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百年招商,勇立潮头,民族发展的见证者、共建者、担当者。招商局,央企担当下的国之重器,以跨越3个世纪的恢弘进程,早已在当代顶端人居史上留下了浓墨重彩的一笔。

招商蛇口作为招商局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,蝶变不止,2022年,创新打造“璀璨系”作品,为城市更新,为人居迭新,兑现产品力的升级。上海璀璨系1.0作品首发,“璀璨五子”闪耀上海心,受到市场的广泛认可,以傲人的成绩打造了“璀璨”在上海创下的传奇。

2023年,青岛同频北京、南京、苏州,再度扩宽璀璨人居版图,其稀缺性早已不言而喻。在“璀璨系”苛刻的择址观下,我们看到的是招商蛇口对青岛这座城市的认可,更是对世园板块的认可。

“璀璨系”带给青岛城市菁英的惊喜还远不止于此。最近两年,青岛高端人居格局不断刷新,“科技智能”不断被引入产品设计,成为高端住宅竞争的新赛道。璀璨系在这个新赛道又走在了前列。

璀璨璟园,绿色科技人居住宅,使用三恒科技系统:恒温、恒湿、恒氧。这套系统由金茂绿建科技公司设计建设,与金茂府“同源”。

这绝不是冷冰冰的参数标准机械式的零件运转,更不是看似高大上的智能家居叠加,而是对家庭成员可知可感的、有温度的隐形呵护,为科技住宅赋予更具人文色彩的内涵。

璀璨璟园在此之上,根据客户居住需求,还增配了蒸烤一体机、厨余处理器、可擦洗壁纸等生活品质升级的配置。也可以说,璀璨璟园的产品力超出了很多购房者的认知,招商璀璨系带来了一场健康生活方式的颠覆性变革。

鸟瞰图,以实际交付为准

另外,在景观设计方面,璀璨璟园借势造园,山海四石,居游可观,游八园、享十境;同时配置高标准社区泛会所,利用架空层公共空间,提供邻里交流的活动空间。从目前项目释放的信息来看,建面约120-170平的户型区间非常纯粹,圈层明确,纯改善定位。

在长久的发展历程中,招商蛇口对于产品的户型面积定位十分明确,璀璨璟园的定位则更加贴合城市菁英,建面约120平、143平、160平、170平4种户型着实牵动了不少改善置业的心。

约120平装修建议图

约120平的套三双卫,全明通透,功能性十足;三南向设计,采光充分;主卧套房设计,独立卫生间、衣帽间。以最小的舒适面积打造全年龄人居户型,这是普通改善上车世园板块的稀缺机会。

约143平装修建议图

约143平的套四双卫,尺度非常大,特别适合中高端改善群体。三开间朝南、双南卧;跑道式阳台,采光视野极佳;主卧舒适设置、公卫干湿分离等等,亮点十足。这个面积段的套四户型尺度,在世园板块十分罕见。

约160平装修建议图

建面约160平的大套四户型,四开间朝南,客厅开间达到了约6.6米,阳台长约9.6米,三南卧设置,全明餐厅,方正设计,大平层级的享受。

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海口楼市的大利好又来了!

小易刚刚得到消息,今天下午,海口住建部门今日召开房地产企业座谈会议,会议上海口市住建局宣读了海口房地产两项新政:

一、优化本省户籍居民购房政策。凡落户我省的人员,自落户之日起享受本地居民同等购房待遇。

实施要求:在审核本省户籍居民购房资格时,不再审核落户时间,也不再区分是否属人才引进落户。

二、鼓励“以旧换新”,满足改善性购房需求。凡是挂牌出售其本人或家庭成员(配偶及未成年子女)在我省的住宅,均在我市换购一套商品住宅。

实施要求:1、换购时只需将原有住宅挂牌出售,不需要等待成交,也不再审核其本人或家庭成员的购房资格,均可换购一套。

2、换购申请人提交的资料,须包括挂牌信息,在网络平台挂牌的,提供截图和链接(须体现挂牌出售住宅的地址和房号);在中介机构门店挂牌的,提供中介机构出具委托销售的证明。

3.挂牌出售本市的住房,申请换购时提供房源核验码(特殊情况可线下审核是否属可售房源);挂牌出售本省其他市县的住宅,提供不动产登记证明。

小易摘取到其中一些比较重要的点:

第一点内容,落户即享本地居民购房待遇:普通落户居民由原先只能购买一套,更改为与本地居民、人才落户相同,意味着落户就可购买两套,二孩及以上家庭可买三套!且在执行中不再审核落户时间,同一对待!

第二点,则是放开了以旧换新的口子。此前不少出台第二轮楼市新政的市县,“以旧换新”政策已经落地!

里面提到两点值得关注:

其中“不需要等待成交”,也就意味着,挂牌后提供材料证明就能再买一套;

还有就是“不再审核其本人或家庭成员的购房资格,均可换购一套”,也比较有看点, 比如之前的政策是岛外户籍早之前购买的房子,卖掉就不能再买了,现在只要挂牌就能再买,不需要审核资格。

对于已买房的岛外户籍改善需求群体来说,这绝对是一项利好!

此外,自去年底以来,海口楼市政策密集出台,截至八月,已出台4波房地产、落户优化政策,其中影响最大的,无疑是1月份的“5改2限售”政策和8月底刚刚正式发布的人才引进政策放宽。返回搜狐,查看更多

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