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雅居乐清水湾云帆济海

清水湾12公里海岸最后一公里

【开发商】：海南雅居乐房地产开发有限公司

【物业公司】：雅居乐物业服务有限公司

【项目地址】：海南雅居乐清水湾旅游度假区

【项目占地面积】：约1.5万亩

【云帆济海组团区位】

该组团毗邻山海间组团，坐拥丰富滨海景观。

距离新村25分钟车程，距离瀚海银滩核心商业街14分钟车程，享新村及核心商业街区生活配套。

实体海景

云帆济海组团详情

用地面积：约575104㎡

容积率：0.9

组团建筑面积：约516350.82㎡

组团绿地率：35%

住宅户数：高层2261户；低层住宅167户

预售证号：陵房预字【2019】第0004号

户型图：

叠拼A户型（3+2房4卫）

• 建筑面积约 171.28㎡
• 套内面积约 150.31㎡
• 花园面积约 152㎡-262㎡

叠拼B户型（3房3卫）

• 建筑面积约 126.85㎡
• 套内面积约 118.56㎡
• 花园面积约 85㎡-174㎡

叠拼C户型（3房4卫）

• 建筑面积约 156.46㎡
• 套内面积约 126.27㎡
• 花园面积约 14㎡-42㎡

周边配套：16公里景观大道、3个18洞高尔夫球场、780席清水湾游艇会、10家星级酒店、海上艺术中心、清水湾旅拍基地、清水湾双公园等。以及紧邻7.6万㎡清水湾最大商业中心。

项目交通：湾区往返新村和英州公交车、三亚市区、凤凰机场、海口、301医院、陵水动车站专线巴士。

医疗/教育：301医院海南分院、社区医疗、张仲景大药房、长林口腔医院、小叮当幼儿园、威德国际幼儿园、北大雅居乐双语学校、河北衡石中学、未来领导力学校。

项目优势：离海近，300米到沙滩，真正的亲海近海，是清水湾之东最后一块稀缺海景资源度假项目；买到就是赚到；独立商业中心，东享新村镇、国际旅游岛先行试验区；西享海棠湾国家海岸配套商圈；清水湾真正的价值洼地，繁华体验触手可及。

项目交通情况：

40分钟到达三亚

50分钟到达凤凰机场

30分钟到达黎安港海南国际旅游岛先行试验区

25分钟到达陵水动车站

25分钟到达301解放军医院海南分院

5分钟到达新村镇 南湾猴岛

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房产信息：

9.29深圳最新购房政策图一览

9月29日，深圳发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，房地产市场迎来了一系列重大调整。这些新政不仅放宽了购房限制，还为购房者提供了实质性的税收减免，进一步激发了市场的活力。以下是新政的核心要点：

1.首套首付15%，二套20%

2.深户家庭可买3套，核心2非核心1

3.非深户核心区1年社保，非核心区取消限购

4.住宅和公寓取消限售

5.增值税5改2

6.深户2孩家庭买二套首付15%

7.名下已有住房无按揭或只有一套按揭中的，再购房时贷款政策按二套算

深圳中原研究中心关于新政解读：

此次新政发布，力度非常大，过往为了抑制房价上涨而出台的限制措施，除了核心区还要求非深户一年社保，其他已经基本取消。房地产市场回归到市场调节，无论是刚性需求还是投资需求都会出现增长，将极大助力市场止跌企稳。

一是，限购进一步松绑，深户非核心区可多购一套，非深户核心区一年社保，非核心区无需社保。既增加市场需求，也能加快非核心区去库存，缓解供需矛盾。

二是，增值税5改2，降低交易税费，促成交，同时增强市场流动性。

三是，降低首套、二套首付比例，降低上车门槛，增加市场有效需求。

四是，取消限售，促流通，增强市场流动性，同时减少出售限制，可以增加投资需求。

五是，开发商自主定价，相当于取消新房限价，价格涨跌由市场决定，既可以减少降价带来的纠纷，也可以打开涨价的想象空间。返回搜狐，查看更多

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