🔥厦门乐活岛【建发湾墅】
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一、建发乐活岛纯墅区规划曝光！
乐活岛建发湾墅的总平图，正如之前地块规划条件呈现，先说重点：
1、 纯墅区，只有49套！
2、 户型面积段：约180-220㎡！
3、 据透露，除了每户赠送的地下室可作为私人会所，还规划1500平的社区会所！
“跟着建发买，别墅靠大海”。好好研究一下总平图，发现一些值得玩味的地方：——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】
1. 纯墅区，只有49套。
高低配见得多了，纯墅区更显珍贵，尤其是只规划49套建发王府中式别墅，套数少，或许要抢破头了？毕竟是厦门目前唯一的一线瞰海纯墅区，又是打造建发体系里的最高规制——王府中式风格，居住更私密，圈子更纯粹，更加符合用户对别墅生活的需求。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】
2. 户型面积段：约180-220㎡
从产品面积控制来猜想总价，可以大致判断，湾墅的主要竞品：岛外180平以上大平层产品，或岛内140平以上高层改善型产品。但湾墅提供的是有天有地有花园有地下室的别墅居住形态，按以往别墅空间扩容都在200%以上，实用面积更大！假设总价接近，你们会怎么选？
3. 纯墅区，还带1500平会所
建发做新中式是一绝，王府中式又是所有风格中“最堆料”“最耗成本”的。与普通别墅自带地下室打造私人会所不同，湾墅除了本身每户带地下室外，社区入口还规划了约1500平社区独立会所，兼顾居住私密的同时，更注重邻里圈层交流，可见建发打造社区圈层的用心和细心！
4. 湾墅对乐活岛的意义。
这几年岛外置业，乐活岛是购房者优先选项之一，因为现成的商轨医学园齐全配套，无安置社区规划，加上建发房产多年深耕，乐活岛价值持续飞升，尤其是一线看海的湾墅入市，为乐活岛引入了高净值客户，势必再次拉升片区人居价值。
当然这一次，建发这别墅的地块的竞争者也包含了几个建发在岛内的项目，除了市场竞争，还要直面内部pk，再次感叹卷王还得是建发。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】
但物以稀为贵，东西越少越值钱，市场上的高层产品不稀缺，价格随行情变动而变动，但别墅呢，五缘湾央墅依然坚挺，集美湖别墅依然坚挺，海沧泰禾院子依然稳定。
二、马銮湾新的三甲医院——复旦大学附属肿瘤医院厦门医院已在7月1日开诊。
核心区域基本都会配备好的医疗配套，比如五缘湾有弘爱医院和复旦大学附属中山医院，比如集美新城有四川大学华西厦门医院。
三、网传龙湖春江彼岸东侧空地将盖一个希尔顿品牌酒店？
四、乐活岛规划建设水上乐园文旅产业，为马銮湾新城发展注入新能量，通过文旅产业带动人口吸附和活力升级，创造新型消费热点。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】
五、马銮湾双溪湿地公园是厦门市最大的淡水湿地公园！
今年5月份新开放的马銮湾双溪湿地公园，在五一假期日最高人流量达到5000人次。
六、马銮湾SM商业项目计划将于今年年底完成竣工备案！——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】
SM马銮湾项目规划为总建筑面积超14万平方米的商业体，商业部分面积约9.6万平方米，分布于地上4层及地下2层，将凸显“馨、潮、闲、趣、集、文、宴”的特点，集精品超市、潮流时尚、娱乐休闲、儿童主题、文化教育、餐饮美食、生活体验等全新家庭业态于一身，建成后将提升湾区的生活品质，打造马銮湾新城新地标。
七、马銮湾音乐海岸初现锋芒！——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】
5月1日2日5万热爱音乐的粉丝在五缘湾嗨翻了！2024年元气森林音乐节厦门站在马銮湾音乐海岸举行。马銮湾带着音乐新名片，不仅吸引了约5万人次到场共赴这场湾区音乐盛宴，也通过音乐平台，让更多人感受新城的宜居环境。
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未来，马銮湾新城有机会成为厦门音乐文化市场的桥头堡，通过极具特色的活动，进一步点亮厦门文旅市场，让时尚流行文化成为厦门的底色，让厦门时尚文化走向国际，推动“海上花园 乐动厦门”城市文旅品牌建设出新出彩。
八、乐活岛板块的马銮湾时尚运动带项目是以“投、建、运、管、维”一体化模式打造的滨海片区开发项目。
项目定位为打造国内标杆性滨水潮流运动聚集地，结合现有片区规划分为东西两区，建构“公园、场馆、街区”特色体验场。
项目拟投资建设水上运动码头、商业街区、商品住宅等，包含04、09、11三个地块，总用地面积5.27万㎡，总计容建筑面积9.6万㎡。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】
用海面积3.5公顷，其中西区建设水上运动码头一座（约30个船艇泊位），东区建设船艇停靠点两座，项目总投资约29亿元，其中码头及商业投资4亿元，住宅投资25亿元。
九、海沧马銮湾是海绵城市建设试点区，为全市乃至全国新老城区海绵城市建设提供了经验参照。
与发展了十几年的成熟集美新城相比，至今发展七年多的马銮湾在很多人印象里就是“慢”。这也难怪，先天条件特殊的马銮湾，开发难度本就大于集美新城、翔安南部新城，千亿投资都沉淀在了清淤填岛、路网建设、地下管网这些“看不见”的基础设施上了。随着地面上“看得见”的新城建筑和配套不断呈现，回过头来看，马銮湾扎实的基础设施已经开始显示出优势。
十、马銮湾集美岛预估投资150亿元，打造国际化的大型滨海主题文化旅游区。
2024年4月18日福建省文旅经济发展大会在泉州召开，厦门带来10个优选招商项目，其中不乏超百亿高能级文旅项目，项目落地后，将成为厦门旅游新热点。其中，预估总投资150亿元的厦门马銮湾集美岛大型文化旅游区项目作为省重点项目现场路演推介。
集美岛位于马銮湾新城东北部，北邻马銮湾双溪湿地公园（77.59公顷）和国家森林公园——天竺山，南望马銮湾外湾海域（6平方公里），距离厦门主要交通节点半小时车程，岛上设有地铁6号集美岛站、邻近地铁2号线马銮中心站和地铁4号线马銮湾北站。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】
岛屿面积1200亩，岛宽550米、长1400米、周长4000米，规划定位最具影响力的IP主题旅游度假目的地，打造国际化的大型滨海主题文化旅游区。
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