【尚东阳光雅苑】
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【尚东阳光雅苑】
尚东·阳光【翡悦】
黄埔旁·地铁口·双学府
十年成熟社区 78-119㎡二至四房
700米至地铁站 不转线直达珠江新城
五期【翡悦】首推热销 新品亮相
尚东阳光五期【翡悦】基本信息
【开发商】增城市新乐房地产有限公司
【占地面积】约3.01万方
【总建筑面积】约7.4万方
【户型产品】约78/88/119㎡二至四房
【楼栋总数】5栋
【在售楼栋】53/55/56栋
【容积率】2.44
【绿化率】42.2%
【车位比】1:1
【梯户比】两梯四户
【层高】 3 米
【层数】56栋26层，53/55栋31层
【物业公司】广州尚东物业管理有限公司
【装修标准】精装交付
【交楼时间】预计2023年年底
【导航地址】新塘·尚东阳光营销中心（13号线沙村站C1出口约700米处）
增城新塘TOD国际新都会，雄踞穗莞深几何中心地处大湾区科创走廊黄金动脉之上，连接深圳、东莞和惠州等重要城市，极具发展潜力！立体城轨出行体系，成就广佛深莞1小时生活圈。
跃兼恬静与繁华，五横三纵高速护航项目位于新塘双中轴线间，约5分钟车程瞬达五横三纵高速路网，南面约1.5公里沿江大道正在建设中，未来约30分钟直通珠江新城，闹中取静，以更宜居的交通接驳距离，便捷通达全市各地。
地铁口物业，一站黄埔、不转线直达珠江新城项目所在区域是增城新塘接驳黄埔的桥头堡，约5分钟车程可达黄埔南岗，步行约700m即到地铁13号线沙村站。
1站到黄埔，7站即到天河，工作在天河黄埔，惬意生活在尚东阳光。
成熟配套【商业】社区配套建面约1.6万㎡临街商业，周边更有新塘商圈、夏埔商圈，满足日常生活所需；大润发、华润万家、南岗万达广场、永旺梦乐城等大型商业娱乐环绕，满足一站式购物需求。
【楼距】板式设计，栋栋享受约70m超宽楼距，拥有18万㎡广州东最大法式社区园林，采用“一轴二园十组团”布局，契合原生地貌，打造原生态立体园林系统，一入大门，便倍感绿意盎然。
【双公园】项目配套占地约3万㎡尚东阳光体育公园，下楼即可游玩与健身。
公园规划融合多功能活动主题，如综合健身区、儿童运动区、萌宠乐园等全龄段社区运动网红空间，打造家门口的运动主场。
【双学府】楼下即尚东欣雅达幼儿园（22班）、按省一级标准设立的公立新塘三小（24班），均已成功办学多年，师资力量雄厚，办学质量有口皆碑。
9年目送式优质教育资源，护航下一代无忧成长。
【品质物业】项目牵手荣获“增城区2020年度先进物业服务企业”称号的尚东物业，以优质物业服务，为业主提供“细心、专业、贴心”的优质物业服务体验。
【3000多户业主的选择】项目由“广东地产资信20强”的尚东控股集团匠心打造，先后荣获“中国地产冠军榜-匠心臻造人居楼盘”、“2020年度品质生活大盘”等殊荣，经过10年潜心经营，已得到超过3000多户高质业主认可和选择入住。
【翡悦】户型升级约78-119㎡二至四房臻品户型，配宽敞景观阳台与入户花园，层高3米，空间完美利用；两梯四户，尊享微豪私密社区；南向高层可望东江，北向尽览园林绿化。
【78㎡两房两厅一卫】南北通透、自带入户花园、舒居空间
88㎡三房两厅两卫】纯南向精装三房、动静分区、自带入户花园、南北通透
【119㎡四房两厅两卫】多一灵动空间、动静分区、双开间朝南舒居
样板房实拍：
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1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线距离。
2、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不代表我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们建议密切关注教育部门和学校公布的最新消息，以确保获取最准确和最及时的教育信息。
3、本项目周边的轨道交通信息提供仅为方便参考，并不代表开发商对此作出任何承诺或作为交付条件。关于轨道交通的具体位置、站点名称、路线规划等细节，均以政府相关部门的正式规划文件和实际建设情况为准。我们建议自行核实相关信息，以确保了解最新、最准确的交通建设进展。
4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。
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