珠海都会四季
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粤港澳大湾区！
小资产撬动国家战略！
大家都知道，国家有经济引擎发动机，分别是粤港澳大湾区、长三角、京津冀三大城市群。
在三大“引擎发动机”中，粤港澳大湾区只用了6年时间，“地均GDP、人均GDP、人口增速、城镇化率”四大经济指标，远超长三角、京津冀经济群，成绩亮眼！
2020年，大湾区以11万亿元的经济总量，占全国12%的GDP 。这个数字可能有点抽象，换算一下，这就是一整个韩国的经济总量！
而珠海作为后起之秀，2019年时人均GDP已是湾区第二，仅次于深圳，人口增速则是全省第一，发展潜力大。
除了经济发达，这里还有优美的环境！
珠海是“国家森林城市”、“中国最宜居的城市”，在去年1-10月全国168个重点城市空气质量排行榜中，珠海位居前三。（来源：”珠海发布”公众号）
这里全年平均气温22.4℃，拥有146个大小岛屿，225公里超长海岸线，气候宜人，山海相拥，陆岛相望，在大湾区城市群中相当少有、非常宜居。
如此有吸引力的珠海，谁不爱呢？
作为粤港澳大湾区重要节点城市，和上海一样，珠海一直对非本地人士紧锁限购政策。
现在非本地户籍可以在珠海购买一套房，是个不错的置业选择。
珠海非本地人士限购限贷政策对比
对沪上资产配置的客户来说，当下是参与国家战略的少有机遇！
此时不入，更待何时？
大湾区价格洼地，短期看涨！
横琴自贸区就像刚上市的茅台，必须长期持有！
1、大湾区谁更值得买？
我们仔细看整个港深澳的房价格局！
香港均价约22万/㎡；
澳门均价约12万/㎡；
深圳约8万/㎡；
和他们毗邻的珠海，均价仅3.8万/㎡！
如此明显的价差，短期很可能被填平！
对于任何眼光敏锐的资产配置客户来说，都是少有的机遇！
2、珠澳一体化，融入当下大趋势！
珠澳一体化是未来的发展趋势，横琴就是珠澳一体化的示范区和先导站。
珠海横琴与深圳蛇口前海一样肩负着城市经济发展的作用，作为大湾区高屋建瓴的三大自贸区之一（深圳前海、广州南沙）的横琴， 一直与港澳深度融合。
港珠澳大桥是“一国两制”下粤港澳密切合作的重大成果，肩负着新时代建设粤港澳大湾区，支持香港、澳门融入国家发展大局，深化内地与港澳地区交流合作的重要使命。
而珠海凭借优越的地理位置，享受政策红利，吸引了众多高端资产配置者的目光。
3、横琴自贸区——南中国的未来
横琴土地面积106.46平方公里，是澳门的3倍，而且也处于开发阶段。对于澳门来说，无论是地理位置还是发展状况，都是改变土地困境的不二之选。琴澳堪称取长补短、互通有无的绝佳组合，
珠海和澳门深度合作打造的国家级自贸区——横琴，“特区中的特区”，2020年其累计固定投资超3300亿元，落地制度创新成果达510项，累计注册澳资企业3600余家，成为内地澳企集中区域。
日前，珠海五年规划和远景目标出炉：加快建设粤澳跨境金融合作（珠海）示范区，支持配合澳门建设证券市场等金融服务平台。
国家发展改革委网站截图
这意味着，“以人民币计价结算的证券市场”的到来不过是时间问题。
要知道，证券交易市场带来海量的资金流、人才流，助推城市高速前进，但凡有梦想的城市，都很向往。
财经专家刘晓博认为，证券交易市场能量惊人，将助推珠海向强二线城市迈进！
横琴自贸区实景图
这还不是全部，作为国家级自贸区，横琴沉淀多年，金融、航空等黄金产业全面开花，势能巨大。
截止2020年11月，横琴金融企业已注册5000余家，吸引了澳门大西洋银行横琴分行等10余家澳门金融机构入驻，是湾区西岸实至名归的金融中心。（来源：国家发改委）
横琴自贸区实景图
琴澳同城化发展，也进入关键性阶段，横琴累计注册澳资企业3461余家，成为内地澳企集中区域。（来源：人民日报）
横琴和临港自贸区两年后的模样重合。
房价来源链家网（2021年6月）
万科品牌！万科物业！
三家名企联手开发的综合体！安全感爆棚！
一次稳健的资产配置，安全感必不可少。
而这份安全感的来源一定是值得信赖的品牌！
项目由万科&华发&旭辉3家大牌房企联袂开发，买的放心，住的安心！
而且都会四季项目也是横琴新中心集购物中心、幼儿园、住宅一体的国际综合社区，总建面约22.8万㎡。
1、自带印象城——打造珠海城市商业中心
项目自带商业中心体量约4.5万㎡，引进大型连锁品牌——万科印象城（预计3年内开业），这将填补片区大型商业MALL的空白。
要知道，印象城实力硬核，运营项目逾120个，遍布全国50多个城市，管理面积近1000万㎡，资产规模近800亿，商业地产规模位列全国第二。（来源赢商网）
不难想象，印象城的到来，将刷新横琴新中心的商业想象，成为人气的虹吸口。
珠海-横琴印象城（来源于网络）
上海-松江印象城（来源于网络）
上海-南翔印象城MEGA（来源于网络）
2、多轨交汇，掌握交通核心枢纽
未来珠海城市轨道交通1号线（规划中）、2号线（规划中）、4号线（规划中）将在新中心交汇建设轨道总站。（来源：市住建局和中国城市规划设计研究院）
都会四季，位于新中心核心区，紧邻城轨交通枢纽，占据横琴一体化区域的中心地段。
3、紧邻340米新经济总部大厦，珠海第一高楼，城市地标下的国际资产
都说地标建筑就是一个城市的核心标志。
项目南侧紧邻的就是横琴新中心大楼，这栋大楼及周边规划，对标的是广州珠江新城东西塔，珠江新城是华南CBD，广州地区世界500强企业密集的区域。
4、万科物业——值得信赖
说到物业方面，都会四季由万科物业提供的。
万科物业是“业界公认的好物业“，连续10年蝉联物业行业翘楚。
5、万科精研系列产品——户型总能多“1“房
珠海都会四季79㎡ 户型
总价约280万左右
珠海都会四季89㎡户型
总价约320万左右
珠海都会四季99㎡户型
总价约360万左右
珠海都会四季
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