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外地人在京购房应注意啥? 房管官员廓清迷雾
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2003年1月10日11:47 中国新闻网
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中新网1月10日电 外地人在北京买房,应注意什么?北京市房管局官员对《生活时报》表示:外地人在买二手房时与北京当地人办理相同的交易过户手续、按国家规定缴纳相同的税费,但是外地人在京购房前需办理“外地人在京购房审批手续”,此手续可在北京市房地产交易中心办理,办理时,外地人需提供本人身份证和暂住证。
买房改房时首先卖房方必须获得允许上市的证明文件,购买时,应取得在京购房的批准证明。
买商品房前必须经过一定的审批程序,在申请到《外省市个人在京购房批准通知单》后,才能合法购置房产。依据北京市外地来京人员户籍管理规定,凡是外地来京人员即不是北京市常住户口的人员,应办理暂住、务工、经商等有关手续。北京市房地产交易中心批准外地人可以购买商品房与外地人申报北京市常住户口二者之间没有联系。
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