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中海寰宇天下，秉承与城市共美好的精工理念，择址十字门商务区打造的建面约67万㎡的海景头排大盘，全国第22座中海寰宇天下系，打造全角度海景产品，其中寰宇天下阅澳组团（D区）更是将海景景观与居住舒适性做到极致融合。香洲住宅TOP15项目
中海寰宇天下位于珠海十字门中央商务区内，左手澳门、右手横琴，享受复合双城利好，畅通港澳，承接港澳及横琴人口、经济等外溢资源。
一线南向海景，并同时观赏澳门烟花景、横琴繁华城景。
注：部分楼层、单位具备海景视野，请以现场实际景观为准。
【地标集聚】
约330m珠海中心大厦、约339m横琴ifc、约338m澳门塔。
【十字门旗舰商都】
珠海商业中心，总体量约17.6万㎡，规模位列珠海商业前列，汇聚吃喝玩乐一站式服务。
【大型综合会展中心】
超15万㎡国际会展集群，9年以来，已举行超6525场会议及展览活动，接待人数超510万，聚世界人流，引领港珠澳经济活力。
（数据来源：珠海国际会展中心公众号）
【顶豪酒店集群】
喜来登、瑞吉双星级酒店汇聚。
【艺术中心】
珠海首个国际标准艺术殿堂中演大剧院，汇聚国内外优秀艺术家，为观众呈现精致的时代审美与艺术品味。
【全龄教育 步行即达】
十字门小学（已开学）
十字门中学（建设中）
配套幼儿园（已完工）
注：具体入学条件请以政府公示为准。
【双口岸环绕】
湾仔口岸（直线距离约2.5公里，来源：百度地图）
横琴口岸（直线距离约5公里，来源：百度地图）
实现快速通达澳门
【城轨上盖】
广珠城轨十字门站上盖，通达大湾区。
本月香洲区成交量第一的项目为：中海寰宇天下，成交套数为28套，已连续三个月霸榜香洲住宅网签TOP1。
得资源者，得天下。
尤其是不可复制的稀缺资源，乃塔尖人士毕生之追逐。
比如，直面大海，坐拥一线海景。
一线临澳 | 城市中心 | 坐拥山海
项目位于珠海市十字门中央商务区湾仔片区，磨刀门海岸线转弯之处，西侧临大马骝洲山，南侧临海，与澳门主城&横琴金融岛隔海相望，呈三角分布形势。周边的山体、海洋、海岸线、CBD城市胜景共同构成了丰富且立体的景观系统，为场地提供了形态各异、风格多变的景观视线节点。
品牌实力 可见交付力
2024年3月中指研究院发布中国房地产企业销售排行榜TOP100，中海地产的各项数据指标均名列第一，中海地产“2023中国房企交付力第一名”。2024年7月荣获“2024中国房地产企业品牌价值百强企业第一名”，还获评“2024 中国房地产品牌社会贡献力企业”殊荣。（数据来源：中国房地产报联合专业房地产品牌测评机构）
项目基本信息
物業類別：普通住宅
建築類別：板樓裝修狀況：帶裝修
產權年限：普通住宅:70年 商業:40年
開發商：中海地產
樓盤地址：十字門商務區
占地面積：192250.4 ㎡
建築面積：450000 ㎡
交樓期限：預計2023年12月30日
容積率：2.34
樓棟總數：19棟
物業公司：中海物業
物業費：3元/㎡·月
樓層狀況：3號地塊，由15棟6-10層小高層、4棟17-20層高層組成
交通配套
中海·寰宇天下临近十字门轻轨站，出门步行即达，45分钟直达珠海机场、7分钟直达横琴站、14分钟直达长隆站、21分钟直达珠海拱北，出行无压力；1小时直达周边城市中山、广州，四通八达、方便大湾区探亲。
商业配套
香港可以享受下楼即可吃喝玩乐的烟火气，在这里同样可以实现。中海·寰宇天下位于十字门CBD，周边聚集了珠海最新繁华商圈，形成百米步行生活圈，生活所需应有尽有！
项目品质
精工品质 彰显人性化细节
宠物按钮电梯：推出了宠物按钮电梯服务，让宠物家庭更舒适；
舒适的楼间距：采用点阵式布局，保证您的私密性和新鲜的空气；
片区优质交付力：资金实力雄厚，多地块同期建设，实景选房，所见即所得。
户型鉴赏
樓盤少有的小戶型，入戶玄關
餐廚一體,每寸空間充分利用
U型廚房,雙衛浴,小面積大尺度私密套臥
主臥大飄窗，人性化動靜分區,盡享私人空間
約105 可變3+1房
四大面寛朝南,通風采光佳
獨創5.7米巨幕廳,多變化空間隨你調動
南向四面寬，啟幕寬景生活
都會花園洋房，定義專屬珍藏
一梯兩戶，南北通透，尊崇私密。
128平4室2廳2衛
獨立電梯廳,專屬靜謐空間
約7.8M朝南瞰景雙陽臺,坐看山海美景
星級大主臥,步入式衣帽間,盡擁私人空間
169m²
一梯一戶，獨立入戶宣關，尊享歸家儀式感
南向闊綽雙套房，奢華居家風範
南向約16.5M超大尺度窗景，以奢闊見不凡
全新LDKG一體摩登設計，輝映人生格局
218m²
270°寬景巨幕客廳，山海景觀盡攬，劃定私域天地
近70%窗占比，全屋陽光灑進屋內，視野更開闊
LDKG一體設計，獨立行李間&衣帽間
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