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东莞市属于亚热带季风气候，长夏无冬，光照充足，热量丰富，气候温暖，温度变幅小，雨量充沛，干湿季明显。地貌以丘陵台地、冲积平原为主，西北部是东江冲积而成的三角洲平原，多为地势低平、水网纵横的围田区，西南部是濒临珠江口的江河冲积平原，地势平坦而低陷，是受潮汐影响较大的沙咸田地区。截至2020年底，东莞市辖区土地调查总面积24.60万公顷。2021年，东莞市水资源总量14.9亿立方米。勘查程度满足工业开采的矿种有盐矿、芒硝、天然碱、矿泉水、地下热水等。植物记录有野生维管植物1667种，野生种子植物1545种。获得“中国优秀旅游城市”旅游称号[2]。截至2022年，地区生产总值11200.32亿元[5]。
城市不断往前发展，置业理念也会随之发生变化。以前，“一铺养三代”的理念深入人心，很多人都热衷于投资商铺。后来，住宅房价经历了几轮上涨，客户又开始把目光转向了住宅。现在，随着房住不炒政策的落实，或许商办公寓将会成为置业的新宠。
实际上，很多的大城市的公寓产品都越来越显示出其特有的价值。像香港、东京、曼谷、纽约等国际大都市，其公寓产品由于高端的品质、商务化的管理，以及相对核心的地段和成熟的配套，受到了客户的热烈追捧。
美的·招商东樾位于东江滨水居住板块，项目沿东城中路直通东城中心，约3公里车程即达东莞地铁2号线天宝站，2公里即是12号线挂影洲站（规划中），约5公里车程即至莞深高速石碣出入口，连接广深轨道生活圈。
项目附近有多个大型楼盘，未来还会有高端产业和城市配套落地，发展前景十分看好。去年项目附近的一块商住地拍出的楼面地价高达17505元/㎡，足见大家对该片区未来的看好。
项目不仅有优越的居住环境，还有触手可及的生活配套，实在令人向往。其Loft产品所在的8号楼的楼下三层将会打造成为片区唯一的商业综合体，未来预计引进品牌超市等。另外，项目前广场也将会打造成滨水风情商业街，为周边社区提供家门口的高端消费场所，真正让业主无需出门便可享受繁华配套，满足生活所需。
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