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海报直击丨困在烂尾楼里的业主:有人无法结婚,有人打算离婚后停贷

原标题:海报直击丨困在烂尾楼里的业主:有人无法结婚,有人打算离婚后停贷

海报直击丨困在烂尾楼里的业主:有人无法结婚,有人打算离婚后停贷

大众网·海报新闻记者 张稳 报道

6月30日,江西省景德镇市某楼盘业主发布“强制停贷告知书”。此后,烂尾楼盘业主联名停贷出现“城传城”现象。至今,已有河南、湖北、江西等十余个省份的多个楼盘业主发布“强制停贷”说明。

7月10日,被称为武汉“最高学历楼盘”的绿地光谷星河绘业主也发布了“停贷告知书”,申请自合同交房日期2022年12月31日起,停止向贷款银行偿还个人贷款的每月还款,直至楼盘完工验收合格交付。

绿地光谷星河绘业主发布的“停贷告知书”(受访者供图)

绿地光谷星河绘位于高新技术企业云集的武汉光谷。据公开报道,该楼盘2400余户业主中1414人具有本科及以上学历,占比近六成,其中硕士341人、博士41人,有武汉“最高学历楼盘”之称。

难道未来我们要把30年的收入全部搭进这个烂尾楼里?

2020年12月18日,这个日子叶晴说她永生难忘,那是她摇到号之后去绿地光谷星河绘售楼处签字的日子。

“当时这个楼盘很火爆,因为18500元每平米的单价低于附近楼盘。第一期开盘就有3000多人参与摇号,但是只有两三百套房子。后来半年内开盘了九次,每次都售罄。”叶晴当时觉得自己非常幸运,“还记得我们摇到号的那天晚上,住在附近的宾馆,高兴得一直在床上、地上蹦蹦跳跳,现在都不敢回忆这个画面。”

2020年12月18日的绿地光谷星河绘售楼处

叶晴和丈夫经历了五年异地恋,都是来自湖北的普通农村家庭,绿地光谷星河绘的房子是他们准备的婚房。“我跟他一起买的,是婚房也是我们唯一的房子。当时是双方的家里人凑钱,又找两边的亲戚朋友借钱,付了70万首付,买了一套123平米的三居室。”

叶晴说,当时开发商做活动,多付首付可以打折,但他们只支付了最低的三成首付。“因为这三成首付,我们两个家庭已经拼尽全力了。”

签订合同之后,叶晴成为了绿地光谷星河绘的首批业主,也背上了每个月8000多块钱的房贷。但彼时的她,对未来的生活充满憧憬。

“交钱之后,特别激动,觉得我们两个人终于成为房奴了,终于有一个家了。”买房之后,叶晴和丈夫举办了婚礼,丈夫从广州辞职到武汉工作。今年年初,叶晴按照计划怀上了小宝宝。

“宝宝正好在交房前后出生,甚至我都在思考儿童房应该装修成粉色还是蓝色、买的床是王子床还是公主床。”已经怀孕五个月的叶晴还打算,等交房之后,把父母接来一起生活。“这是我们这么多年最重要的一件事,我们也很希望能和父母一起在武汉生活。”

然而,从去年下半年开始,绿地光谷星河绘停工的消息屡屡传出。租住在附近的叶晴,几乎每天都要去楼盘转上一转。“现在工地上根本没有工人,原本应该今年12月交房,但现在20栋楼中仅有几栋封顶。我们买的是20层,现在甚至都没盖到那一层。”

每次看到工地上空无一人,再想到自己每个月背负的贷款,“我恨不得自己能上工地去当工人。”

叶晴和丈夫至今没敢把房子烂尾的事告诉双方父母。“我们不敢说,因为家里人身体都不太好,都是农村人,他们也帮不上什么忙,我们也不想家人操太多的心。所以我们很担心,今年过年回去怎么把这个事情瞒下去。”

叶晴说,她从事的工作也和建筑工程相关,她从来没想过,有一天会用到自己的专业去维权。由于疫情影响,叶晴丈夫已经连续四个月没有发放工资,而她因为怀孕,现在只能干一些内勤工作,导致收入降低,每个月工资只有4000多元。

“我们每个月有8000块钱的月供,还有1800块钱的房租。”这些情况,叶晴从来不会跟父母诉说,“我们小镇青年从农村出来之后,肯定想的是有什么事情自己担着,再苦再难自己熬过去。”但是现在小孩马上就要出生,房子还遥遥无期,这让叶晴不敢想象之后的生活。“不知道接下来这一切该怎么去走,不知道现在租的房子还要租多久。我们当时是贷了30年,难道未来我们要把30年的收入全部搭进这个烂尾楼里。”

没有工人施工的工地(受访者供图)

于是,每天在网上搜索楼盘的信息成为了叶晴生活的全部。7月10日,看到其他烂尾楼盘的业主联名停贷,叶晴和其他业主们一起发布了“停贷告知书”。

“我们没有别的办法了,不想让这个烂尾楼跟着自己一辈子,未来的人生我们还要过。不管这个房子到时候能不能建起来,我们肯定要为小孩做打算。”叶晴说,她已经来不及考虑是否会面临一些风险,“我以后的30年,可能都要背负征信带来的影响。但是我没有办法了,想不了太多了,我只能先把眼前的事解决掉。我的房子都烂尾了,难道我还要去考虑征信影响什么的吗?我考虑不了这些。”

她甚至想到了最坏的情况。“我想好了,等小孩出生以后,我会跟我先生离婚,把小孩给他,把房子给我。到时候影响征信也就影响我一个人,不会影响到其他人。”

“买的婚房烂尾了,因为这个事情我们一直没有结婚”

和叶晴不同,发现自己楼盘的业主发布“停贷告知书”的时候,谭薇正在深圳的写字楼里加班工作。

谭薇不是武汉人,但因为男朋友在武汉工作,所以两人打算在武汉买房安家。几经选择,两人相中了绿地光谷星河绘作为两人的婚房。

“这个楼盘位置好,价格也比周边低一些,特别的火,我摇了三次号才摇到。”首付58万,谭薇选择了一套100平左右的房子。2021年2月,谭薇开始了每个月还7000多块钱贷款的生活。

首付是谭薇和男朋友一起凑的,因为男朋友在老家上班,工资比较低,一直是谭薇在承担房贷。“因为深圳租房和生活费也很高,基本上我每个月还了房贷,也没有多余的钱了。”

正当谭薇独自一人在深圳,为每个月的房贷打拼的时候,绿地光谷星河绘却停工了。谭薇说,本来应该今年12月交房的楼盘,到现在才建了不到三分之一。“我买的是26层,现在甚至还没盖到20层。”

“因为这个事情我们一直还没有结婚,而且一直不敢告诉家长。”谭薇说,她和男朋友本来打算在去年下半年领证,等交房之后就举办婚礼,然后她就回武汉工作定居。“如果一切正常进行,我现在应该已经辞去了深圳的工作,开始在武汉工作。同时,也应该正在找酒店、订婚庆公司,为结婚做准备了。现在已经完全把我们的计划打乱了,我现在都不确定还能不能回去,我跟我男朋友只能一直异地,甚至连结婚证也没有领。”

没有工人施工的工地(受访者供图)

谭薇说,虽然很着急,但她只能远程关注,“因为我在深圳,而且每个月还得还房贷,工作上的压力也很大。”楼盘一直没有开工,自己每个月却还要还着7000多块钱的贷款,这让谭薇特别焦虑,经常失眠,还不敢告诉父母。“我爸妈都是下岗工人,本来首付已经是家里帮忙借了一部分钱,我们现在都不敢告诉爸妈,怕他们受不了。”

但是,原定的婚期一拖再拖,双方家长一直催问。“我就只能说是我职业规划的原因,只能一直这样找借口,但是也不能一直拖下去。关键是我年龄也不小了,我都快30岁了,我本来能够正常的结婚生子,现在却不知道该怎么办。”

谭薇知道,强制停贷可能会对工作和生活带来很大的影响。“其实两个选择我都不能接受。一方面房子烂尾,却要我们来承担这个后果,我们也都是普通家庭,承担不起这个后果。难道真的这辈子就为了一个烂尾楼在打工?另一方面,如果停贷,上征信黑名单,我也不能接受,但是现在没有办法。”

谭薇是“985”的硕士,她说自己一直是一个特别努力的人,但是现在她不知道自己努力的意义在哪里。“我都有烂尾楼了,连我住的地方、我的婚姻都受到了影响,甚至我整个人生计划都被打乱了。”

谭薇说,她现在最大的想法,就是楼盘能尽快复工,尽快交楼。“这样我才知道我未来的规划,我才能回来找工作、结婚。不然我只能一直一个人在深圳飘着,不知道该怎么办。”

“我不想着一辈子只为了一个烂尾楼在打工、在拼命。”谭薇说,每天辛苦工作之余,想到在武汉的烂尾楼,她最大的感触就是特别后悔,“当时为什么要做这样一个决定,一个决定千差万别,改变了整个人生。”

“如果继续停工不能交房,我的孩子只能回农村老家上小学了”

同样购买了绿地光谷星河绘房子的吴天,则是为了孩子上学。

吴天来自湖北鄂州的农村,现在在上海从事IT工作。由于想要回武汉发展,再加上孩子明年就要上小学,所以,去年4月,吴天首付70万购买了绿地光谷星河绘的房子,这是他工作十年的积蓄,也是他的第一套房子。

吴天规划的很好,等今年12月收房落户到绿地光谷星河绘,孩子明年就能上附近的重点小学。但是,当吴天刚开始还每个月6300块钱贷款的时候,绿地光谷星河绘项目却停工了。“孩子明年9月份就要上小学了,现在非常发愁,因为落不了户,孩子没法上学。”

吴天也曾多次请假去武汉维权,但是事情迟迟得不到解决。期间,吴天还经历过裁员,在家里待业了三四个月。“整个过程中非常煎熬,要生活,要交房租,要考虑小孩的教育,现在房子也烂尾了。”

按照吴天的规划,现在他应该已经在武汉开始了新的工作。“但是现在它一直在停工,打乱了节奏,现在不知道怎么办了,只能暂时先在上海这边工作着。”吴天说,其实工作不是最主要问题,“现在最紧迫的还是小孩上学的问题,实在不行就得送到农村老家去了。”

吴天说,如果截止到2022年12月交房的日期,项目还没有复工,他只能选在强制停贷。他也咨询过,强制停贷可能会面临不能高额消费、无法乘坐飞机、高铁等,甚至孩子上学也会有影响。“没办法,我不可能对着空气还30年房贷。我只能先跟我老婆离婚,把孩子放到我老婆名下,然后开始强制停贷。”

吴天甚至有些绝望,他没想到自己买的唯一一套房子居然会遇到这种事。由于父母在农村,年纪也大了,他不敢告诉父母实情。“但是他们知道我买的房子年底要交房,到了年底肯定是瞒不住的。真不知道过年回家的时候,该怎么跟父母去解释这个事儿?”返回搜狐,查看更多

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发布于:山东省
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