今天（2024年1月21日）早上，在手机《网易新闻》上，看到这样一条信息。消息的标题为：“烂尾楼在欧美国家属于开发商诈骗买房人几千万上亿房款，直接判死刑”。消息的作者名字为“你的置业顾问”，应该是自媒体。从名字上看，应该是房地产开发商或者是房地产中介的售楼员，其IP地址是浙江省。
不过，这条消息，却是一个典型的标题党。因为在正文里，只提到烂尾楼形成的3大原因，只字不提烂尾楼在欧美国家，是属于开发商诈骗买房人几千万上亿房款，直接判死刑的。而且，欧美国家又是哪个国家也没有指出，更不要说具体的案例了。作者在网上搜索，也没有搜出来这方面的信息。不仅没有这方面的信息，就是欧美国家是不是有烂尾楼，都极少有资料。就是有资料，也是像上述消息那样，语焉不详，顾左右而言他。
可能，很多人都被烂尾楼坑害很久，对此有着深仇大恨吧。近年来，国内的烂尾楼问题愈演愈烈，给那些购房者带来了极大的困扰和痛苦。不仅如此，这些烂尾楼还破坏了城市的形象，更给当地经济带来了巨大的损失。实际上，这些烂尾楼的背后，往往隐藏着官商勾结、行贿受贿以及诈骗行为。
烂尾楼问题的愈演愈烈并非偶然，而是官商勾结及其官场腐败的结果。建设的项目之所以烂尾，是开发商挪用监管资金的结果。如果没有官商勾结，没有行贿受贿，房地产开发商是根本无法挪用监管资金的，所建设的楼盘，也不可能烂尾。所以，社会腐败，一切向钱看，这是烂尾楼形成的根本原因。
其次，就是房地产开发商的诈骗行为。从建设项目开盘时，房地产开发商就开始使用虚假宣传的手法，欺骗潜在的购房者，同时隐瞒信息，采用欺诈销售的手段，引诱潜在的购房者，将他们的资金骗入自己的腰包。这些诈骗行为不仅给受害者带来了巨大的经济损失，还给社会稳定带来了极大的隐患。看看各大城市烂尾楼的业主维权、上访、静坐、示威行为吧。有关部门和基层警方，不得不拿出大量的人力物力来对付这些倒霉的业主。
在烂尾楼事件中，显示出社会的极端不公平。既得利益者，拿走了钱（合法的——利润；非法的——受贿），然后，违法让开发商挪用监管资金。造成房子烂尾，他们却不承担任何一点责任。烂尾楼所有的后果，都让无辜的购房者承担，天理何在？地方政府通过卖地，获得了巨额收入，监管资金被挪用，也是管理不严；商业银行放贷，获取了利息收入，监管资金又是从他们这里被挪用的；开发商更是丧尽天良，行贿有关人员，买通黑白两道，殴打维权的业主，劣迹斑斑、罪行累累。
按照道理来讲，商品房烂尾，除了不法奸商房地产开发企业以外，那些不负责任的政府工作人员、银行和金融机构，都有着不可推卸的责任。烂尾楼的责任，应该由政府、银行和开发商共同承担，而无辜的购房者不应该承担一丝一毫的责任。
事实上，烂尾楼的所有的后果，都让业主承担了。他们不仅仅付出了巨额买房的资金、还要付出时间、精力甚至钱财去维权，冒着被殴打（绝大部分开发商都暴揍过维权的业主的劣行）、被抓起来（那些被开发商收买的权力机构和基层公务人员，常常以扰乱社会秩序为由，将维权的业主拘留）的风险，有的甚至会丢掉工作。而且，一家几代人，一辈子的幸福，都彻底丧失。
对于开发商给无数家庭带来痛苦的诈骗行为，应该给予严厉的惩罚。其中，对相关责任人判以死刑是完全合理的。首先，这些诈骗行为的情节极其恶劣，给受害者带来了无法弥补的损失。其次，这些诈骗行为破坏了社会的公平正义，严重损害了社会的利益。对于这样的犯罪行为，只有通过极刑才能彰显法律的威严，起到震慑作用。
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