天潼里198丨紧邻外滩 一手新房丨洋房 209-641㎡ 丨合院别墅497-887㎡丨300米到外白渡桥丨典藏大宅 欢迎品鉴！
上海虹口天潼里
售楼处电话☎：400-812-3664✔✔
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天潼里是一处令人瞩目的品质大盘。售楼处电话；400-812-3664 它坐落于天潼路以北，武昌路以南，吴淞路以东，乍浦路以西。建筑外观独具匠心，现代时尚的设计风格与周边环境完美融合，彰显大气与优雅。小区内绿化景观如美丽画卷，郁郁葱葱的树木和色彩斑斓的花卉营造出宁静惬意的居住氛围。
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天潼里位于上海虹口区北外滩123。
- 建筑规划23：
- 占地面积：约 18951㎡（也有数据显示约 18950㎡）。
- 建筑面积：总建筑面积约 105000㎡（也有数据显示约 113000㎡）。
- 容积率：2.98。
- 建筑类型：规划有 8 幢 4 层里弄住宅、1 幢 7 层洋房、1 幢 9 层小高层，还有底商和酒店。未来将供应 38 套叠墅、27 套里弄合院别墅、59 套小高层。
- 户型信息1：
- 洋房：建面约 233-641㎡。
- 合院：地上建筑面积约 502-907㎡，总面积约 850-1200㎡。
- 价格信息1：
- 洋房总价：约 3500 万 - 1.3 亿。
- 合院总价：约 1.8 亿 - 2.9 亿。
- 其他信息1：
- 梯户比：1 梯 1 户 / 2 梯 2 户 / 2 梯 1 户。
- 层高：洋房层高 3.15 米，合院层高 3.6 米。
- 得房率：86%。
- 物业公司：新湖绿城物业。
- 物业费：洋房约 20 元 / 平方米，别墅约 25 元 / 平方米（暂定）。
- 竣工时间：2027 年底。
- 交房时间：2027 年底。
天潼里由 goa 大象设计操刀，汲取外滩西式古典建筑风格，以红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌234。项目周边交通便利，附近有地铁 2 号线、10 号线和 12 号线13。教育资源丰富，1 公里左右有 7 所幼儿园、5 所小学、5 所中学13。医疗方面，3 公里左右有 7 所三甲医院
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天潼里售楼处电话☎：400-812-3664✔✔配套设施一应俱全，高端健身中心满足对健康生活的追求，温馨儿童游乐区为孩子们打造快乐成长天地，宽敞明亮的休闲会所是聚会交流的理想场所。户型设计充分考虑居住舒适性和实用性，宽敞明亮的空间布局让阳光洒入每一个角落，精心打造的卧室提供宁静休息环境 。
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天潼里也是距离外滩万国建筑保护群最近的高端低密居住区，项目涵盖风貌高层住宅、风貌多层住宅和风貌里弄住宅 3 种产品，由 GOA 大象设计创始人陆皓先生操刀，汲取外滩西式古典建筑风格，以红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌，打造 “新时代
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该楼盘规划有 8 幢 4 层里弄住宅，1 幢 7 层洋房，1 幢 9 层小高层，还有底商和酒店。户型多样，有建面约 233 - 641㎡洋房，建面约 500 - 800㎡合院别墅，高层住宅面积段约 209 - 641㎡，多层住宅面积段约 231 - 400㎡，叠加别墅面积段约 110 - 433㎡（含平层），合院别墅面积段约 497 - 887㎡等。天潼里占地面积 18951㎡，总建筑面积约 105000㎡，容积率 2.98。
天潼里售楼处电话☎：400-812-3664✔✔天潼里的物业服务堪称一流，专业物业团队 24 小时贴心守护。医疗资源方面，3 公里左右有 7 所三甲医院，为住户健康生活保驾护航。同时，新湖天潼里位于虹口区北外滩，处在黄浦江与苏州河的交汇，步行 200 米到达苏州河，距离黄浦江 500 米左右，3 分钟步行就可以到外白渡桥。北外滩概念虽泛滥，但真正临近黄浦江的很少，天潼里是真正的北外滩核心区豪宅，门槛罕见的高。
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天潼里的建筑风格
天潼里的建筑风格独具特色。项目由 GOA 大象设计创始人陆皓先生操刀，汲取外滩西式古典建筑风格，以红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌，力求打造为一处 “新时代里弄住宅”。这种风格既保留了上海的历史韵味，又融入了现代的设计元素。
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天潼里的配套设施一应俱全。交通方面，位于上海市静安区天目西路，坐拥上海陆上门户，步行至上海火车站、长途汽车站只需 3 分钟，方便畅达全国各地。快速连通人民广场、南京路、徐家汇各大顶级商务区。1 号线、12 号线地铁站步行 500 米，1 号、3 号、4 号、12 号线上海火车站也在附近。自驾的话，200 米可直接上北横通道、800 米可直接上南北高架等多条主干道。
上海虹口天潼里
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天潼里售楼处电话：4008123664【售楼中心热线】天潼里营销中心热线400-812-3664天潼里售楼处地址400-8123-664，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打天潼里售楼处电话☎400_812_3664✔✔✔
买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。返回搜狐，查看更多
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