——【前海宸湾】——
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前海宸湾
建面约109-121-143㎡
3-4房天幕住宅
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基础资料
开发商:深圳市壮大新鸿湾实业有限公司,蛇口赤湾实业股份有限公司
占地面积:1.28万㎡
总建面:14.6万㎡
产权:70年(20-90年)
总户数:260户+回迁125户
面积:109-143㎡4-5房
车位比:500个 车位:1:1.3
梯户比:3梯5户
价格:8.2-9.4万
交楼标准:精装
物业公司:盛世嘉物业
物业管理费:8.8元/㎡
容积率:7
绿化:30%
交楼时间:2025年1月(24年底)
建筑类型:住宅
层高:3.15米
使用率:72-73%%
楼层高:45层
栋数:3栋
水电:民水民电
学校:南二外赤湾学校,规划中72班九年制学校
地址:深圳市南山区港航路66号赤湾站C出口50米
蛇口少见/三轨交汇通勤
新加坡式垂直花园住宅
建面约109/121/143㎡精装3-4房
【项目概况】
开发商:深圳市壮大新鸿湾实业有限公司
产权:住宅70年(自2020年9月11日起)
可售套数:住宅共246套
梯户比:住宅3梯5户
项目地址:深圳·南山·蛇口·地铁2/5号线(赤湾站)
双湾交汇处 战略前沿 预见潜力未来
前海宸湾雄踞前海-蛇口双湾交汇处,左拥前海发展利好,右享蛇口国际生活配套。
双地铁口,畅达全城,联通湾区
2/5号线双地铁上盖,近邻12号线(建设中,预计2022年年底通车),南山、福田、宝安便捷通达;
海陆空轨立体交通,高速快速多维路网,高效畅享“前后海-科技生态园”通勤圈,快速畅达南山福田繁华中心,对接珠港澳,接驳世界一线潮流。
片区学府云集,享名校生活圈
南山第二外国语赤湾学校:南二外金字招牌,是南山排名头牌公立学校,9年名校,小学初中读书无忧;
蛇口国际学校SIS:深圳唯一一所由西部学校和学院协会(WASC)全面认证的学前班至12年级的学校,办学超30年;
国际学校:规划15年一贯制国际双语教育,实行小班教学模式,预计2022年秋季开学。
综合商圈环绕 赤湾将添体量商业
地处“前海蛇口半山豪宅板块”,荟萃海上世界综合商业、万象前海、太子湾K11艺术购物中心(在建)三大商圈,世界繁华尽数环绕。建筑面积约4.6万㎡赤湾汇购物中心,一路之隔,举步即享受。
深圳湾山海文脉 艺术文旅 宜动宜静宜居
三山一海双公园:小南山下、临海港口、樱花主题公园、文天祥纪念公园环伺;
人文名胜:天后宫、左炮台、赤湾烟墩等市级文物胜地环拥;
31km生态海岸线:蛇口15公里黄金海岸线连接未来前海16公里滨海长廊,串联欢乐海岸、深圳湾超总基地、后海中心区、海上世界等6个滨海片区,聚集生活、艺术、文化等国际配套;
🏂文体荟萃:深圳顽雪MAX滑雪基地、湄南河体育小镇、威灵顿马术中心、V&A国际美术展馆、蛇口价值工厂等、赤湾国际海洋文体中心(规划中)等。
小区品质
森居
借鉴新加坡地标设计美学
打造蛇口垂直花园住宅
前期考察新加坡26个地标,引入新加坡垂直森林城市设计理念,打造前广场花园+两大空中花园,精琢“居山、面海、看云”典雅居所。
▫1F前广场花园-出地铁入园林,通勤休闲一键切换;
▫阳光车库-约 1:1.3高配车位比,日常停车无忧;
▫6F裙楼花园-动区为运动场所,静区为花园洽谈区、会客厅等;
▫顶楼空中花园-配置荧光跑道、无边际泳池等,享无界景观视野;
▫约150米高空夜跑道-在“梵高”的星空里奔跑,挥洒运动激情;
▫约150米空中无边际泳池-无需远赴新加坡金沙酒店,顶楼无边际泳池,让您一秒入海。
户型鉴赏
A户型 建筑面积约109-111㎡ 3房2厅2卫
东南或西南朝向,动静分区,全功能3房配置。
拥有舒适宽景双阳台,客厅阳台延伸到次卧,这个尺度空间在前海一般要120平的户型才能具备。主卧套房设计,并且配备了双衣橱,可以满足男女主人各自所需;儿童房双飘窗设计,视野通透,空间舒适;
公卫连接生活阳台,可根据个人需求进行空间配置;哪怕是二胎家庭或者是三代同堂,这个户型也完全够用。
B户型 建筑面积约121㎡/121㎡ 4房2厅2卫 东南朝向,大开间短进深,通风采光性能良好开阔四房,竖厅与阳台相连,一进门就让人眼前一亮;餐厅、厨房、客厅、阳台一体化设计,功能灵活多变。客餐厅可直接通往阳台,业主可以在这里锻炼和娱乐,阳台还能作为生活空间的延伸。动静分区,每个房间都很开阔,居住舒适性高。主卧双飘窗设计,可双面采光,通透明亮,空间感更强;尤为贴心的是,主卧自带的洗手间采用了双台盆设计,让洗漱时光更为从容。
C户型 建筑面积约143㎡ 4房2厅2卫 东南 西北通大四房
这个户型的空间更为开阔奢华,双景观阔景阳台设计,视野通透明亮,山海美景尽在眼底,一方阳台满足全家的生活想象;次卧出阳台,朝迎晨光、夜会星光,引清风明月入室;
餐厅还连着生活阳台,可以放置洗衣机和晾晒衣物等,让居家生活更加舒适宽敞。每一个空间都是大尺度设计,可一步到位满足不同家庭的置业需求。
户户宽阔双阳台 全屋品牌精装
智能家居系统加持
▫建筑层高约3.15m,户户宽阔双阳台+多飘窗,新加坡园林、山海美景尽收眼底 ;
▫观景阳台犹如“加长版巨幕”,私享蛇口定制云端视界;
▫全屋品牌精装+百余项人性化细节+智能家居系统,营造高规格舒适生活。
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