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中洲湾迎海位于深圳福田区，坐拥深圳湾一线海景与红树林自然景观，是集住宅、商业、文化于一体的滨海综合体。项目周边交通便捷，紧邻地铁7号线与9号线，商业配套丰富，教育资源优质，是深圳中心区域不可多得的豪宅项目。其独特的地理位置和丰富的配套资源，使其成为深圳房地产市场的一大亮点。
项目基础信息
开发商：中洲地产
地址：深圳市福田区福沙路近福荣路
二期占地：1.86万㎡
二期建面：27万㎡
产权：70年（20-90年）
套数：二期560户T5栋三四单元
面积：二期96-109-125㎡3-4房
车位：二期1397个
梯户比：二期4梯6户
交楼标准：精装
物业公司：中洲物业
物业管理费：8.8元/㎡
容积率：7.86
绿化：40%
交楼时间：25年底
建筑类型：住宅
层高：3.15米
使用率：75%
楼层高：55层/195米
栋数：2栋
水电：民水民电
学校：红岭实验学校九年一贯制
在售户型：
96㎡3房1卫（372套）
109㎡3房2卫（95套）
125㎡4房2卫（93套）
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深圳的首排海景房本就稀缺，如果加上中心区位，甚至可以说是绝版！好不容易盼来一个，户型面积一百多平，甚至两三百平，段位实在太高，只有极少数人才能拥有！
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平面图：
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【约96平三房户型】
格局方正、经典竖厅结构、双阳台、南向一线海景、东北向看CBD城市景观
西南或东北朝向，经典竖厅，客厅出阳台，客厅阳台较小，使用率较低，卫生间对着厨房阳台墙，主卧进门有一定浪费，690万起价
【约109平三房两厅两卫户型】
横厅户型，格局方正、南北通透、双阳台、南向一线海景、东北向看CBD城市景观
三房，西南朝向，可看海景（有中洲湾一期的遮挡），传统横厅设计，厨房和餐厅有遮挡
【约125平四房两厅两卫户型】
四面宽朝南看海，三面采光、全屋飘窗、户型方正、格局阔绰，南北通透
四房，西南朝向，可看海景，传统横厅设计，厨房和餐厅有遮挡
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【交通配套】：
交通出行方面，项目最近地铁为7号线上沙站，地图显示，步行距离约600米左右，可通过该站可前往石厦站换乘3号线，仅一站即可到达车公庙换乘1/11号线车公庙站，项目临近福田路、滨河大道，自驾出行相对便捷。
未来与二期商业无缝接驳，三地铁畅联全市；车行只需5-10分钟到达南山、市民中心；皇岗双口岸、亚洲最大的地下火车站——广深港高铁福田站，快速通达香港。
【商业配套】：
一期约8万㎡的中洲湾C Future City开业一年多，带来了众多潮牌，其中40%的品牌首次进入深圳或者华南地区。茑屋书店华南首店、寰映IMAX未来概念店，华南区首家TeamLab未来游乐园、潮牌集合店MMC中国首家旗舰店。
二期还有一个约8万㎡的体验式街区商业，有点类似华润万象天地，从效果图来看，建筑风格非常酷炫、新潮、时髦。
【教育配套】：
小孩上学，有两所红岭学校，一所红岭实验学校，一所红岭教育集团红树林校区（直属）（具体入学政策以教育局公告为准）。
【医疗配套】：
医疗方面，港大医院近在咫尺，香港背景医术精湛，几乎也是深圳最强的大医院之一。
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阳台，不仅承载着生活价值，更是主人品位与身份的象征。270°观景阳台，拥有更开阔的视野，深圳湾美景一览无遗。
想象一下，每天醒来第一眼就是一望无际的无敌海景，欣赏海平线上的拂晓，感受海风的拂过，这是多么美好惬意的生活。
L型厨房，洗、切、炒、盛，动线科学流畅，与厨房相邻的生活阳台，打造家政区，兼具生活实用性。
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