厦门---同安区---水晶芸溪5期
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Part One
土地详情
项目前身为T2002G03-4地块、T2022P07地块。其中T2022P07地用地面积约1.47公顷,计价建筑面积4.4万平方米,起拍价6.7亿元,起始楼面价15000元/平方米,采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。
2022年12月20日,特工以6.7亿夺得T2022P07地块,成交楼面价15000元/㎡,溢价率0%。
Part Two
区位配套
项目位于同安祥平片区芸溪二路与芸溪三路交叉口西北侧,地处同安老城区居住与商业中心,周边各项配套十分醇熟,大型商品住宅项目环伺,已有保利时光印象、中海世茂府、招商雍和府、芸溪居住公园、古龙水岸华庭等多个醇熟楼盘落地,居住人口稠密、居住氛围浓厚。
交通方面:地块周边拥有凤祥路、环城西路、银湖西路、银湖中路等交通干道。地块周边公共交通体系邻近第二外国语学校站、芸溪居住公园站等公交站点,距地铁9号线安溪路口站仅300米,东南侧约1公里处为BRT同安枢纽站;
教育配套方面:地块周边拥有同安区第三实验小学(凤祥校区)、同安区第三实验小学、厦门市第二外国语学校等众多教育配套;
医疗卫生条面:2.5公里内设有祥平街道社区卫生服务中心、同安城南医院、厦门大学附属第一医院同安院区等综合性医疗机构。厦门大学附属第一医院同安院区属于三级乙等综合性医院;
商业生活方面:地块东南侧600米处有同安老城区最大规模的商业购物广场——乐海城市广场。距地块3公里处,同安第二座商业综合体宝龙城商业综合体;
休闲资源:邻近卢戆章公园(雪樵公园)、溪流生态湿地公园。地块往北步行可达溪流生态湿地公园,配建西溪河漫滩建设的步道及湿地景观。
Part Three
项目规划
项目 为安居控股在同安的水晶系第五子,项目共规划13栋高层建筑,规划住宅1431套。住宅产品涵盖72平至130平三至四房,产品面积段较为丰富。
Part Four
产品规划
项目分为两幅地块组成,其中A地块规划住宅895套,A地块规划住宅536套,合计1431套,属规模较大的社区。
住宅产品涵盖72平至130平三至四房,项目73-89平刚需产品为主,辅以部分110平刚改四房、130平改善四房。
73平三房两厅一卫
82平三房两厅两卫
87平三房两厅两卫
110平四房两厅两卫
130平四房两厅两卫
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