蓝城·春风烟雨里,
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正在唤醒我们沉寂许久的古风DNA!
效果图
NO. 2|贰
作为新塍近5年来唯一的纯新盘,春风烟雨里一亮相,人气就一直居高不下。
从风雅实景示范区开放时的人气爆表,到公示预售证价格时街头巷尾的高度热议,再到开盘「当日成交约2.65亿」的不婓战绩,都是现象级的表现。
项目首开现场
能在逆势中一炮而红,春风烟雨里凭借的绝对不仅仅是「市场上无竞品」这一点。
更多的,还是由他自身散发出的高光魅力。
要知道,在中式领域潜心探索多年,蓝城早已成为一张「中式保障卡」。
哪怕越来越多的房企冲进中式战场,但蓝城,依旧是自带光环的「教科书式」选手。
尤其当他拿到的是一块容积率无限接近于1.0的宅地,他的设计灵感也就变得更纯粹。
项目规划了151套合院+16套叠墅,用极尽亲地的姿态,诠释院落情结。
鸟瞰图
更让人惊叹的是,三面皆环水,有近千米沿河景观带,河面清澈开阔,两岸绿树成荫,自然资源丰富。
这样的天资,这样的规模,这样的产品组合,嘉兴市本级以前几乎没有过,珍贵如皇冠上的明珠,星光熠熠,令人向往。
产品形态上,以中式为主线,从外至内层层叠加,带来一个独具匠心的东方院落。
效果图
空间设计上,更是融合了三大亮点:
一、大。尺度大、开间大、院子大。
春风烟雨合院面积段为318㎡-473㎡,每一套都颇具大宅风范。
重点是,他放弃了利益最大化,打造了纯正的“两层合院”,每一层都是三开间朝南。
以318㎡户型为例,规划了4房3厅4卫,单层南向面宽约9米,以超大横厅围合一院大方之家。
上下双层采光面则达到了约18米,沁人的春光、浓郁的秋色都可以透过南向全落地玻璃窗“满溢”进来。
建面约318㎡合院户型图
关注低密市场的人都知道,嘉兴市面上的别墅,大多数都是三层,开间数也很少能做到三开间朝南。
相比较来说,两层的三开间合院和阳光的互动更亲密,每一层的尺度也更宽绰。
不仅有空间预留电梯,就连楼梯间,都格外明亮宽适。
宽绰的开间带来足够方正的院子。合院做到了南北双庭院,院子面积,最小都有约65㎡,最大的可以达到约389㎡。
前院松木叠水、亭台悠悠,侧院莳花弄草,蔬果满枝,这里足以承载所有的岁月静好。
建面约406㎡中式合院实景样板间
二、高。地上高,地下高,围墙高。
无论面积大小,无论一楼二楼,层高全部达到了约4.2米。这也是市面上很少见过的标准。
由此带来的,不仅是无比阔绰的高度,还有一楼二楼平权的居住体验。
建面约318㎡中式合院实景样板间
地下室,层高则达到了约5.8米,可以做中空挑高,也可以做隔层拓展。
加上南北双向的双采光井,使它成为少见的“被自然风吹过的地下室”,堪比一楼居住感的「阳光双首层」。
更加分的是,车辆可以直接开到地下室,很方便从自己家的负一层入户。
建面约318㎡中式合院实景样板间
最后,所有院子都用约3.3米高的实体围墙围合,做到近乎完美的私密。
每一户都是独门入户,入户大门是约1.5米的仿铜双开门,门把手上镶嵌古铜门把,厚重感十足。
门头上,将来会根据业主的喜好定制牌匾,写上“XX府”,自豪感、归属感油然而生。
示范区实景
三、美。建筑美,园林美,巷道美。
外立面为经典的白墙黛瓦,采用小青瓦、石材勒脚、仿木铝合金等材质,低调简约中透露中式韵味。
同时,屋脊、栏杆、窗棂、扶手、瓦片的设计中,也都采撷了宋风建筑形制,眼角眉梢,俱是风情。
搭配大量落地玻璃窗,营造出端庄典雅而又颇具现代美感的宋风合院建筑。
示范区实景
园林则以江南景致为蓝本,汲取古典中式园林的造园手法,将东方庭院的极致之美,发挥得淋漓尽致。
飞檐翘角、花窗照壁、堆石叠山、观景亭榭、曲桥流水、草木墙景……
在风雅示范区,这些在苏州园林才能看到的景致,尽数被搬至于此,描绘出里仁为美的诗情画意。
示范区实景
中间的大水景,倒映着四季景观,倚在风雨连廊下的美人靠上,看湖中碧波荡漾,夏日赏荷、春日喂鱼,满是惬意。
示范区实景
他的中式园林做得有多精致,看一眼地面就知道了。
很多地方用到了“花街铺地”工艺,将经过特级抛光的鹅卵石,定制加工成均匀大小后,手工拼接出栀子海棠的花纹。
这道工序极其复杂,成本也比其他地铺要搞,即便是经验丰富的老师傅,也要花上数天时间才能拼出一朵。
除了主入口的园林,春风烟雨将景色延伸至各巷弄间,打造一步一景的空间秩序。
随处可见中式建筑符号,街巷、里坊的错落式布局,“宅门、院落、坊巷”的自然连通,起承转合间,充满了曲径通幽的韵味。
几乎每一个踏进春风烟雨里示范区的人,都会为这扑面而来的中式美学而心动。
示范区实景
NO. 3|叁
你永远可以相信蓝城打造中式合院的能力。
他不仅是一个会在产品端极力苛求中式细节的匠人,更是一个会在服务端营造高阶氛围的生活家。
春风烟雨里引进了“具有国际一级服务资质”的中国服务业500强企业绿城服务,为业主提供精细的「管家式服务」。
就像在以前的英国古堡里,每日清晨,会有管家温柔叫醒,还会时刻应召,为主人操办私宴。如今,这一切都化为春风烟雨里的日常,甚至更周到、妥帖。
物业服务示意图
这是新塍第一次拥有蓝城,也是第一次出现绿城物业。
他们的共同到来,更好地提升了新塍的人居品质,重塑了高端人居标杆,更革新了新塍过往数十年的生活方式。
而新塍,也正以更完美的城市界面,回馈蓝城的到来。
项目一河之隔,便是新塍今年新扩建的小蓬莱公园二期。
新景区占地面积约230亩,面积比原来的扩大了10倍,还增设了不少主题和特色场馆。
蓬莱公园实景图
为了能更快抵达这座公园,春风烟雨在地块西侧特地规划了一座小桥,直达景区内部。
今后,这座金庸笔下紫藤花盛开的小蓬莱和修缮一新的蓬莱公园,都将成为业主们的「后花园」。
还有边上历史老街——东北大街,也在进行有机更新,未来将在保留古镇风貌的基础上,融入现代元素。
过去这一年,新塍已经不再局限于“千年古镇”的标签,更多的还在城市能级提升上花力气。
新塍实景
给得了安逸休闲的生活,也容得下跃进奋斗的梦想。
这样的小镇,与春风烟雨里的气质刚好和谐匹配。
给得了高端的城市生活服务,也容得下骨子里的院落情结。
这是蓝城和新塍碰撞而出的一个里程碑作品。
目前,这座收藏级的中式合院,正在持续热销中,总价520万起。
再多言语也不及实景十分之一美,期待爱中式的你,也能和我一样,去项目现场看一看。
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