君泰正拓5G产业园，近邻华为南方基地。产业园以新一代信息技术、高端装备制造为重点产业，以新材料、新能源、医疗器械为补充产业，打造约30万㎡数智集成区。项目规划打造超集工厂、工业总部、配套公寓、产研大厦等，入驻企业享产业和生活双重配套，八大创新平台全周期护航。建面约1500-5000㎡数智空间，50年产权红本现楼，火热招商中！
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东莞君泰正拓5G产业园招商热线： 400-156-0036转237393【专人接听】
项目基础信息
占地面积：约7万㎡
总建筑面积：约30万㎡
户型：建面约1500-5000㎡超集工厂
东莞，毗邻港深，背靠广州，依托其优越区位、强大制造业基础，积极融入大湾区协同发展潮流中。东莞以前瞻政策与资金扶持，构建创新驱动高地，打造优质营商环境，吸引人才与项目落地，共促经济繁荣。
随着莞深大都市圈产城融合的深入推进，东莞以“科技创新+先进制造”为引擎，打造高质量发展的科创制造强市。东莞南部各镇，尤其是大朗等临深九镇，也将打造成为深莞深度融合发展的样板。作为莞深融合前沿，大朗依托松山湖科学城，推进松朗一体化发展。君泰正拓5G产业园应运而生，以东莞市重大项目立项，依托松山湖科学城+光明科学城双科学城赋能的战略优势，打造工业4.0先进生产型创新园区。
位于大湾区科技创新中枢，君泰正拓5G产业园近邻华为南方基地，以打造“松山湖智造1号位”生产型园区为使命。产业园以新一代信息技术、高端装备制造为重点产业，以新材料、新能源、医疗器械为补充产业，打造约30万㎡数智集成区，以数智产业链制造节点为担当，填补松山湖科创生产功能。
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该项目是大朗镇首个“工改工”项目，也是东莞市重大项目之一，总占地面积约7万㎡，总建面约30万㎡，计容面积约27万㎡，规划开发有19栋建筑，包括8栋10层的工业上楼高标厂房，1栋11层产研复合型的产业大厦，6栋3层的庭院型独栋工业总部，4栋18层的高颜值配套公寓。
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1、立体交通路网
君泰正拓5G产业园毗邻松山湖，距离华为南方基地约2公里。产业园坐拥立体交通路网，4轻轨口环绕，5轨道联通湾区，G94等5大高速畅达四方。未来东莞轨道R1线建成后将南连深圳6号线，6站到深圳。
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2、一站式产业与生活配套
项目紧邻4A级松湖烟雨景区，举步可达；六大商圈环绕，购物休闲便捷无忧；松山湖中心小学、松山湖实验中学等名校汇聚，教育配套完善；10公里范围内医疗资源优质。园区内部构建全能产研社区，涵盖一站式综合服务中心、企业成果展示中心、员工餐厅、共享活动中心、创新支持平台等配套，更配备国际人才公寓及基础商业配套。
3、“2+3”数智产业体系
产业园布局“2+3”数智产业体系，聚焦于新一代信息技术与高端装备制造两大重点产业，同时以新材料、新能源及医疗器械为补充产业，形成多元化协同发展的产业格局。项目打造约30万㎡数智集成区，涵盖8栋超集工厂、4栋配套公寓、1栋产研大厦，以及6栋庭院型独栋工业总部，全方位满足产业发展与人才居住的需求。
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4、工业4.0高标厂房
层高5.2-7.9米，满足大型自动化生产装备空间需求，预留升级空间，实用率超高；超宽10米+柱距，大尺度灵动空间满足生产，单层可规划3-4条80-120米超长独立产线；1500-5000㎡产权空间，满足企业全生命周期成长需求，50年产权助力企业恒稳发展；0.85-2T/㎡载荷，满足企业大型生产、中试、轻生产、产研展贸一体的多元生产需求；每栋配备4台3-5T货梯+多台客梯，还有装卸平台，垂直物流，生产高效有序；园区超宽流线、客货分离、互不干扰，安全运输，全方位支持企业稳健成长。
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5、八大创新平台服务
通过5G+工业互联网打造透明工厂和智慧园区，实现精益管理和智能制造，并构建产线设计、技术产品、绿色能源、技术和知识产权、智能生产、供应链、金融服务、整合营销八大创新平台，为企业降本增效。
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