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9月20日，成都市锦江区迎来一场重磅土拍，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

【项目信息】

占地面积：约50亩

容积率：2.5

所属区域：成都·兴隆湖·龙江路小学旁

产权年限：70年

产品形态：2T2纯板式洋房

产品面积：建面约112-143㎡

112实得113；128实得133；143实得151

总高：14-17层，一楼纯架空泛会所

0公摊层高：3米

物业费：3.5

单价：2.4-2.6万

总价：265-400万

112平:265-290 万

128平:330-340万

143平:375-400万

【科创智核纯粹圈层】兴隆湖区域将成为中国综合性高精尖科学产业中心，集中发展先进核能、航空航天、智能制造、电子信息、生物医药等重要领域，预计将吸引约5万名高精尖科研人才。优质学府，助力成长天府新区教育资源丰富，涵盖小学E区和初中C学区。成都金花优质教育学府群包括天府七中、天府中学、元音书院、龙江路小学、天府一小、实验小学、天府十一学校、天府幼儿园以及湖畔路中学等，形成了鼎级学府群的城市氛围，助力学生光明未来。天府新区是生态价值的黄金地带，是一座“水清、岸绿、业兴、人和”的公园城市楷模。兴隆湖生态区和鹿溪河生态区共有约1.1万亩的生态城市公园，以兴隆湖为核心约6500亩，以鹿溪河为基底约4500亩，打造了融合人文与生态的理想生活典范。

【高品质生活，一站式便利】

优质商业配套：涵盖约15万㎡的天府大悦城商圈，天投兴隆里（在建中）约5万方，方圆荟约4.6万方、TF润扬商业中心（在建中）、独角兽商业综合体9.5万方（在建中）、兴隆湖网红打卡商业体，满足全家一站式消费、娱乐、休闲需求。

顶级医疗服务：包括华西天府医院（三甲）、美国匹兹堡医院（规划中）、省中医院（规划中）等多家优质医疗机构，保障全家健康生活。

便利交通系统：涵盖1号线、18号线、19号线、16号线独角兽岛站（规划中）、26号线（规划中）等多条轨道交通线路+三纵三横主干道路网+天府新站TOD立体交通系统，提供便捷畅达的全面交通服务，让出行更加轻松便利。

青云阙是龙湖最新推出的高端住宅产品线之一，龙湖新一代东方奢华住宅。这座青云阙是全国第十二座，坐落在兴隆湖，与御湖境、云河颂一起，成为城南三大高端豪宅产品线的顶尖之作。

东方风情勾勒出奢华迪奥香槟、经典爱马仕灰、精致古驰米白的色彩搭配；折线元素巧妙融入设计；建筑风格融合东方典雅之美，打造优雅动人的青云境界。

劳斯莱斯打造奢华星空车顶设计，为归家增添世界级感受。

【东方会馆文人雅集】

一条幽静的游廊上，一幅幅诗画在每一个景点展现出成都的风采，灵感来源于《东园雅集图》，展示了东方文人雅集的生活场景，整体面积约80平方米，气派非凡，定制舒适。

【高雅生活隐匿天地】

拥有超过1000平方米的会所，包括私人静心书吧、健身区、文化空间等五大独享私密空间。提供个性化文化服务、7项高级会所服务、10项日常服务体系、贴心管家式私人体验，共四大尊崇量身定制服务。

【143户型】建面约143㎡，四室两厅双卫，2梯2户设计，位于湖畔极境平层房屋。这是市场上少见的超豪华四室房型，得房率超高。入户厅面积约12㎡，全明设计让阳光充足。客厅、餐厅、厨房约70㎡，开阔的视野让人心旷神怡。15.4米的开间和7米宽的阳台，让清风与阳光尽情进入室内。主卧套房面积约31㎡，配有一个时尚的8.6㎡衣帽间，满足主人对奢华生活的无限想象。