中粮观澜铂悦
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信心回来了！9月24日，央行重磅发声，推出降准、降息、降存量房贷利率等多项政策，支持经济稳定增长。9月26日，经济工作会议如期召开，针对当前经济形势和未来发展方向进行了深入分析和全面部署，对房地产市场更是“一锤定音”，释放强信号......伴随官方的明确定调和多方利好落地，成都楼市喜迎强势增长，又一次走出了“现象级热销”态势。据贝壳研究院数据，在9.26官方定调后，成都市场带看量明显上涨，提升约27%。新房方面，售楼部也热闹起来，不仅有项目直接开盘即罄，连带着几家开发商都宣布旗下新房项目全面涨价。“价格见底、政策到位”就是当前成都楼市最真实的概括。
王炸现房3.6m平层🔄总价26万起
必买理由❶：国际城南 单价6500元，以租抵供，轻轻松松
必买理由❷：锦江畔 麓湖旁 稀缺看江现房!!
开发商：成都美食嘉年华文化发展有限公司
在售业态：SOHO
占地面积：75亩
在售面积：20# 40㎡
总层高：20#14层
单层高：20#（平层：3.6米）
物业公司：中粮物业
物业费：20#：3.5元/平
梯户比：20#3T21户
交房时间：现房！即买即收益！
外销证：有
核心亮点：
🔅天府新区锦江生态带，成都高端住宅区麓湖一江之隔，三纵三横三条地铁 5、16、19号。
🔅双CBD加持，东临秦皇寺天府总部商务区，西靠怡心湖CBD的产城湖一体
🔅锦江物业，区域唯一临江观江商业体，商业体量18万方，赋能区域价值，独享临江夜生活，火爆人气。
🔅现房物业，即买即收益，项目自带两栋写字楼投资，出租，自住俱佳。
🔅世界大学生运动会主会场旁，超强IP，面向世界
🔅单层3.6m层高现房锦江生态带，区别竞品3-3.2M层高，更高层高，更多空间
🔅项目规划6大业态，涵盖酒店、民宿、办公、网红临江商业、成都传媒集团、网红孵化基地等业态！
🦋区域篇——天府新城
锦江生态带片区位于整个天府新城以及连接成都各大区域中心位置（左上华府、正北南湖、右上新川、左边怡心湖、右边麓山麓湖片区、左下公兴板块、正南天西片区、右下秦皇寺及兴隆湖）那么后期规划中这个区域成为公园城市的先驱一定是最佳选择，并且这个区域到达成都任意区域都无疑是最便捷、最中心的区域。
锦江是作为成都最重要的自然资源，公园城市的理念就一定离不开水，锦江也是作为成都唯一一条历史底蕴浓厚的水域，必然是公园城市打造的极核。所以锦江生态带就应运而生!
🦋交通篇——交通配套
拥有五纵四横四轨道的立体交通网络，华府大道、剑南大道、益州大道、天府大道、梓洲大道将新区与老城区紧密地联系在一起；四横为五环路、沈阳路、武汉路将确保大天府新区以及其他区县东西向的快速连接，六环（二绕）则是可通达大成都全城及省内外主要高速道路；三条地铁，5号线（已运行）、19号线（修建中）、26号线（规划中）。5号线地铁怡心湖站（约1.5km）龙马路站（约1.8km），19号地铁正兴湾站（1公里）。26号线奥体中心南（约500m）。
🦋商业篇——商业配套
项目所在区域已发展多年，商业配套早已呈现，从区域图上可见，周边已建成的苏宁、人人乐、欧尚、家乐福、伊藤、银泰城等大型商业购物中心，紧邻项目的红星美凯龙（约2km）、万科生活广场（约1.4km）、中海天府环宇坊（约1.5km）、鑫苑鑫都汇（约1.6km）、项目自带1.2万方商业街、覆盖周边常驻人口8.8万人。
🦋教育篇——天新A区的优质教育网，推动学区上下游产业链，例如陪读
项目周边的教育资源覆盖了3-18岁完整教育体系，项目2公里内拥有一所规划公立幼儿园（机关一幼），两所小学，以及一所中学。两所小学分别为天府新区的华阳小学，以及成都被誉为五朵金花之一的龙江路小学天府校区；中学为被定位为省内领先、国内知名、国际一流的天府第四中学。现阶段三小、四中都已正式投入使用。
🦋医疗配套——医疗配套
项目拥有兼具权威性、高端性的医疗配套体系，除了区域已建成的三甲医院——四川石油总医院、天府新区人民医院、成都市第一人民医院外，还有成都第七人民医院、天府华西医院均在项目15分钟车程以内，此外，项目还可享受万达投资50亿元的英慈万达国际医院。
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