嘉佰道
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9月13日，天府新区发布的细则显示，在直管区新增购买新建商品住房的，每套按房屋成交价（以网签备案合同总价款为准）的1%给予消费券，最高不超过5万元；购买直管区人才公寓，可按八五折享受不超过50平方米优惠政策面积。青羊区则明确，在2024年1月1日～2025年2月28日期间，完成网签备案的新建住宅购房者，给予就学支持等。而锦江区则对2024年8月27日～2025年8月27日期间购买辖区内存量住房的购房者，每套奖励计额5000元的购房消费券；购买车位的，每个车位奖励计额10000元的消费券。
与此同时，自9月15日起，成都购房者还可提取公积金直付购房款。
“结合传统营销旺季节点的到来，9月房企的推盘强度、营销力度将有所提升，以价换量在所难免。但市场预期有所转变，预计成都市场整体成交会有所回升。”
一环、锦江畔、建筑的艺术。每一帧，都惊为壁纸。
当你第一眼见到它，你很难相信这其实是一个住宅项目。
嘉佰道为何能保持产品上的积极进取，而不是儫宅外衣下的寡淡，重要的一点，就是能以美学的态度去解构生活，让生活与艺术互为价值镜像。
坐落于锦江之畔，360°全玻璃幕墙下两栋222米建筑展现出时代的审美。矗立锦江，远观雪山，与望江楼、川大对望，附近环绕着大慈寺、九眼桥、望江公园、IFS-太古里。成都·嘉佰道既集萃了三千年烟火气凝炼的城市风情，又昭示着城市发展的价值高度，这样的居所，可谓一头深入城市情怀的深处，一头通向城市未来的前沿。
嘉佰道的价值：
1、主城价值，（主城220米超高层纯住宅、稀缺性）。
2、设计价值，（艺术价值、景观价值、）。
3、圈层价值（纯粹：客群：设计圈、营销圈、一线城市）。
定制：产品7月前，可组合购买，之后整体装修开始，有影响。
成交客户分析：
1、50%的外地客户（关联成都）浅居、增值、喜好卖点、足够支付能力）
2、50%的本地客户（对自己的生活有极高要求、设计审美）深居、组合购买、关注合户产品、
建面约60㎡-163㎡艺术奢宅
总价约330-945万
产权:70年住宅
物业:12元/平
装标:5000/平
总高:66层
梯户比:8梯11户
绿化率:30.5%
交房时间:2024年6月30日
【品牌】奢侈品豪宅专家—宸嘉
深耕中国一线、新一线核心城市
旗下超级艺术豪宅生活方式品牌系——嘉佰道
上海嘉佰道——普陀长风豪宅板块260㎡、360㎡大平层
武汉嘉佰道——二七滨江千万级豪宅，武汉千万级豪宅销冠
长沙嘉臣道——180-260㎡大平层，三开三罄
另有深圳前海、龙华千亿级土储、顶级服务式公寓南京嘉佰轩、武汉嘉佰轩
【区域】成都四大风流地，锦江最美一公里
三千年成都，依旧倒影薛涛20岁的样子，李白的浪漫传承，千古名流的魅力
时尚顶流——太古里/IFS
社交潮流——兰桂坊/九眼桥
学术风流——川大/川音
千古名流——九眼桥/安顺廊桥/合江亭/望江楼/水井坊
【时尚生活配套】
国际时尚代表之地—IFS、太古里购物街区
上百年奢侈品店，世界第一家LV餐厅，爱马仕，PRADA等旗舰店
上百家名品咖啡店：Gloria Jean’s Coffee、% Arabica等
顶级酒店：尼依格罗、博舍、万达瑞华、香格里拉等
潮流酒吧：T61、兰桂坊、PH、九眼桥酒吧街等
潮流&市井街区：望平街、水井坊街、崇德里、海椒市、莲桂西路等
【基础配套】
商业：春熙路、IFS、 太古里、东大街商圈
交通：地铁六号线顺江路站350米、一环路、二环路、东大街
医疗：华西医院、西部战区空军医院
教育：娇子小学、盐道街小学、四川师大附中、田家炳中学、成都七中、四川大学、四川音乐学院
公园：望江公园、东湖公园
4大会所——两大泛会所+两大天际会所
全天时生活场景，创造摩登天际艺术豪宅与私人会所空间的完美结合，构筑城市全新质感生活
私宴厅、咖啡雪茄吧、天际酒吧、天际泳池；更有全球限量艺术藏品，邂逅同品味的灵魂
户型鉴赏
A / A1户型
居其—戴昆设计，完美结合成都竹文化，通过将“竹”的诸多意象表达，与墙面、花艺、灯具、摆件等融合，进行艺术再造
超越160㎡的空间尺度体验性感套房，50㎡时尚派对厅
全成都最性感的220米高空天浴
B/C户型
HWCD——林宏俊设计，
B户型意式风格加入Vintage元素，又掺杂着波普艺术的轮廓，重塑经典意式影像，从而以精致的形态散发着艺术美感，让每一处细节都构成了韵律的和谐
C户型包豪斯大师经典家具与意式品质的结合，金属、玻璃、橙色皮革，以及几何波点，与温暖的木制品相得益彰，凑出一曲和谐的交响曲，通过线条来塑造空间感，整体更加时尚和灵动，彰显独特的尊贵感
60㎡的房子，160㎡的尺度，真正超跑式住宅
超120㎡的客厅空间体验，160㎡的主卧套尺度
D户型
居其——戴昆设计，汲取芙蓉花灵感，打造室内精装，在点题芙蓉花的基础上，突出与新国潮理念的融合，使之兼具现代与未来感
超250㎡的空间尺度体验，不老套房
78㎡的宾利式餐客厅，68㎡的全景落地窗浪漫主卧
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