能买到称心的住房应是当前的一件大事，而且还不单单是某一主管部门的事情，需要引起社会有关方面的共同关注。
编辑:靳慧来源:新民晚报 作者:陆蓓
|
| |
|
Untitled Document
|
