华发山庄别墅Vip Tel：4001059765售楼处电话·售楼部·热线【已认证☎☎】
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项目价值
华发山庄别墅区占地10万㎡，总建筑面积约8.2万㎡，容积率仅有0.4。建筑密度18.84%，独栋别墅占比88%，独占山、水、城、园四重极致资源。项目三面被板樟山环绕，植被覆盖率高达80%，形成天然负氧离子大氧吧
①极度稀缺的城央庄园单排独门独院真别墅，面积近794.92㎡（含地上地下面积），附赠约320㎡大花园。拥有3个独立车位，一栋一家族具有不可复制性
▲珠海华发山庄-实拍图
双 拼：地上建面约290㎡，房产证建面约490~590㎡
小独栋：地上建面约350㎡，房产证建面约620~700㎡
中独栋：地上建面约420㎡，房产证建面约820~895㎡
大独栋：地上建面约475㎡，房产证建面约910~960㎡
基础信息
1、别墅区占地约10万㎡，总建筑面积约8.2万㎡，容积率仅有0.4，建筑密度18.84%
2、规划总户数：110户
3、绿化率：45%
4、收楼时间：现楼销售
5、在售面积：建面约610-840㎡城央资产
B/C独栋：地上建面约350㎡--房产证建面约610-700m²
D/E独栋：地上建面约420㎡--房产证建面约750-900m²
1、规模：别墅区占地约10万㎡，总建筑面积约8.2万㎡
2、容积率：仅有0.4
3、建筑密度：18.84%
4、规划总户数：110户
5、在售面积：建面约610-840㎡城央资产
6、收楼时间：现楼销售
7、绿化率：45%
坐落粤港澳中心珠海核心地段
抢占湾区资产最大价格洼地
珠海——粤港澳“珠澳发展极”，毗邻澳门，融通香港。项目位于珠海市主城区香洲，在行政中枢迎宾北路旁，享珠海城区顶端配套，集萃资金流和信息流。
商业配套：富华里商业街、铭泰城市广场·焕Mall、优特汇、拱北口岸、摩尔广场、华发商都
富氧配套：板樟山森林公园、景山公园、景山道、圆明新园、白莲洞公园、香山湖公园、梦幻水城、珠海市儿童公园（规划中）
教育配套：暨南大学珠海校区、珠海市第八中学、珠海市第十小学、珠海女子学校、珠海一中、社区内有山庄容闳幼稚园
文体配套：珠海中心书城（建设中）、珠海市体育中心、珠海文化宫（建设中）、珠海方志馆（建设中）、梅华城市花园、珠海市图书馆
医疗配套：临近珠海市第一人民医院、珠海市妇幼保健院、珠海博雅医院、广东省中医院珠海医院、珠海市第二人民医院（扩建中）、香洲区人民医院
华发山庄位于珠海迎宾北路西侧，尊居香洲板块，地处珠港澳中央核心地位区，毗邻澳门，融通香港，占据城市黄金地段，独拥三面环山天然山体氧吧，尽得稀缺山水资源，真正做到隐于繁华，藏于山水，转身之间，繁华与山谷兼得，舒适与奢华共享。华发山庄运用世界顶级设计大师的国际山谷型别墅设计理念，完美融合城市气息与山谷灵韵，承袭新法式建筑和景观精髓，系华发优+生活TOP系标杆之作。华发山庄样板房由Studio HBA|赫室完成软装采购。
Studio HBA|赫室软装设计师及采购顾问从整体到局部、从空间到室内陈设都从细节出发雕琢，再加以运用明亮的色彩、简洁的欧式线条，以独具艺术性和创造性的不凡气质打造出最时尚、最高雅、最温馨的氛围。别致的艺术插花点缀着充斥简欧风情的空间，如蜻蜓拂过一汪湖面，空间充斥灵动之美。整个客厅营造出时尚、高贵、轻松、愉悦的视觉感空间。采用一系列暖色调的意大利全进口宾利(Bentley)沙发，以其引以为傲的精湛手工工艺和顶级甄选材质将奢华舒适的生活美学演绎得淋漓尽致。André Fu创作系列地毯以卓越技艺和高端材质而闻名，奢华、隽永而富有感染力。
意大利顶级奢华的Visionnaire系列餐桌，以其独特的风格、充满戏剧感和时尚美丽的造型呈现出梦幻却又不乏实用和舒适的家居体验。
从居室到卧室，每一件家居都深具灵魂，透彻出一份非比寻常的高雅尊贵气息。
在艺术品的挑选及装饰织物的布置上，蕴涵着欧洲传统的历史痕迹与深厚的文化底蕴，同时又摒弃了古典风格过于复杂的肌理和装饰，富有现代视觉魅力，开启奇妙奢华的家居艺术体验之旅。
珠海华发山庄尊居香洲板块，地处珠港澳中央核心地位区，是珠海的首个“庄园”项目，被认为是可当艺术收藏的房子。华发山庄134栋双拼别墅样板房由Studio HBA | 赫室完成采购服务，以感性、思辨的笔触，以独特的艺术敏感、文化眼光，打造出一个美学体验与生活温度无间交融的居住空间。
在过去的几十年中，艺术渐渐脱离博物馆、画廊或收藏家之手，挑战着人们居住的城市，视觉艺术以惊人的表达方式改变了人们所生活的空间，打破了艺术在形式与媒介上的局限，自由地表现主题。
客厅沙发选用意大利顶级家居品牌Visionnaire和Carpanelli，线条造型干净简洁，搭配Opera茶几和边几，暗藏着高贵与简约中的浪漫情怀。
大尺度的画面平静的地包裹初入空间的访客，这幅原本是华发山庄的鸟瞰图，设计师将整幅图案精心“打碎”，再利用层层叠叠深深浅浅的肌理“重组”。
色彩缓慢而曲折地浮现，呈现曲面之间仿若无界的交迭感，迷失于唯由我们猜度的隐秘中，抛置于一个由情绪和感觉所主导的艺境。
我们更偏爱将居住的元素与法式情怀相融合，悬在半空中的吊灯，带着飘逸的韵律感，承载着自由、创造，所唤起的感觉再现生活中可能被掩盖或忽略的美。
那些不曾被想到过的、值得探索的维度值得被呈现，而法式轻奢的氛围给整个空间加上了一种极其特殊的文化维度，并将品质铭刻在时间之中。
餐厅选用意大利品牌Luxxu的餐桌和餐椅，以纯美的白为主色调，而在质感的营造上，却以生活温度为格调，在法式风格优雅浪漫的主基调下又营造出移步换景的空间美学。
在古典的躯壳中，融入了法式现代的设计理念，保留了古典高贵、优雅的气质，融入时尚的现代设计，用灵动飘逸的感觉和恰到好处的色彩搭配，烘托了空间的现代艺术美。当艺术遇见法式优雅，气质就在不经意间释放。
优雅平和的色调带着一丝浪漫的气息，营造完美舒适的卧房空间。摆设从简，在平静且克制的基调中，创造空间融合，但却用每一个细节征服视觉神经。近而不浮，远而不尽，然后可以言韵外之致耳。
发挥室内空间本身的结构，尊重材料自身的质地，并以色彩配置效果，表达空间的舒适 精细 ，以最舒服的姿态，感受内心的静谧，身处其中更能轻易感觉到一种柔性氛围的蔓延。
软装是概念的创造，内容的植入，对空间和物体的思索赋予奇妙的意象，通过软装带来附加值。我们从视觉美学、生活尺度、选型搭配等方面，用全新的视觉去展现法式优雅的突破与回归。我们所要传达和体现的不仅是用每一个细节打造出一个人性化的共享空间，更在于创造这些软装设计背后的思维方式和服务理念，并以此美化生活、凝固记忆。
华发山庄别墅Vip Tel：4001059765售楼处电话·售楼部·热线【已认证☎☎】
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