越秀大学星汇锦城售楼处电话热线TEL：400-0609-886转666【24H电话】项目规划上也是参照和樾系“POD+教育”规划理念的综合社区升级之作，规划10栋楼&点状围合式布局，让每一栋楼都享有景观平权，并在和樾府系POD模式的理念上前置调规整合住宅与公园用地，打造市面上少有的社区内外公园，实现“从社区里的公园”到“公园里的社区”，助力打造融合自然、教育的高品质住区。内外占地约2.5万m’园林，打造“一轴一环两门厅六境”景观场，坐在这里可以感受阳光和园林植物色彩与光影的的交相辉映，还是邻里交流、家庭互动、会见亲朋&沟通畅聊，都是度假酒店般的生活。
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越秀大学星汇锦城由越秀地产广州区域精心打造，旨在为年轻家庭提供一步到位的高品质居住体验。项目分为两期开发，其中二期进行了全面升级，无论是园林设计还是内部设施，都达到了豪宅级别的标准。星汇锦城二期不仅在户型设计上实现了升级，还提供了奢华酒店级别的会所设施，包括下沉式庭院、分龄泳池、多功能休闲区等，这些都使得这个项目在刚需市场中脱颖而出，成为年轻人能够负担得起的“豪宅”。
大学城，流淌着奶与蜜的地方。由于坐拥难以复制的天然优势，广州大学城更是被赋予打造国家一流大学园区的重大使命。而广州大学城果然不负众望，自2004年首批高校落地以来，发展速度那叫一个火力全开。截至目前，广州大学城已经汇聚了包括华南理工大学、中山大学在内的十余所著名高校，同时人口也翻了十多倍，其中单在校师生数量就达到了20多万。 越秀大学星汇锦城，位于大学城二期板块，和万博CBD核心直线距离约5公里，南大干线一来，可直入新华快速路，0红绿灯直通琶洲和国际金融城。和珠金琶的时间距离更近，对上班族而言，比有些项目物理距离短、但要三绕四绕来得靠谱！
基本信息
占地面积：总约26.0万㎡ ，二期约4.6万㎡
住宅计容建面：总约22.8万㎡，二期约14.8万㎡
容积率：容积率约3.22
二期规划：10栋高层住宅，全楼栋平权
整盘户数：合计约2282户（二期约1430户）
首推：建面约76/86/103/125㎡全南3/4空间
首推楼栋：7栋#33层，2梯5户
越秀大学星汇锦城自身规划配建了底商和商业街，但是目前周边配套和城市界面比较一般，大型的商业体要去到万博商圈。不过，有越秀大学星汇锦城自建的建面3000㎡的社区底商，和直线距离200米处6000㎡成熟街区，后续这里的商业还是可以的。还有附近还有万博天河城、山姆、万达、华润万家等大型商业综合体，满足日常生活所需基本不成问题。
星汇锦城二期这次将推出市面上最新的越秀4.0产品，以围合式布局打造10栋楼，全部是2梯5户的设计，全楼栋价值平权，这样便能做到全南户型，每一户都有大园林景观！建面约76-126㎡三至四空间产品，有着超110%的使用率，同时又是超配的南向四面宽起步，每一户的女主人都能拥有一个阳光衣帽间！可以说是这是目前市面上的产品“天花板”了，
星汇锦城二期｜悦颂组团，带来的还是越秀地产广州区域迭代版的4.0全新产品。目前其主推建面约76-126m²三四房，就堪称广州刚需盘的顶配，由于是新规后产品，其拥有超高使用率。首推的7栋，坐拥二期景观C位，推窗就是约8500㎡大草坪、二期园林、鎏光泳池，盛景一览无遗。
越秀·大学·星汇锦城悦颂作为首个落位YUE+收纳体系的项目可谓是将客户的需求前置到每一寸的空间内。通过预留收纳空间设计，最大化拓展各个功能空间，打造堪称收藏品级别的大尺度超配享，通过多线条通过对房屋全生命周期收纳功能的扩容以及前期调研业主的个性化收纳需求，星汇锦城二期户型选代6大YUE+收纳主张打造10大收纳系统，形成33个收纳场景的落地，高效利用每一处空间。
越秀大学星汇锦城售楼处电话：400-0609-886转666售楼部【已认证☎☎】
中介勿扰温馨提示：看房请提前来电预约享受折扣，谢谢配合！
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