——【福安·瑞府】——
☎ 福安瑞府售楼处电话:400 9639 332【已认证】
☎ 福安瑞府营销中心电话:400 9639 332【24小时热线】
温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢配合！预约现场销售人员
福田中心有新盘住宅要卖了！仅39套！岗厦北站旁的福安瑞府将推出39套建面约97-143㎡3-4房，目前已是现楼状态，毛坯交付，最快月底就能入市！
========全盘介绍========
推广名：福安·瑞府
注册名：福投控大厦
占地面积：占地9196.2㎡
建筑面积：总建面约75030㎡，由1号楼（办公）、2号楼（住宅）和一所9班制幼儿园组成，2号楼分为48层的AB座
面积区间：97-143㎡3-4房
梯户比：A/B两栋住宅全部3梯4户
车位：住宅车位618个
交房时间：项目于2023年9月25日交付，现楼发售
交付形式：毛坯交付
【国企现房】
国企品质现房，即买即入住
深圳市福田投资控股有限公司，是福田区人民政府全资国有控股企业，四十载深耕福田。公司统筹推进城市建设开发、体育场馆运营、产业楼宇运营、双碳经济等各项战略任务，福安·瑞府是福田投资控股在福田中心区打造的珍藏现房作品，可遇不可再。福安瑞府售楼处电话:400 9639 332
【户型鉴赏】
【繁华配套】
中芯繁华里，约1公里精粹资源圈
市政配套集群：市民中心、深圳中心书城、深圳音乐厅、少年宫、当代艺术中心、关山月美术馆、深圳广播电影电视集团等市政文化配套环绕。
【商业配套】
连城新天地、皇庭广场、中心城、CocoPark、卓越 Intown、约29万㎡卓悦中心商业等7大SHOPPING MALL构成了中心区约250万㎡大体量商业，是深圳购物中心集聚度最高的地方。福安瑞府售楼处电话:400 9639 332
【教育配套】
步行范围内拥享普林斯顿国际幼儿园、莲花中学、荔园小学等众多知名中小学，小区配套幼儿园即将投入使用，福田优质教育资源，目送式入学。
项目所在的福田中心是福田政治、金融和文化交流中心，也是福田配套最成熟的片区。
有着市民中心、会展中心等市政配套及深圳中心书城、深圳音乐厅、少年宫、深圳博物馆等文娱设施。还有星河COCO park、卓悦INTOWN、皇庭广场大型商场，商业密度相当高。
交通上有亚洲占地面积最大的高铁站福田站、岗厦北交通枢纽及深南大道+滨河大道途经。
这里除了缺少顶尖名校外，交通、商业和产业在整个福田都是首屈一指。
福安瑞府所在的北区临近深圳中心公园和莲花山公园，环境比较宜居。但片区内新房太少，大多数都是九十年代的小区，后期想要发展存在着一定的难度与瓶颈。
10月21日上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。
这是央行年内第3次降息，本轮降息后，5年期房贷利率又一次刷新历史最低值。记者从乐有家研究中心获悉，此前深圳商业房贷利率为：首套LPR-45BP（3.4%），二套LPR-5BP（3.8%）。本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%，二套3.55%。而深圳公积金贷款首套利率为2.85%，二套利率为3.325%，降息后深圳商贷首套利率已经低于公积金二套利率，与公积金首套利率也更接近。
按首套利率3.15%，贷款300万元30年的商业贷款计算，等额本息还贷方式下，深圳购房者月供降了412.33元，30年房贷利息少支付14.84万元。
深圳市房地产中介协会认为，这轮降息是自LPR机制实施以来的又一次重要变动，体现了中国人民银行在货币政策上的灵活调整，以应对当前经济形势的变化。这将带动企业和居民贷款利率更大幅度下调，进而激发实体经济融资需求，促消费、扩投资，提振经济增长动能，带动物价水平温和回升，而且有助于促进房地产市场止跌回稳，能够为顺利完成全年经济社会发展目标任务提供重要支撑。
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