建设部等七部委发出通知：整顿和规范房地产市场
2002年5月28日10:46 人民网
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新华社北京5月27日电(记者孙玉波) 建设部等国家七部委日前发出通知，要求各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部门、各直属机构整顿和规范房地产市场秩序。
通知指出，近年来，在住房制度改革及其相关政策的推动下，房地产市场日趋活跃，对于改善居民的居住条件，带动相关产业发展，拉动经济增长做出了重要贡献。但是房地产市场不规范问题在不少地区还比较突出，违规开发、广告虚假、面积“缺斤短两”、中介市 场混乱、物业管理不规范等问题时有发生，群众反映强烈。
为促进房地产市场健康发展，各地区、各部门要针对当前房地产市场存在的主要问题，整顿和规范房地产市场秩序。建设部会同国家计委、国家经贸委、财政部、国土资源部、国家工商行政管理总局、监察部等部门负责监督指导和协调。各有关部门明确分工、各司其职、密切配合。
通知要求，突出工作重点，加大打击力度。加强房地产开发项目管理，依法查处违法、违规开发建设行为；规范商品房面积计算标准和办法，依法查处面积“短斤缺两”行为；强化合同管理，依法查处合同欺诈行为；强化竣工验收制度，切实把好交付使用关；规范物业管理与收费，依法查处物业管理中的不规范行为；加强房地产广告管理，依法查处广告违法行为；完善相关制度，规范中介行为。
通知要求，建立网上公示制度，促进诚信制度的建立；各地要推行商品房销售人员持证上岗制度，所有从事商品房销售的人员应当具备经纪人或经纪人协理资格；推广电子商务，实行政务公开；建立能进能出、能升能降的动态资质管理制度。
通知要求，各级政府及其主管部门要减少事前的行政审批，加强事后监督。要建立行政责任追究制度，对不依法行政的，由上级机关追究有关责任人的行政责任。各地要公布整顿和规范房地产市场投诉电话，指派专人负责处理房地产投诉，对不认真处理投诉的房地产企业，有关主管部门要依据有关规定进行处罚。来源：新华社 2002年5月28日（责任编辑：陈云）
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