广州【智都绿城·凤凰于飞】

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智都绿城·凤凰于飞是位于广州市花都区区府CBD板块的一个高端住宅项目，由智都集团和绿城集团联合开发。

凤凰翱翔天际，不仅追求简约之美，更在设计之初，以流线造型勾勒出空间与思维的无限延伸，赋予建筑灵动之魂与生机勃勃的气象。踏入其中，每一瞥目光的流转，皆呈现光与影、弧与线的和谐共舞，营造出令人陶醉的美学意境。

项目占地面积：5.7万方

建筑面积：19万方

容积率：2.9

绿化率：32%

共规划了4栋板楼+4栋塔楼的商品房，2栋写字楼和回迁房。

凤凰于飞是花都区属国企旗下开发的首个高端豪宅项目。

整个项目的定位就是纯改善，全四房全南向，并请来绿城高品质设计高质量开发。

4栋33-36层的高层洋房塔楼为2梯3-4户设计，4栋16-17层的小高层板楼为2梯2户设计。

小区内的8栋楼仅有3个户型，108/128/144方的四房，并且全是新规后的项目，实用率高达100%。

先来看整个小区最小的108方的四房二卫，三个房间和客厅朝南，四开间朝南。

6.3米的双面宽阳台+主卧的270度观景飘窗，近100%的实用率。

接着是128方的四房二卫，这次就仅有两间房客厅三开间朝南。

依然是7.5米双面宽阳台+270度景观飘窗，近100%的实用率。

不同的是128方进门做了真正的玄关，及北面的餐厅有设计飘窗，可实现南北对流。

最后我们来看面积最大的144方四房二卫。

144方的户型全是板楼设计、南北通透、私密性更优。

每栋楼都是2梯2户、私梯入户、可独享8.5个方的独立门庭。

8.5米的南向景观阳台+北向生活阳台，采光及通风性最佳。

主卧依旧有270度的景观飘窗，进门也有入户玄关，和全屋近100%实用率。

广州【智都绿城·凤凰于飞】

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