上海松江嘉利椿廷
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松江洞泾 品质洋房
🌼在售户型：建面约96㎡三房二厅二卫
🌸楼盘层高：6层小洋房🌼项目价格：均价约4.4万/㎡
🌼在售货值：180套🌼项目容积率：1.1
💯项目卖点
罕见低密1.1➠5-6层小洋楼，12号线沪松公路站
莘庄下一站 |一站g60科创，3大TOD自带3600方商业
出门即洞泾学校&华二，准现房10月底全面完工
绿城物业➠五星级服务标准
建面约81-96平|总价332-450w（折扣前）
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大平层设计
YODEZEEN Architects新作，这套343m²大平层为一个年轻家庭设计的，由Artem Zverev（联合创始人兼首席建筑师）、Arthur Sharf（联合创始人兼首席建筑师）、Artem Voskoboynik（首席建筑师）、Anna Tarabanova（首席设计师）、Olga Kravchenko共同完成，Andrii Shurpenkov摄影。
这个 项目 整体空间围绕着现代奢华展开， 纹理元素是创造独特 空间的必要原则 ， 是赋予空间深度、视觉丰富性和对比度的关键。
大型落地窗是增大空间很好的设计 ， 在视觉上扩大了空间 ， 大片阳光进入房间 ， 会显得居室更明亮开阔。
用设计来缔造优雅生活，无论材质、色调还是家具软装的搭配，都必须有足够的功力。 客厅的波浪黄铜 搭配大理石的温润内敛，在视觉上可以形成一股极强的艺术张力， 轻松打造一个时尚 轻奢 的现代家居。
意大利品牌 Minotti餐桌， Cameron Design House 定制的 灯 ， Minotti Connery沙发，并辅以Gianfranco Ferre复古风格的Kalamaja扶手椅 。
公寓内部分为公共区域和私人 区域 ， 公共 区域 包括厨房和客厅。 厨房区域的元素由天然大理石装饰， B&B Italia凳子 ， Henge照明。
卧室以高级灰为主，空间不多矫饰，保持通透干净的视野，此种设计手法赋予空间有如精品酒店的高端质感。
卫生间 入口 的存储空间都巧妙地隐藏在贴面墙板中 ，以灰色大理石为主，黑白色调搭配，在灯光的衬托下，质感大气，洗手台精致与时尚，让整个空间更有艺术感。
私人区域的入口隐藏在一扇暗门后面，空间由主卧室和更衣室组成。浴室旁边还有另一个房间，方便以后可以改造成儿童房。除了Flexform扶手椅外，主卧室的整体外观由Giorgetti作品打造。
主卫 专门为各种目的量身定制 ， 形式简约、艺术感，用色彩、材质去呈现空间 的 艺术感。
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前期楼盘一房一价表
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项目区位&周边配套
中建大椿·嘉利椿廷位于松江洞泾，距离12号线西延伸（规划建设中）沪松公路站直线约1.5公里。作为400万级产品，项目具备天然地缘属性优势，可以从两个方面来看：
一，项目直线距离人民广场仅约24公里，当下上海同样距离人民广场24公里的板块，如南翔、徐泾、顾村，价格几乎都在500万级以上，中建大椿·嘉利椿廷仅400万级，是难得价格洼地；
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二，当下上海，同样400万级别置业选择中，菊园、罗店、安亭房、奉贤新城、惠南距离人民广场距离都在30公里以上，中建大椿•嘉利椿廷仅24公里，明显更近市区主城。
也即，在400万总价预算下，中建大椿·嘉利椿廷毫无疑问是未来通勤人广等地距离更近的选择，尤其去往闵行、徐家汇、大虹桥等地有明显优势。
同时，交通上，项目位于12号线旁约1.5公里，眼下在建，将是“又一条9号线”，对比泗泾、九亭，板块未来上升趋势明显，眼下值得把握。尤其，未来12号线西延伸段建成，可4站进莘庄城市副中心。
此外，沪松公路快速化启动，未来将连接嘉闵和漕宝路快速路，可便捷抵达大虹桥和徐汇内环等核心板块；洞泾也将成为地铁+高架双加持的高能板块。
示意图
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沪松公路快速化项目北接漕宝路-嘉闵高架路立交，南至申嘉湖高速公路(S32)，全线采用“高架+地面”复合形式，均为双向六车道规模，主线道路等级为城市快速路，设计速度为80公里/小时-60公里/小时；（来自上观新闻）
洞泾板块拥有四横四纵的立体交通
四横：G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；以及G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。
四纵：S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。便捷通达虹桥机场和上海南北向各个大型商圈。
其中作为项目目前更为重要的交通干道，沪松公路和沈海高速，可以自驾快速到达虹桥、七宝、漕河泾已经徐家汇等多个金融中心和商圈。对于有车一族来说，上下班再也不必担心拥堵。
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交通线路示意图
与此同时，板块内的轨道交通也迎来了重磅消息！
2022年12月16日，上海市轨道交通12号线西延伸工程正式开工建设！
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上海松江嘉利椿廷售楼处电话☎：400-8862-334✔✔✔上海地铁12号线西延伸线从现有的七莘路站出发，向西分别设场东路站、场西路站、科技园站、沪松公路站、刘五公路站、洞泾站，共6座车站。并且在洞泾站实现与9号线换乘。
地铁12号线西延伸段（规划建设中），建成通车后将实现东西贯穿上海，途径佘山、七宝、徐汇、世纪大道陆家嘴等上海中心城区连接松江老城。
至此【中建大椿·嘉利椿廷】未来的出行方式将更加多元化！
成熟的生活配套
项目周边拥有同乐商业广场和汇泾商业广场，以及丰富多样的沿街商业，保证了日常的购物休闲娱乐需求。此外，板块内还规划有洞泾未来湾TOD和生态科技城TOD，两大TOD的建设势必会进一步提升板块的商业能级。
洞泾未来湾TOD效果图
教育方面：板块内拥有松江洞泾学校（九年一贯制），松江泗泾学校以及华二9年一贯制（需摇号）；
高能级产业发展
G60科创走廊策源地松江新城集中了松江近95%的先进制造业、科创要素和产业要素，强大的产业吸引力绘就了“科创新城”的璀璨星图。
目前，松江新城板块内已集聚约49家500强企业、约64家上市公司、约500+家外资企业（数据来源：G60科创走廊官网），包括：巨人网络、飞科电器、腾讯ai、海尔智谷等众多知名企业。
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