✅【中山观岭】

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观岭所在，正是中山重要的东西向交通轴线——南外环，北接博爱路，距离中山城区收费站约2公里。

周边路网密集，四通八达，内通外联。一方面，经南外环可前往中山主城区及其他街镇，市内通勤便捷；

另一方面，经南外环接博爱七路可快速抵达中山城区收费站，往东进入中开高速，直通深中通道，1小时内可抵达深圳；往西通往江门及粤西地区；还可接驳广澳高速，前往广州、珠海等，跨市通行也便利。

此外，项目距离中山站约7公里，可搭乘广珠城际快速前往广州、珠海，未来南中城际、深江铁路等开通，前往广州、深圳、珠海等湾区城市将更便捷。

项目附近的壹加壹凯茵购物广场、长江综合市场，即可满足日常生活购物所需；周边还聚集天奕星河Coco City、富逸城Top Park、远洋大信新都汇、利和广场等大型商圈，让吃喝玩乐，有了更多选项。

教育资源也相当不错，包括博凯小学、火炬开发区第四小学、中山实验中学，以及广东博文学校、三鑫凯茵学校、中山纪雅学校、启思顿幼儿园等，幼儿园至高中学龄段全覆盖。

同时，项目处于岐江新城、翠亨新区交叉辐射范围内，作为中山重点开发建设两大核心区，聚集交通、产业、商业等多项重磅规划及发展资源，未来，项目将享有两大核心区发展利好辐射，生活质量更是一层楼。

项目所在位置就占据先天优势，位于东区、火炬交界处，地处中山备受青睐的人居板块，这里拥有中山公认TOP级生态环境，坐拥千亩高尔夫果岭，36.4平方公里的长江水库原生水系，以及绵延的五桂山，生态buff加满，宜居属性拉满。

观耀地产，颇具口碑本地地产开发商，深耕中山近30年，多年来始终坚守产品质量，秉承匠心精神，专注打磨产品，已成功打造了星光礼寓、星光喜寓等一批优质住宅项目，其过硬的产品质量，在业内也是广受好评。

观岭，可谓集观耀地产30年地产开发经验之精华，精心规划，匠心打磨，才得此“观岭”好房。

观岭的容积率仅2.0，绿化率则达高到40%！

项目的独到之处，便是舍弃可盈利的建筑面积，实现与自然和谐共处，也让园林设计有了更多发挥的空间。

观岭的园林设计极具东方禅意，糅合传统建筑中的亭台楼阁、石阶、溪流等元素，依山势起伏铺展，高低错落，拾级而上，移步换景。

定制的现代艺术雕像，融入其中，增添艺术氛围；移植于本山岭的老松，挺拔傲立，守着这方静谧家园。

项目分两期，产品包含高层住宅和少量别墅，均为现房。一期为5栋高层住宅，一字排开，直面千亩高尔夫绿茵，景观视野超绝。

项目首推产品涵盖建面约89-120㎡三至四房户型，及少量建面约187㎡大平层，户型方正，布局合理实用，多采用LDKB设计，空间通透，通风采光俱佳；舍去使用率不高的飘窗，空间更加从容，灵活多变，适配多元住房需求。

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