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都听说过：过路费，但你知道过楼费吗？
石家庄新乐市紫御花园内，住在二楼的王大爷为了索要过楼费，直接砸穿了二楼通往三楼的阶梯。
甚至扬言：想要上去，必须交上50万！
而这五十万只是楼上住户的临时使用权，最后怎么处置还得听他的！
但这样一来，住户们想要回家就不得不架着梯子上去，还有些人只得外出租房住。
那么这到底怎么回事？这些住户们后来怎么样了？
本文信源来自官方媒体，具体链接赘述在文章结尾，但为提升文章可读性，细节可能存在润色，请理智阅读，仅供参考。
霸占楼梯不容他人
徐女士就是住在王大爷楼上的住户，因为长时间需要从外面爬梯子上下屋，她实在忍不了这口气，直接就反映到媒体了。
只见记者一走进石家庄新乐市紫御花园的单元门口，就看到坍塌的破旧不堪的楼梯。
一个花白头发的老头正牛气冲天地坐在楼梯口。
身旁用小旗子拦住了去路，上书"禁止通行，后果自负"。
这个人就是王大爷。
5年前，王大爷放话要霸占楼梯，谁想要上楼就必须给他50万过路费。
起初大家觉得王大爷是在开玩笑，可谁知在之后的时间中，王大爷不仅没有改，反而频繁的和这些住户对骂，让场面一度失控。
在不久前，徐女士的未婚夫实在气不过，直接站到王大爷的面前，质问他为什么阻挠别人的生活。
王大爷面不改色，反而傲慢地说："这是我家的地方，想要过去就给我50万块！"
横行霸道的王大爷
事情是从5年前拉开序幕的。
在紫御花园小区拆迁前，王大爷一家就住在这块地皮上。
但王大爷年纪大了，不想搬迁，所以开发商为了摆平王大爷，很快就拿出了一份置换协议。
协议承诺，在小区建成后，王大爷的新家面积和之前的相等，甚至还额外赠送了6平米的空置面积。
二者对于年过花甲的王大爷来说，这份协议无疑是一剂定心丸。
可是，等到小区建好，王大爷领房时才发现，开发商居然给他换了一手！
新入住的房屋面积确实和之前相同，可开发商之前承诺的6平米根本没有。
他屡次寻找开发商要个公道，可是开发商那边总是含糊其辞。
百思不得其解的王大爷，突然量起了自己门口的楼梯面积，发现恰好是6平米！
于是王大爷就寻思，这开发商就是将楼梯的面积视为属于自己的一部分，那这楼梯理所当然就是自家的东西了！
从此，王大爷就把楼梯当成了自家的私有财产，视楼上邻居为"外人"，岂能让他们踩在自家的地盘上随意出入？
拆除楼梯
那天午后，王大爷端着扳手和铁锤，把楼梯口的防盗门给生生砸坏了。
接着，他又开始疯狂猛击那一截通往三楼的楼梯。
"咚咚咚"的沉闷声音在狭小的楼道里回荡，震得人心惊肉跳。
很快，水泥台阶被一层层砸穿，露出里面的钢筋，散落一地的石块更是让人触目惊心。
一时间，三楼以上的居民全都被生生隔断在了楼外。
住户找上门来理论，王大爷就理直气壮地拿出那份置换协议东扯西拉，大做文章说这楼梯就属于他。
即便再三解释楼梯是公共区域，他却摇头否认，就是不承认自己霸占了公共资源。
找不到突破口的住户只能去找开发商，可开发商爱理不理，说手续已经交接完毕，王大爷的行为与他们无关。
住户无计可施，又去找物业求助，物业却拍拍手表示这超出了他们的权限范围。
面对王大爷这副无理取闹的德性，不停地有住户们找上门去理论，却被他恶狠狠地怼了回去：
"这不是我家的地方，我爱砸不砸？反正谁要上楼，就得给我50万块钱！"
生活陷入困境
王大爷造成的闹剧由此一发不可收拾。
由于楼梯被毁，楼上的住户们再也回不了家。
他们中的多数只能在外面租房，每月多出大笔支出，加重了生活的重担。
而那些被迫留在原处的人，就只能艰难求生了。
比如住在4楼的刘女士，就和家人走投无路，只能像盗贼一样翻窗出入。
他们从隔壁单元借道，先爬上3楼，再从外面搭梯子到4楼的窗户，艰难归家。
一家老小出入就这般危险重重，刘女士看在眼里，却也只能叹气。
家中上有老人，小孩还在上学，可要保证他们的起居就得翻窗爬梯，真是辛苦啊！
雪上加霜的是，妈妈有一次因为梯子打滑而摔断了腿，在医院躺了半个多月。
小孩每天放学回来，也要小小的身板硬生生搬上搬下那么高的梯子，实在是太危险了。
比这些还惨的是，一些家中老少无助的住户。
五楼的李先生，房子本就是为了孩子就学而买的，做梦也没想到有这一出。
如今进出艰难，每天接送孩子去上学简直就是一个天大的麻烦事。
而六楼的一对老年夫妻，他们高龄体弱怎么也攀不上楼梯，只能住在亲戚家等候楼梯修复。
可至今无果，他们的家就这么无人打理，空空如也。
"果真是有家归不得啊！"每每想到这里，徐女士就禁不住默默垂泪。
她和她的未婚夫已经等了好几年，本想在新房中结为夫妻，却被王大爷的横行横阻耽误了大好时光。
如今，她们还在外面租房居住，由此造成的经济压力简直让两人喘不过气来。
50万过路费
一开始，住户们为了解决问题，主动采取了和解的方式，想给王大爷20万元买断楼梯的使用权。
虽然这笔钱对普通家庭来说也是一笔不小的开支，但大家都希望能借此化解矛盾，重拾往日的宁静生活。
可是，王大爷对于这种诚意满怀的善举根本没有领情。
相反，他对住户们的努力不但不识抬举，反而翻脸无情，狮子大开口要价50万元！
而这50万元，据他所说竟然只是买断了楼梯的"临时使用权"，至于将来楼梯的所有权依然归他所有，他还保留着任意处置的权利。
面对如此无理取闹，住户们自然是拒绝了。可王大爷却根本没把他们的决定放在心上。
过了一段时间，见住户们坚持不给钱，这个老顽固便再次操起了铁锹，对那已经千疮百孔的楼梯狠狠补了几刀，把它彻底毁坏得面目全非。
这下子，回家彻底成为了一件无法完成的事。
一如既往
忍无可忍之下，他们终于决定用法律的武器来维护自己的权益。
住户们先是找到了开发商，但开发商总是含糊其辞，直指这是王大爷的一人行径。
百般无奈下，住户们开始状告王大爷的无耻行径，而法院经过审理后做出了公正判决。
"被告王某擅自将共用楼梯的防盗门、楼梯、供电设施损坏并将楼梯门封堵，其行为已经严重损害了其他业主的合法权益。
根据《物权法》和《物业管理条例》的相关规定，楼梯属于公共设施，任何人不能擅自占有、损毁。王某的做法，显然构成了侵犯他人相邻权的违法行为。"
所以被告王某应当立即停止侵害行为，排除妨碍，尽快恢复楼梯原状，确保其他住户的通行权。
判决下达后，王大爷不但置若罔闻，反而更加口无遮拦、胡作非为。
对判决书视而不见，对其他住户的苦苦哀求不予理睬，对警察的劝阻耳旁风过。
王大爷的这种行为，已经涉嫌拒不执行判决罪了。
根据相关法律规定，公民拒不执行法院判决，情节严重的，就会受到从司法拘留到有期徒刑的刑事处罚。
可即便如此，他仍然没有丝毫收敛，堂而皇之在违法的道路上越走越远。
而他这种行为，同样会受到法律的严惩，足以构成故意毁坏财物罪。
如数额较大，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或巨额罚金。
到那时，他才会真正品尝到法律的冷酷无情。
结语
的确，从开发商提供的置换协议上看，王大爷似乎也存在一些被欺骗的嫌疑。
理解他的愤懑无疑是可以的，但作为一个老年人，他选择以此种霸道的方式来对抗，就决然说不过去了。
尤其是当他拆毁公共设施后，居高临下向其他住户索要高达50万元的过路费，更是滥用了自己的老年人身份。
一个小区的公共楼梯，就是属于全体业主共同使用的，根本不可能被他一家据为己有。
所以在面对问题的时候，一定要纸质核心，不要把矛盾转移到其他人身上。
这个王大爷就是把自己与开发商的矛盾，转移到住户之间的矛盾。
信源
光明网——《要上楼先交50万“过楼费”？大爷砸毁楼梯霸占楼道5年》
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