上海松江嘉利椿廷
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松江洞泾 品质洋房
🌼在售户型:建面约96㎡三房二厅二卫
🌸楼盘层高:6层小洋房🌼项目价格:均价约4.4万/㎡
🌼在售货值:180套🌼项目容积率:1.1
💯项目卖点
罕见低密1.1➠5-6层小洋楼,12号线沪松公路站
莘庄下一站 |一站g60科创,3大TOD自带3600方商业
出门即洞泾学校&华二,准现房10月底全面完工
绿城物业➠五星级服务标准
建面约81-96平|总价332-450w(折扣前)
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大平层设计
YODEZEEN Architects新作,这套343m²大平层为一个年轻家庭设计的,由Artem Zverev(联合创始人兼首席建筑师)、Arthur Sharf(联合创始人兼首席建筑师)、Artem Voskoboynik(首席建筑师)、Anna Tarabanova(首席设计师)、Olga Kravchenko共同完成,Andrii Shurpenkov摄影。
这个 项目 整体空间围绕着现代奢华展开, 纹理元素是创造独特 空间的必要原则 , 是赋予空间深度、视觉丰富性和对比度的关键。
大型落地窗是增大空间很好的设计 , 在视觉上扩大了空间 , 大片阳光进入房间 , 会显得居室更明亮开阔。
用设计来缔造优雅生活,无论材质、色调还是家具软装的搭配,都必须有足够的功力。 客厅的波浪黄铜 搭配大理石的温润内敛,在视觉上可以形成一股极强的艺术张力, 轻松打造一个时尚 轻奢 的现代家居。
意大利品牌 Minotti餐桌, Cameron Design House 定制的 灯 , Minotti Connery沙发,并辅以Gianfranco Ferre复古风格的Kalamaja扶手椅 。
公寓内部分为公共区域和私人 区域 , 公共 区域 包括厨房和客厅。 厨房区域的元素由天然大理石装饰, B&B Italia凳子 , Henge照明。
卧室以高级灰为主,空间不多矫饰,保持通透干净的视野,此种设计手法赋予空间有如精品酒店的高端质感。
卫生间 入口 的存储空间都巧妙地隐藏在贴面墙板中 ,以灰色大理石为主,黑白色调搭配,在灯光的衬托下,质感大气,洗手台精致与时尚,让整个空间更有艺术感。
私人区域的入口隐藏在一扇暗门后面,空间由主卧室和更衣室组成。浴室旁边还有另一个房间,方便以后可以改造成儿童房。除了Flexform扶手椅外,主卧室的整体外观由Giorgetti作品打造。
主卫 专门为各种目的量身定制 , 形式简约、艺术感,用色彩、材质去呈现空间 的 艺术感。
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前期楼盘一房一价表
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项目区位&周边配套
中建大椿·嘉利椿廷位于松江洞泾,距离12号线西延伸(规划建设中)沪松公路站直线约1.5公里。作为400万级产品,项目具备天然地缘属性优势,可以从两个方面来看:
一,项目直线距离人民广场仅约24公里,当下上海同样距离人民广场24公里的板块,如南翔、徐泾、顾村,价格几乎都在500万级以上,中建大椿·嘉利椿廷仅400万级,是难得价格洼地;
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二,当下上海,同样400万级别置业选择中,菊园、罗店、安亭房、奉贤新城、惠南距离人民广场距离都在30公里以上,中建大椿•嘉利椿廷仅24公里,明显更近市区主城。
也即,在400万总价预算下,中建大椿·嘉利椿廷毫无疑问是未来通勤人广等地距离更近的选择,尤其去往闵行、徐家汇、大虹桥等地有明显优势。
同时,交通上,项目位于12号线旁约1.5公里,眼下在建,将是“又一条9号线”,对比泗泾、九亭,板块未来上升趋势明显,眼下值得把握。尤其,未来12号线西延伸段建成,可4站进莘庄城市副中心。
此外,沪松公路快速化启动,未来将连接嘉闵和漕宝路快速路,可便捷抵达大虹桥和徐汇内环等核心板块;洞泾也将成为地铁+高架双加持的高能板块。
示意图
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沪松公路快速化项目北接漕宝路-嘉闵高架路立交,南至申嘉湖高速公路(S32),全线采用“高架+地面”复合形式,均为双向六车道规模,主线道路等级为城市快速路,设计速度为80公里/小时-60公里/小时;(来自上观新闻)
洞泾板块拥有四横四纵的立体交通
四横:G50沪渝高速连接内环,直达市中心;泗陈公路连接七宝和漕河泾;沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇;以及G60沪昆高速连接徐浦大桥,直达浦东。
四纵:S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。便捷通达虹桥机场和上海南北向各个大型商圈。
其中作为项目目前更为重要的交通干道,沪松公路和沈海高速,可以自驾快速到达虹桥、七宝、漕河泾已经徐家汇等多个金融中心和商圈。对于有车一族来说,上下班再也不必担心拥堵。
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交通线路示意图
与此同时,板块内的轨道交通也迎来了重磅消息!
2022年12月16日,上海市轨道交通12号线西延伸工程正式开工建设!
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上海松江嘉利椿廷售楼处电话☎:400-8862-334✔✔✔上海地铁12号线西延伸线从现有的七莘路站出发,向西分别设场东路站、场西路站、科技园站、沪松公路站、刘五公路站、洞泾站,共6座车站。并且在洞泾站实现与9号线换乘。
地铁12号线西延伸段(规划建设中),建成通车后将实现东西贯穿上海,途径佘山、七宝、徐汇、世纪大道陆家嘴等上海中心城区连接松江老城。
至此【中建大椿·嘉利椿廷】未来的出行方式将更加多元化!
成熟的生活配套
项目周边拥有同乐商业广场和汇泾商业广场,以及丰富多样的沿街商业,保证了日常的购物休闲娱乐需求。此外,板块内还规划有洞泾未来湾TOD和生态科技城TOD,两大TOD的建设势必会进一步提升板块的商业能级。
洞泾未来湾TOD效果图
教育方面:板块内拥有松江洞泾学校(九年一贯制),松江泗泾学校以及华二9年一贯制(需摇号);
高能级产业发展
G60科创走廊策源地松江新城集中了松江近95%的先进制造业、科创要素和产业要素,强大的产业吸引力绘就了“科创新城”的璀璨星图。
目前,松江新城板块内已集聚约49家500强企业、约64家上市公司、约500+家外资企业(数据来源:G60科创走廊官网),包括:巨人网络、飞科电器、腾讯ai、海尔智谷等众多知名企业。
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