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成都翡翠别院位于新津区，处于牧马山高端别墅居住区，区域位置较好，周边交通、教育、医疗等配套设施齐全。楼盘距离新津地铁站及TOD约3公里，交通便捷。此外，周边有多个幼儿园、小学和中学，教育资源丰富。医疗方面，楼盘周边有多个医院，能够满足日常医疗需求。
天府新区西城南稀缺70年别墅
高层价格买现房别墅地铁1.2公里
毗邻杨柳河，江景别墅
前后花园，超大赠送
3轨一纵一横便捷交通资源
8所优质教育学院
5G+物联网等数字产业
交通资源完善
道路交通:正公路(武汉路西延线，开车到天府公园20分钟、柳河路、大件路、成都二绕高速
轨道交通:距离地铁10号线花源站约1.2公里、成贵高铁(新津站)
独享30亩湿地公园
项目自建约30亩湖畔湿地公园，四季繁花尽在窗外，满足一家人对公园生活的向往
商业资源成熟
TOD百亩商业规划(修建中)、花源商业街、优博淘花源商业广场
一站式全龄优质教育资源
幼儿园:花源街道杨柳幼儿园、紫云幼儿园
小学:新津新乐小学 新津花源小学 石笋街小学(修建中)中学:花源初中、成都新津为明学校、七中嘉祥七中嘉祥外国语学校
大学:成都艺术职业大学、成都职业技术学院。
项目百科；翡翠别院
物业类型 叠拼别墅(上下叠)
总户数 56户
开发商 成都瑞通辉企业管理有限公司
层高 地下室5.85m,层3.3m，2-3层3m，4-5层3.3m
占地面积 7119.48m
产品面积 下叠170㎡上叠155m
建筑面积 14538.4m
停车位 113个
容积率 1.2
物业费 3.5元/m月(酬薪制)
绿地率 35%
物业公司 成都融信物业服务有限公司
总栋数 3栋
交房时间 现房
【户型鉴赏】
上叠(A2）建面约155㎡最大实得面积约300㎡
电梯入户，赠送最大约55㎡入户花园 享受自然清新；
层层有露台 大面积主人层 私享个人空间；
广阔视野空间 把山河景致装入眼中。
下叠(A1）建面约170㎡ 最大实得面积约400㎡
负一楼5.85m挑高万变空间 可打造为影音室、娱乐室、篮球场、也可搭建平台层；
赠送最大约130㎡前后双花园入户 把自然生态装进屋子；
方正户型 内部空间可根据家庭需求改造。
项目效果图；
综上所述，成都翡翠别院在区位、配套、户型设计和性价比等方面都表现出较高的水平，是一个值得考虑的住宅项目。
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