1、住宅质量保证保险对于购房者有哪些好处？

　　购房者在房屋使用过程中，一旦发生房屋质量问题造成经济损失，可向保险公司索赔。

　　2、住宅质量保证保险对于住宅开发商有哪些好处？

　　住宅质量保证保险可以将开发商从长期的保修义务中解脱出来，把风险转嫁给保险公司。同时，通过开办住宅质量保证保险，不但使住宅本身的性能得到了各方面专家的检查、评审和认定，而且，由于保险公司对住宅质量的担保，大大提高了住宅开发商的市场信用度。

　　3、哪些住宅可以投保住宅质量保证保险？

　　住宅质量保证保险目前的保险对象主要是经当地或全国商品住宅性能认定委员会认定的A级住宅（包括A，AA，AAA）。

　　4、住宅质量保证保险，谁来投保？谁来缴费？

　　凡是当地或在全国商品住宅性能认定委员会认定通过的住宅，均可由其开发商投保该保险。保险费由开发商承担，

　　购房者在购买住宅的同时可获得中国人保签发的保险凭证。

　　5、谁享有向保险公司索赔的权利？

　　住宅售出后，购房者有权向保险公司申请索赔；住宅未售出时，开发商有权向保险公司申请索赔。

　　6、住宅质量保证保险的保险期间有多长？

　　保险期从住宅竣工验收合格之日满一年算起，对于住宅主体结构保险期限为10年，其他部分保险期限为5年。

　　7、保险公司对哪些事故负责赔偿？

　　住宅在正常使用条件下，因潜在的缺陷在保险期限内发生主体结构损坏；屋面、厨卫地面、管道渗漏；户门、窗翘裂；电器管线破损等质量事故造成住宅的损坏，保险人负责赔偿修理、加固或重新购置的费用。

　　8、被保险人可以获得的最高赔偿金额为多少？

　　发生保险责任事故后，被保险人可获得的最高赔偿金额为保险单载明的保险金额。

　　已售出的住宅，保险金额=实际销售额；

　　未售出的住宅，保险金额=该住宅的建筑面积×预计单位面积售价

　　9、如何计算保险费？

　　保险费＝保险金额×保险费率（其中：保险金额为住宅的销售价格）。

　　10、出险后怎么办？

　　一旦出险，请购房者及时到中国人保或通过中国人保24小时服务热线95518报案，凭保险单或保险凭证向中国人保索赔。