——华发观山水——
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华发观山水的成绩是怎样的呢?
还是看数据。入市至今,9年时间,不论顺市逆市,不论别墅洋房,华发观山水一直霸榜热销榜,口碑和认可度在线。
比如去年,市场深度调整,不少楼盘掉队,但华发观山水依然傲居中山南部片区网签排名TOP1。
到今年,片区三料冠军,还是华发观山水。
不过,最让港人业主动心的,是华发观山水真正做到了「港人社区,更懂港人」。
它不是那种象征性地嵌入港式元素,而是整个社区,大到社区环境,社区空间,小到服务细节,都全方位「为港人定制」,贴心到骨子里!
这还不止!
项目仍在不断升级迭代,以更契合港人需求,向着「最懂港人的康养宜居社区」奋进。
项目基本信息
地址:文华西路222号
区域:三乡镇
物业类型:住宅
产权年限:70年
销售状态:现房销售
装修情况:别墅毛坯
建筑类型:高层、别墅
预售证号:中建房(预)字第2019119号
规划户数:353户
规划面积:约444493.0㎡
停车位:100.0%
建筑面积:约938529.0㎡
绿化率:40.1%
容积率:1.7%
开发商:中山市华晟房地产开发有限公司
物业公司:珠海华发物业管理服务有限公司
物业费:4元/㎡
区域价值
港珠澳后花园 生态宜居宝地
湾区核心,华发观山水坐落于中山南部组团之心,作为港珠澳的后花园,凭借其多维交通优势,轻松连接珠澳港深。这里,您既能感受湾区的繁华,又能回归湖山的宁静,享受生活的纯粹。
依托五桂山,生态宜居典范:项目背靠中山的“绿肺”——五桂山,坐拥天然湖泊,华发精心融合中山南部最卓越的自然资源,打造了一个生态宜居的理想家园。
交通配套
多维路网
国道升级,畅行无忧:国道105线正全面改造为双向8车道快速路,无红绿灯,紧邻的华发观山水将大幅缩减至中山、珠海主城区的通勤时间。
双高速口,速达湾区:项目5分钟内可达珠三角环线高速三乡、板芙收费站,便捷通达中山石岐华发商都,30分钟抵达珠海核心区域,40分钟接驳港珠澳大桥,轻松连接港澳。
深珠通道潜力:观山水靠近横五线G105国道出口,未来该线路将接入深珠通道延长线,为连接珠海高栏港、深圳等地提供快速通道,拓展湾区生活圈。
商业配套
约3KM内五大商圈,吃、喝、玩、乐、购一站即享。毗邻白石市场、三乡市场、大润发、壹加壹、顺昌广场等购物中心;近享珠海华发商都、中山主城区利和购物中心、兴中广场、大信·新都汇等大型购物中心,畅享城市缤纷生活。
教育配套
汇聚名校资源,打造精英教育链:社区周边拥有三鑫双语学校(中山顶尖私立学府,涵盖幼、小、中教育,培育国际型“三双”人才)、省一级桂山中学、白石环小学,以及按省一级标准办学的英皇双语幼儿园。这些优质教育机构提供一站式教育服务,强大的师资力量为孩子的卓越未来奠定坚实基础。
医疗配套
中山三大三甲医院环伺,约10公里内有三乡医院及板芙医院两大镇区医院,外有中山市人民医院、中山市中医院、中山市博爱医院三大三甲医院,为家人健康保驾护航。
文体配套
超3500㎡商业设施升级:项目配备全新多功能商业区域,内含健身房、户外泳池、乒乓球馆及儿童游乐室等,为业主提供多元化的休闲生活选择,增添生活乐趣。
生态配套
700亩湖山大城 近3000户业主信赖
700亩生态大盘:观山水项目坐拥约700亩广阔土地,总建面近百万平米,是一座融自然与宜居于一体的湖山大城。
近3000户家庭信赖之选:自开盘以来,观山水已赢得近3000户家庭的青睐与认可,成为他们信赖的家园。这份信任,正是您选择观山水的坚实理由。
小区园林
丨实景图
丨实景图
踏上“假山流水”景观旁精致小桥,移步换景中,感受庭院流水、丛树、山石构成的绝妙水墨山水画卷,所蕴含的清幽古雅。
丨实景图
丨实景图
卧伏的古树上,垂落的枝条仿佛在亲吻水面,碧水淙淙如在耳语。
丨实景图
整个后院右侧,是用石板铺就而成的休闲观景区。
放上一套桌椅,闲时约上三五好友,于庭院中品茗、谈趣、话家常。或是独自一人,泡一杯清茶,手捧一本书,享受悠闲的午后时光,都是不错的选择。
丨实景图
丨实景图
华发观山水建面约310㎡独栋别墅,由地上三层、地下一层构成。
推门而入,超大入户空间,给足业主尊贵的归家体验。由玄关进入,入目便是餐客一体化带来的极致空间感与超奢侈的采光面。
装修示意,具体户型布局有所区别
宽大通透的落地门窗,挡不住庭院美景,一眼望去是满满的绿意。
双面采光的厨房,奢阔明亮。水槽上方的一方窗,好比画框,框出一幅园景图,为做饭过程增添趣味。
装修示意,具体户型布局有所区别
二层会客厅+双套间,让每位家庭成员都能拥有自己专属天地。
装修示意,具体户型布局有所区别
三层是独属于男女主人的私密空间,完美诠释主人家的气场和排面。
私享小露台,与绿意触手可及;超阔大露台,揽尽好风景。
装修示意,具体户型布局有所区别
约115㎡地下扩展空间,霸气尺度带来无限可能性。
藏书阁、影音室、电竞房、品酒吧...你的一切喜好,这里都能打造。
这样应有尽有,还能享受匠心独运的园景的别墅项目,心动的各位可不要错过了。
装修示意,具体户型布局有所区别
限墅令后 一墅难求 错过再无
观山水新品别墅产品丰富,涵盖约123-135㎡叠拼别墅、约148-234㎡联排别墅、约194-333㎡独栋别墅。
国家调控 一墅难求:限墅令后,别墅产品愈发稀缺;观山水项目的湖山经典别墅,更是别墅产品中为数不多的精品,此前推售的两期别墅深受客户关注,屡推屡罄,得到业内的广泛好评,一度成为三乡别墅市场的佳话。
全新优+产品 筑就品质生活:华发观山水新品别墅遵循全新“6+1”优+产品体系;以增值赋能4大维度,打造360°全优生活,让您隐逸于湖山之间,悠享繁华大城品质墅居生活。
超高实用率:每一户都赠送入户庭院、通风采光地下室;大部分户型带有开放式屋面空间,百变享法随心掌控。
现楼即买即享受:华发观山水新品别墅现已全部建成,省去了期房的收楼等待,让您即买即享受。
户型鉴赏
中山华发观山水楼盘项目现在主要在推的户型除了个别洋房单位以外,多数以别墅户型为主。尤其是近期推出的新品别墅产品,更是现在市面上稀缺的存在。现楼交付,即买即享!
三期A户型123m²
三期B户型134m²
高层样板房鉴赏
疊墅A戶型
叠墅B戶型
联排別墅戶型
✅建面约99㎡ 2➕1房2厅2卫
双阳台 大三房 99㎡即舒适改善
✅建面约85㎡ 2➕1房2厅1卫
纯南向 宝藏户型
【华发观山水】
开发商售楼处电话☎:400 112 1828【营销中心】
✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
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