记者唐福勇7月7日珠海报道 内地第一个旅游合资企业的拍卖，在拍卖之前流标。 面临拍卖的这家旅游企业是珠海石景山旅游中心，原定于7月8日正式公开拍卖，但在今天下午430分最后确认后，因没有一个投标者交纳5800万元的保证金而宣告拍卖取消。 珠海市产权交易中心交易部负责人刘倩告诉记者，到今天为止，共有33家投资者申请参与股权公开竞价。其中民间资本、港澳和境外投资者都有。 据了解，珠海石景山旅游中心建立于1980年，是珠海市政府建成的中澳（门）合资企业。企业投入运营后，生意十分火爆。后来，澳门外资逐渐退出，20世纪90年代后该中心的股权为珠海市政府所有。受市场和经营体制等诸多因素的影响，旅游中心负债日益增多。 由珠海市正大新资产评估事务所有限公司的评估情况表明，到2002年12月31日，石景山旅游中心总资产包括土地为19907．86万元，总负债14103．20万元。此次拍卖的底价是5800万元人民币。 刘倩告诉记者，此次拍卖的目的在于盘活国有资产，引进有实力、有资金的投资者增加对酒店的投入、改善经营。 在石景山旅游中心股权公开竞价转让情况介绍表上，记者看到对投资者主要的条件要求中写到：要求投资者具有实力取得债权银行承诺同意，在该投资者中标受让石景山旅游中心股权后，解除石景山庄房地产权证的抵押并交回给市政府处理；或者投资者有实力（提供担保）在中标受让股权后，清偿约1．41亿元债务，解除所有的抵押，从而将石景山庄的土地权证交回市政府处理。 刘倩个人认为，这两种方式对投资者来说都有一定压力，她认为这可能是导致投资者未能交保证金的原因。如果一次清偿债务，对投资者来说，包括后期的接管和改造则一次性投入现金太大。而采取前一种方式，似乎操作上有些困难。 一些人士则认为，如果前一种方式能够由政府出面来协调与银行的关系与承诺的话，拍卖有可能正常进行。 7月7日，记者在石景山旅游中心与前台的服务人员闲聊中发现，她们都知道明天中心包括酒店将进行公开拍卖，可能就要更换老板了，但她们似乎并没有什么担忧。 记者在对旅游中心的项目评估和拍卖事宜中看到这么一条，即购买者需要安置中心80％以上的员工，或许这正是中心员工并不太担忧的原因所在。 转自搜狐 | 
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