莱茵·虹桥中心：交通便利，配套齐全，租金合理。租赁咨询请拨打：400-1828-021（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。
- 莱茵·虹桥中心的项目参数：
大厦名称：莱茵·虹桥中心
竣工日期：2011年1月
地理位置：上海市闵行区合川路3051号
层高：标准层高3.7至5.5米， 净高3.0米，大堂4.5米
层数：地上9层，地下1层
物业：上海美仁物业管理有限公司
物业费：15元/平米/月
车位：地下120个，地上30个
车位月租金：500元/月
空调：格力全空气变风量VRV新风系统
空调费：计流量
空调开发时长：24小时独立控制
电梯：OTIS,客梯3部，货梯1部
网络：电信、联通、铁通、移动、有线通
入驻企业：明智都科技有限公司，凯宾尼葡萄酒，上海捷倪服饰有限公司，上海拍拍通网络科技有限公司，快乐蜂（中国）餐饮管理有限公司、上海卡卡奥餐饮管理有限公司、石二锅（上海）餐饮管理有限公司、上海语纳文化传播有限公司、上海韩旭化妆品有限公司、康博嘉信息科技（上海）有限公司、上海极易空间设计工程有限公司
大厦介绍：莱茵虹桥中心位于合川路，项目一期为河岸景观花园式甲级办公楼与大虹桥枢纽项目，二期为20000平方米餐饮、休闲、金融配套商业设施。
二、项目介绍和招商政策？
**上海莱茵·虹桥中心价值分析报告**一、项目前言简介上海莱茵·虹桥中心，坐落于上海市闵行区龙柏地区，合川路3051号，是一座集现代化设计、完善配套设施与便捷交通于一体的写字楼群。该项目以其独特的河岸景观花园式甲级办公楼和大虹桥枢纽项目为特色，同时二期规划中包含丰富的餐饮、休闲和金融配套商业设施，旨在为租户提供一流的工作环境与生活体验。本报告将对莱茵·虹桥中心的价值进行深入分析，以期为潜在投资者和租户提供决策参考。二、项目参数莱茵·虹桥中心项目参数如下：- 建筑面积：8000平方米（以实际测量为准）- 楼层数：地上9层，地下1层- 层高：标准层层高在3.7至5.5米之间，净高3.0米，大堂高度4.5米- 电梯配置：3部客梯，1部货梯，采用知名品牌OTIS- 空调系统：格力全空气变风量VRV新风系统，24小时独立控制，按流量计费- 物业管理：上海美仁物业管理有限公司，物业费15元/平方米/月- 停车位：地下120个，地上30个，月租金500元/月三、项目地址位置及周边配套莱茵·虹桥中心位于闵行区龙柏板块，紧邻虹桥交通枢纽，交通极为便利。项目周边公交、地铁线路众多，最近的地铁站包括10号线龙柏新村站、上海动物园站，以及9号线合川路站，为租户提供快速通勤选择。此外，项目周边商业配套设施完善，包括各类餐饮、休闲场所和金融服务机构，满足租户日常工作与生活的多元化需求。四、市场前景分析莱茵·虹桥中心作为上海市中心的一处高品质办公空间，其市场前景广阔。一方面，随着上海经济的持续发展和城市化的不断推进，企业对高品质办公环境的需求日益增长；另一方面，虹桥交通枢纽的辐射效应使得该区域成为连接长三角乃至国内外的重要节点，吸引了众多国内外企业入驻。因此，莱茵·虹桥中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的租赁策略，有望在激烈的市场竞争中脱颖而出，实现长期稳定的收益增长。五、总结综上所述，上海莱茵·虹桥中心以其独特的项目定位、高品质的硬件设施和便捷的交通网络，成为了上海市内极具吸引力的办公空间选择。对于寻求高品质工作环境和便捷生活配套的企业和个人而言，莱茵·虹桥中心无疑是一个值得考虑的理想之选。展望未来，随着市场需求的持续增长和区域经济的不断发展，莱茵·虹桥中心有望进一步提升其市场价值和品牌影响力。
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