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江西通报“提灯定损”事件:房东被行拘,涉事房屋存在违建情形

原标题:江西通报“提灯定损”事件:房东被行拘,涉事房屋存在违建情形

【资料来源:上游新闻、顶端新闻、玉山之窗】

近日,江西上饶租客退租时,房东拿探照灯逐寸检查,最后列出清单要求赔偿一万余元,引发舆论关注,网友专门将房东此举命名为“提灯定损”。

4月3日,玉山县联合调查组对“提灯定损”事件通报,房东砖块砸人被行拘,检查方式有悖常理、赔偿要求不合理,已退还“赔偿金”,涉事房屋存在违建情形。

房东检查方式有悖常理、砖块砸人被行拘

涉事房屋存在违建情形

据“玉山之窗”微信公众号消息,近日,江西省玉山县冰溪街道“租房纠纷”引发社会关注,江西省玉山县委、县政府高度重视,立即成立了由公安、住建、城管、街道办等部门组成的联合调查组。现将有关情况通报如下:

一、关于“砖块砸人”和“房东讹人”问题

经调查,2024年3月22日晚,郭某林存在拿砖块砸向陈某的行为,已违反《中华人民共和国治安管理处罚法》,构成故意伤害,公安机关依法对其作出行政拘留并处罚款。

郭某林在出租自建房过程中,与陈某因日常琐事、物品受损等问题多次发生纠纷,并列出“万元赔偿清单”,存在检查方式有悖常理、赔偿要求不合理等问题。经教育,郭某林现已退还“赔偿金”。

二、关于“涉事房屋是否违建”问题

2016年11月,郭某林因城中村拆迁,被安置在我县东城安置区,于2017年8月建成五层半房屋。经核查确认,涉事房屋存在违建情形,相关部门将依法依规进行处置,对履职不到位的工作人员将严肃追责问责。

三、关于网民反映的其他问题

经核实,承接郭某林房屋地砖、房门、玻璃项目施工人员的相关费用此前均已结清。防水项目施工人员曾因工程质量、款项结算等问题与郭某林发生纠纷,现已化解。郭某林夫妻均为自由职业者,育有一子一女,现在校读书,尚未参加工作。

网传“儿子遭退婚”“女儿是村妇女主任”“女儿被开除”,以及“木工和挖机师傅赔钱做事”“装玻璃老板倒赔12万”等信息均属谣言,公安机关已对炮制谣言进行吸粉引流、非法牟利等行为的违法人员依法依规予以查处。

图片来源: 玉山之窗

建材老板给房东做装修倒贴几千?

儿子遭退婚?女儿被开除?通报来了

据上游新闻报道,事情发酵后,有多位当地装修行业人士发布视频或在陈女士视频评论区留言称,在帮助该房东修房期间,瓷砖、浇筑地基、防水、室内装修、安装铝合金门窗等项目上,不仅没有收到材料和人工费用,反而被其以各种理由要求赔偿。

当地建材老板江某才发布视频称,自己在当地既做防水工程也卖装修建材。此前,“提灯定损”事件中的房东郭某某,曾喊他给其楼房露台做防水,30平方米左右,第一次做的是高弹(材料),做好第二天就被郭某某撕了,因此亏了一两千元,只好再次做防水。“做好了我就无语了。他打电话来说,这里有个洞,那里折皱了,30平方米(防水),他用黑水笔画了几百个(问题),我真是,很无语……”

江某才说,这个防水(业务)郭某某一直没结账,后从其店里拉的材料也没给钱。郭某某说,不但不给钱,反而要倒找他四五千块钱。视频最后,一名防水工和材料工出镜,证实了江某才的说法。

还有在当地做瓷砖批发的老板称,该房东到现在都还差2万多元的费用没给,平时找他要,总是各种推脱。

联合调查组通报称,经核实,承接郭某林房屋地砖、房门、玻璃项目施工人员的相关费用此前均已结清。防水项目施工人员曾因工程质量、款项结算等问题与郭某林发生纠纷,现已化解。郭某林夫妻均为自由职业者,育有一子一女,现在校读书,尚未参加工作。

网传“儿子遭退婚”“女儿是村妇女主任”“女儿被开除”,以及“木工和挖机师傅赔钱做事”“装玻璃老板倒赔12万”等信息均属谣言,公安机关已对炮制谣言进行吸粉引流、非法牟利等行为的违法人员依法依规予以查处。

啥是“提灯定损”?

据上游新闻报道,3月28日,江西省上饶市一女子小陈发视频称,她租住在上饶玉山县一处自建房,退租时房东拿着灯一点一点检查,最后列出清单要求赔偿一万余元,“提灯定损”迅速引来舆论关注。

有网友认为,该名房东的行为是“敲诈勒索”,“损坏是该赔偿,但是房东的吃相太难看”。

房东郭某某用灯检查厕所。视频截图

当事人小陈在视频中称,自己因为小孩读书在玉山县城东小学附近租房。退租时,房东竟然拿着灯一点一点检查墙壁、床、橱柜、门框、板凳等,并逐一贴上黄色标记。之后,房东列出一张清单(清单显示月租金为1200元),详细列出了油漆、床、实木门、窗帘、蹲坑、厨房门、外墙砖、地砖等需要支付的损伤补偿以及由此产生的工资,最后还有一笔2000元的“其他损伤补偿费”,合计10884.95元。小陈认为,“房东就是想讹钱。”

图片来自视频截图

小陈称,事情发生在去年,自己已经赔偿2000元,但是“最近人身安全受到威胁”,发布视频只希望保障自己与家人的安全。

“提灯查损”事件中的自建楼,小陈房间在6楼。网络图

当地工作人员:人渣,一个县肯定有个把的

4月2日,顶端新闻记者联系到上饶市玉山县文化广电新闻出版旅游局,就网友呼声向工作人员反馈,工作人员:“政府不是在那里处理了吗?”但记者检索后发现,关于反映该房东拖欠工款等信息仍未有相关通报,工作人员称:当地政府已经出面了。

随后,记者咨询该局是否能督促当地尽快发布通报回应网友关切,该工作人员:“政府既然已经派人处理了,肯定会有一个结果的。至于人渣嘛,一个县里肯定有个把的,不可能连夜把他处理了。”

关于该事件的调查进度,工作人员回应:村里、县里都已经介入了,具体进展可以咨询玉山县政府,“文广新旅局不是很清楚,这件事还是属地管理的。”

此前,涉事出租房所在的东门村村委会回应称,租客本身也有问题,不能单说房东有问题,屋内部分门、橱柜等设施有损坏,经过三方协调,适当赔偿了一点损失费,不存在讹诈租客,去年年前就解决好了。

3月29日,当地冰溪街道办事处发布通告,证实此事发生在去年,双方经村委会组织多次协商,于2023年10月8日达成协议,由小陈和另一名租客各支付房东郭某某2000元赔偿款。此后双方再次因口角纠纷,矛盾继续升级,陈某遂在抖音平台陆续发布有关视频引起关注。目前,冰溪街道相关部门正在积极组织双方当事人依法调解,处置双方纠纷。

图片来自玉山之窗微信公众号返回搜狐,查看更多

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