百万澳人账户突然
多出数百澳币
经过澳洲证券和投资委员会（ASIC）的调查后， 多达200万澳洲人已经或即将在他们的银行账户中发现额外的资金。
ASIC在7月份发布的一份报告中指出，ANZ、Bendigo and Adelaide Bank、CBA和Westpac等银行，多年来让数百万低收入的客户持有高收费账户，这其中包括许多依靠Centrelink福利金度日的人。
《为原住民消费者提供更好的银行服务》报告显示， 受影响的200万澳洲人中包括许多原住民客户，他们将一共获得2800万澳元的退款。
报道称，一些人已经在账户中注意到这些资金。
一位CBA客户在社交媒体上分享， 他的账户中突然多了105澳元。
另一位网友表示：“我也收到了， 他们给了我777.64澳元……完全不明白是怎么回事。”
还有一位CBA客户说道：“ 刚刚收到了475.49澳元？虽然有点懵，但很开心，哈哈。”
ASIC专员Alan Kirkland在早些时候表示， 这些银行的行为为许多难以维持生计的人带来了经济压力。
“ 银行知道这些低收入客户持有的是不合理的高收费账户，是ASIC的干预促使他们采取了行动。”
他指出，在调查之前， 大多数银行仅通过复杂的“选择性”流程，允许客户切换到低收费账户，包括强迫一些客户长途跋涉数百公里到最近的银行分行完成手续。
截至目前， 已有超过20万客户成功转入低收费账户，每年预计可为他们节省1000万澳元。
受影响的客户将在未来12至18个月内收到退款。
Kirkland强调：“银行需要确保他们的系统和流程能够让低收入客户无论身处何地，都能轻松转换到低收费账户。
“我们希望 所有银行（不仅仅是这份报告中涉及的银行）都能重视这一点，改善低收费账户的可及性和分布，并为原住民提供充足的专门服务资源。”
报道称，一位ANZ的低收入客户被收取了3606澳元的拒付费（dishonour fees），成为其中最严重的一个例子； 而在调查中被发现有最多的低收入客户持有高收费账户的银行则是CBA。
在爱丽丝泉地区（澳洲邮编面积最大的地区之一，同时也是最不发达的地区），低收入客户被收取过高费用的几率高于其他地区。
在调查中，4家银行共3054名爱丽丝泉的低收入客户被收取了超过20万澳元的费用，其中大部分为透支费用（115,325澳元）和拒付费（37,674澳元）。
此外，来自新州偏远地区的一名残疾支持养老金领取者，在一年内被收取了超过2280澳元的拒付费，另一位领取照顾者津贴的客户则被收取了1772澳元的账户管理费用。
墨尔本买房
赶上好时候了
这是一个对打算买房的人来说非常好的消息。
墨尔本的首次购房者不仅攒够首付所需的时间缩短了，还能买到更大面积的房子。
根据PropTrack最新的住房可负担性报告，报告显示，现在一个普通的维州家庭攒够买一套70澳元房子的首付 需要6年时间，这是自疫情初期以来的最短时间。
2021年房价飙升时，这一时间是将近 7年。
另外， 由于墨尔本的房价几乎没有变动，甚至很多地方还在跌，再加上澳交所预计澳洲央行最早明年2月就会降息，因此，同样的首付，可选择的房子将会更多，能买到的面积也会更大。
墨尔本的房价之所以停滞不前，主要是由于维州的新房建设量全澳领先，加之维州的房产税改革促使大量投资者出售房屋，供应量超过需求。
PropTrack高级经济学家兼报告联合作者Angus Moore表示， 维州过去十年中在建房方面做得相当不错，“新房建的越多，意味着总体的房价就会更便宜”。
从2014年到2023年，维州建造了约61万套住房，而新州为55.2万套，昆州为37.7万套。
此前在线借贷平台 Mortgage Broker的另一份报告 曾将墨尔本评为全澳除珀斯之外最适合攒钱买房的城市——综合考虑房租、平均收入、每月存款、生活成本等因素。
Demographics Group的负责人Simon Kuestenmacher表示，墨尔本的住房可负担性有望改善，因为墨尔本有大量尚未开发的土地可供建造新房，这会拉低房价。
澳洲房地产投资专业人士协会成员兼购房顾问Cate Bakos表示： “现在在墨尔本买房比在其他房价飙升的首府城市容易得多。”
阿德莱德和珀斯的住宅中位价本月早些时候都超过了墨尔本。
不过Bakos也表示，如果利率下调，购房者之间的竞争将加剧，房价可能会上涨。
因此她认为， 在明年降息前买房可能是明智之举。
她说：“ 我认为对于那些想在抢购潮之前入市的人来说，现在是一个很好的购房或开始看房的时机。”
“当买家比卖家多时，房价可能上涨更多。”
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