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成都梓潼宫TOD汀蘭是一个具有多重优势的住宅项目，位于郫都区-犀浦，紧邻地铁6号线梓潼宫站，周边交通、商业、教育、医疗资源丰富。 项目依托于天然景观优势，被三大公园环抱，拥有沱江河一线湾景，打造了容积率仅为1.5的7-9F纯洋房产品，保证了居住的舒适性和生态质量。梓潼宫TOD·汀蘭的设计考虑了居住者的生活品质，提供了充足的车位和装修交付的房源，使得业主能够享受到便利和舒适的生活。
一.成都首批次亮相TOD示范项目
14个示范项目，首开成都“全域TOD”，重磅投资、豪情书写城市发展新格局，开疆拓土、强势塑造城市空间新形态，TOD、公园、田园、家园开放共享，TOD、生产、生活、生态和谐共融；以舒适便捷致敬精英，以匠心巨著礼献成都。
二.梓潼宫TOD一体化规划（TOD+POD）
项目总规划约349亩一体化设计，集轨道站点、水岸、公园、商业、教育等优质资源打造生态宜居、配套完善的低密城市住区；周边配套完善，依托区域丰富的城市功能配套资源，致力于打造集精品邻里商业、教育办公及配套住宅为一体的组团级TOD综合体。
三.3.5环低密舒居社区；
成都首批次TOD示范项目，让你可以实现与地铁6号线无缝接驳，并且本项目是打造TOD+POD（公园城市）的宜居生态环境，坐拥核心位置的同时，周边配套完善（地铁6号线、地铁2号线、三六三医院、郫县四中、犀浦小学、自带综合商业体）满足生活一站式需求。
四.国企开发商实力背景
成都轨道交通集团有限公司成立于2004年，注册资本67亿元，是负责成都城市轨道交通规划、建设、运营、TOD综合开发和轨道投资经营的市属国有企业，总资产超3000亿元，现有员工超2万人，轨道建设强度已经连续4年位居全国第一，截止目前成都土地储备6500亩，这些土地大部分都将用于TOD综合开发，由此可见开发商所具备的雄厚实力。
五.优质产品形态
项目为二期地块，占地约79.2亩、绿地率30%、建筑密度20.59%、打造1-11栋7-9F纯洋房社区，满足改善客群需求。项目采用排列式布局，充分保证每栋楼都能享受中庭景观视野，并利用建筑和绿植作为隔断，打造出特色鲜明的中庭景观。
六.品质精装交付
项目选取一线品牌配置，并配备高标准三大件“新风、地暖、中央空调”选时尚现代材料，全系品牌配置以智能科技、健康贴心关怀等人居需求确保始终如一的卓越品质，以匠心细节缔造轻奢美宅。
项目总平图；
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综上所述，梓潼宫TOD汀蘭以其优越的地理位置、丰富的配套设施、便捷的交通网络和精致的住宅设计，成为了成都市内一个值得考虑的优质住宅项目。
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