正荣润锦府
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“将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。”根据政策，接下来全国范围内二套房和首套房的最低首付比例将“一视同仁”，不再做区分。潘功胜行长还提到，各地可以在此基础上因城施策，自主确定辖区内是否实施差异化的首付比例下限安排。商业银行根据客户风险状况和意愿确定具体的首付比例。此前5.17新政将首套、二套的首付比例分别下调至不低于15%、25%。而此次政策后，不仅首套房首付比例降至历史低点，二套房的首付比例也突破历史下限了。此举主要是面向改善需要定向释放的利好，通过下调首付比例，降低置业门槛，更好的满足多样化购房需求。
项目本身很简单，是较早的双限地之一，最近一批次取证，也就是在22年8月，清水价格约19534-25271元/㎡。
这个价格在当时也算是比较有吸引力，因此两次取证都快速售罄。如果这次依旧还是同等价格，只能说更香了。
ᐒ项目总占地：44亩
ᐒ容积率：超低稀缺2.0
ᐒ绿地率：35%
ᐒ物业费：4.35
ᐒ梯户比：1T2，2T2
ᐒ建筑结构:纯板式通透
ᐒ总楼层：9-16层
ᐒ产品面积：125/140m²奢居套四
均价2350价280-330万
ᐒ交房标准：清水
ᐒ车位配比：1 : 1.84
ᐒ总户数:440户
交房时间：2024.2.28
物业：待定
开发商：成都正芑泰置业有限公司
善大师，匠心之作
集团于1998年在福建成立，23载匠心专研，重点布局全国6大区域，拓疆深耕36城，超200个投资、开发和运营项目，逾2845万m2土地准备，为万千家庭创造幸福生活；
品质物业 礼遇美好
香港上市物业企业。已进驻40+城市、320+个签约项目。荣获中国物业服务百强企业TOP18、客户满意度TOP10、中国社区服务商TOP20、中国物业管理协会理事等殊荣。
成都“壕宅第三极”时代高阶住区
2000年，“武侯科技园”诞生，正式拉开武侯新城时代帷幕。20年来，武侯新城走上了“产业先行”的道路和高速发展的“快车道”。基础配套建设日新月异，一众品牌房企纷纷抢滩，高尚社区林立，精英圈层聚集，继金融城、攀成钢之后，“壕宅第三极”应运而生.
侯贵脉 纵享立体城市路网
🔸一城之芯：权要聚集地、城市名贵圈，武侯政务中心旁
🔸两横路网：连接主城区，永康路、武侯大道，西、南繁华唾手可得
🔸三纵主轴：串联四大区域，西三环、武青路、四环路，协力拉近城市距离
🔸四地铁环绕：周边四条线路，地铁3号、9号、17号、33号（规划），蓉城尽在脚下
🔸TOD拥簇：繁华之上，双凤桥TOD(在建）、机投桥TOD(规划）、白佛桥TOD(规划），尽享城市红利侯政芯 荟萃高阶配套资源
🔹繁华商业：五大商业中心环绕——大悦城、星悦荟、吾悦广场、万达广场、龙湖天街，多彩商业配套，全方位满足高阶消费需求。
🔹优质学区：全年龄段学校覆盖——成都二十二幼、武侯科技园小学、行知实验学校、石室佳兴外国语学校、川大附中，书香深融整片土壤，下一代更加蓬勃成长、肆意绽放。
🔹自然生态：五大公园环伺——永康poo森林公园、水韵天府公园、悦湖（规划）、双凤公园（规划）、未来广场公园（规划）·······与自然为邻，与鲜氧相伴。
🔹品质医疗：全方位医疗呵护——武侯区第二人民医院、四川省妇幼保健院、华佛国际妇产医院、四川现代医院······多所甲级医院，为您和家人的健康，保驾护航。
25-140m²四室纯洋房
本案容积率2.0，由12栋小高层组成，为本区域内唯一一个纯小高层品质产品。本项目遵循府系高标准，为都市中坚带来东方仪式感与生活功能性兼备的府系理想居住区。
匠造大师洋房 进阶人居理想艺术切入，向自然贴近，打造低密生态的绿洲社区。现代简约之风，与园林景观浑然天成、融为一体。12栋1T2、2T2纯板式大师洋房，纵横对称布局，形成多组团空间，营造恢弘大气的建筑排场，进阶都市人居理想。
户型设计：
【四室两厅两卫-125m²】
·纯板式、四面宽设计，南北通透
·独立入户玄关，阔尺收纳空间
·阔绰双厅直连阳台，尽显大家风范
·三卧室朝南，阳光洒满每个角落
🎗【四室两厅两卫-140m²】
纯板式设计，采光通风游刃有余
·内外双玄关，重塑入户礼序
·方正横厅，可拓展阔尺巨厅
·约7米景观阳台，美景尽收眼底
·环绕式主卧套房，步入式独立衣帽间
综上所述，本项目拥有完善的配套、舒适的居住环境，无论您是投资还是自住均是首选。
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