近期的楼市，热风不断。
北上广深一线城市大幅下调购房门槛，效果立竿见影，成交纪录不断刷新。众所关注的存量房贷利率调整，各大银行也明确将于10月25日调整完毕！而最低首付比例，也不再区分首套二套，统统降至15%。
在前所未有的海量政策支持下，楼市热度非常明显。
图源：财联社
01
楼市利好密集发布！日光盘再现
买房窗口期，真的来了
可以说，当下的楼市，无论是政策支持力度、还是和购房成本息息相关的首付比例、房贷利率，都堪称史上最大力度，在购房门槛史上最宽松的当下，一个难得的买房窗口，已悄然打开。
不少人抓住这难得的时机，优化资产配置。 全国许多城市售楼部人气高涨，很多楼盘的成交再创新高，多个城市调研项目新房平均认购量超9月全月（数据来源：中国商报）。
图源：财联社
在深圳，日光盘再现！一楼盘10月13日推售332套房源，备案均价超8万元/平，当日售罄，收金约26亿。
图源：财联社
在东莞，从国庆假期开始，成交喜报就持续刷屏。
尤其是品牌房企旗下的核心区域优质项目，更当仁不让，来访和成交纪录都在刷新，成为市场叫好又叫座的热盘标杆。
02
国庆热销约4亿！东莞今年销量第一
滨海润府，再度掀起购房热潮
滨海湾新区首个住宅项目滨海润府，就是这样一个代表性红盘。
国庆假期7天，营销中心现场，到处都是人人人成为常态。人潮涌动的现场，火热得堪比热门景区，成为东莞楼市一道亮丽的风景线。
而成交战绩，也是非常亮眼。国庆七天，热销4亿！火热的战绩，也让可售房源大幅减少！据悉，小区已推售的8栋楼已经快卖完了。
更让人震惊的是，滨海润府的火热，不仅限于国庆假期。
凭借全能的表现，项目数度掀起购房热潮！2024年1-9月，项目勇夺东莞全市成交套数销冠（数据来源：中原大数据），不仅显示了市场对项目的绝对认可，更展示了项目一骑绝尘的号召力。
东莞全市销冠 滨海润府
国庆热销约4亿！
建面约125、143㎡四房，即将加推
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03
稀缺！最后一栋即将加推
全新海景样板房重磅开放，视野绝了
为了不辜负市场的期待，满足大家海居的要求，滨海润府最后一栋10号楼，即将应市加推！推出建面约125、143㎡的四房。凭借 满分设计+无敌海景视野，吸引众多买房人慕名而来。
以建面约143㎡户型为例，亮点颇多，一起来看看：
1、非常稀缺！最后一栋，还位于小区C位
作为区域当之无愧的人居标杆，滨海润府一直广受市场青睐。即将加推的10号楼，不仅是整个小区最后一栋楼，位置也是小区C位，稀缺性不言而喻。
这也意味着，要想入手滨海润府，这是你最后的机会了，感兴趣的朋友，要抓住时机了。
示意图，仅供参考
10号楼，位于整个小区花园的中轴线上，占据中心景观资源。南向一线看海，东侧观览小区园林全景观，西侧滨海湾地标、生态长廊绿野环绕，北侧远眺莲花山。
无论是视野还是景观，都是一流。
2、全新海景样板房重磅登场，270°L型转角大阳台！
更惊喜的是，项目本次 重磅开放的建面约143㎡海景样板房，拥有前所未有的无敌景观视野！
市面少见的L型转角大阳台，打破生活与自然之间的边界感，成就270°环幕视野。约13.5m长大阳台，尺度堪比IMAX巨幕，真正把无敌海景变成家中画卷。
创意示范区实拍图，仅供参考
阔绰的空间，无敌的视野，让你闲暇时刻不仅能与朋友家人闲时在阳台上小酌一番，还能静听海浪低吟，沉浸式体验“晨起听海风低语，夜坐观星辰大海”，无界风光赋能之下，度假体验感直接拉满。
创意示范区实拍图，仅供参考
L型转角阳台，不止是风光的绝佳取景地，还可以成为全家人的专属兴趣休闲角。
无论是先生的健身房、太太的小花园，还是孩子的游乐场、爱宠的专属家，抑或是亲子观星台，都可以根据需求，尽情安放。不夸张地说，居家的每一刻，皆完美诠释海居生活该有的美好，而这种体验，也是此前不曾有，此后难再遇的生活。
3、LDKB一体化设计，约70㎡奢阔空间就此get
这个户型，还是LDKB一体化设计，叠加大横厅、超大L型阳台，形成一个约70㎡的奢阔空间，大宅的专属气场就此get。
无论是聚会party、亲子互动，还是休闲娱乐，多元空间场景需求，都可轻松满足。
创意示范区实拍图，仅供参考
同时，开敞式厨房+西厨岛台的设计，让餐厨互动成为可能。在这里，一家人共享受美好的烹饪时光，生活如此纯粹而美好。
创意示范区实拍图，仅供参考
更惊喜的是，全屋大飘窗设计，在入户、厨房、客厅、房间基本都设计了全景飘窗，不仅让居家生活更通透明亮，视野景观也是一流。
创意示范区实拍图，仅供参考
而交标，也是超大手笔极尽雕琢，超乎市场水准。
从鱼肚花白岩板电视背景墙、木饰面到背景墙，再到厨房卫生间的岩板、奢石，处处体现出专属定制的匠心和用心。
可以说，在滨海润府，你享受到的 阳光、景观、空间、尺度，都比别人多一些，生活的品质感和幸福感，一整个提升。
04
下楼就是万象系购物天地、地铁口
在滨海润府，感受全能海居生活
在竞争激烈的东莞楼市，尤其是还处于市场调整期，滨海润府凭什么能脱颖而出，如此受市场的青睐与认可？
在 顶级的品牌力、满分的产品力强势赋能之外， 优越的地段和极致的全能配套，亦是其 笑傲市场的绝招。
效果图，仅供参考
1、地段优越，是滨海湾新区唯一商品住宅
项目地段优越，占据滨海湾中轴黄金位置。
其所位于的滨海湾新区，对整个大湾区来说， 属于大湾区最大发展机遇--黄金内湾的重要支点，亦承载了东莞深度参与“黄金内湾”建设的重大使命，其重要意义不言而喻。
示意图，仅供参考
就东莞而言，“一主两副六片区”格局之下，作为和松山湖齐名、同属于副中心的滨海湾新区，同样被寄予厚望。成立六年多的滨海湾新区， 产业、教育、生态齐头并进，正在打造成为兼顾滨海特色、绿美生态、历史文脉的湾区一流新城。
新区的快速崛起，也让其城市中心地位进一步夯实。而滨海润府，作为滨海湾新区唯一在售住宅，项目的到来，不仅填补了新区住宅空白，亦开启了东莞全新的海居时代，让东莞人的理想海居生活，从憧憬照进现实。
图源：东莞滨海湾新区
2、一线海景资源！东莞全新海居时代就此开启
优越的地段之下，滨海润府更拥有得天独厚的滨海生态景观。
最新的规划显示，滨海润府所在的滨海湾新区，将打造滨海生态宜居智慧新城，未来不仅将成为东莞市产业之芯，更将成为东莞海上门户。这也意味着， 东莞全新的海居时代，就此开启。
滨海湾新区黄金海岸碧道实拍图
于此，依海而居与海为伴，将“向往的海居生活”变为触手可及的日常。未来居于滨海润府，坐看星辰大海，伴海风入梦，纵享IMAX海天风光。在生活处处是风景中，感受海居生活的诗意。
3、下楼就是约10万㎡万象系超核体，城市地标来了
优越的地段和环境之下，项目也自带光环。
家楼下就是约10万㎡万象滨海购物村（Mixc Village），目前火热建设中，将引入200+品牌商店，涵盖国际名品、运动户外、优质零售等业态，预计2025年开业。
万象滨海购物村鸟瞰示意图，仅供参考
万象滨海购物村， 未来不仅是滨海湾新区第一座城市地标，更将成为辐射整个大湾区的商业坐标，重塑东莞商业格局。
这也意味着，滨海润府业主，不仅能于朝夕之间静赏四季海景，举步之间还可畅享万象繁华，奢享高端品质生活的每一刻。
4、楼下就是地铁口，还有学校、公园顶级配套环绕
显然，滨海润府带来的惊喜，远不止此。在顶级的地段、产品、商业之下，项目的 交通、学校、公园等配套，同样超级能打。
项目紧邻交椅湾地铁站，是东莞地铁2号线（建设中，预计27年通车）与3号线（规划中）的交汇站点，目前2号线三期工程火热建设中。
交通示意图，仅供参考
同时，滨海润府周边网红打卡点聚集，约3km范围内， 滨海湾文体公园、花海里、苗涌/沙涌生态长廊等五大公园环绕，生活的美好，都在加速兑现中。
而很多家长都关注的学校，同样高端配置，步行约900m直达滨海湾未来学校。作为九年一贯制公办校，海湾未来学校由东莞外国语&未来学校教育集团双教育品牌实力护航，未来学校实验新标杆妥妥的。学校拟建设约96个班，已于2024年9月开学。
海湾未来学校学校实拍图，图源东莞发布
这样一个优质项目，注定是东莞资产 的磁聚场。这也不难理解， 项目从首开到多次加推，持续登顶销冠了。
目前滨海润府全新海景样板房已重磅开放，广受好评！最后一栋楼10号楼即将加推，主推建面约125、143㎡瞰海四房，想要在东莞中心区看海的朋友，要抓住这最后的机会了。
滨海湾新区唯一在售住宅，滨海润府
全新无敌海景样板房已重磅开放
建面约125-143㎡四房，即将加推
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