主持人：现在物业管理部门跟房地产商，大部分是不是由他们来制定？

　　以前这样的情况比较多，现在有一些变化，旧的问题没有解决，新的问题又出现了。到底是业主跟物业公司间的关系建立之后权利义务怎么确定，还有一方面的问题是，大家跟物业管理委员会是什么关系，它要尽什么义务。另外它跟物业公司相处中间的关系，这些都比较混乱，各个楼盘不一样，应该有一个统一的认识，统一规范好一些。